Como é morar em Guanabara

Campinas, São Paulo

Imóveis no bairro

Morar

Morar em Guanabara

Guanabara é um bairro muito movimentado e tradicional em Campinas, com comércios diversificados e opções de bares e restaurantes, oferecendo uma infraestrutura completa e uma localização privilegiada.

Sendo uma mistura de áreas residenciais e comerciais, o bairro oferece diversas opções de lazer, como praças, parques e espaços públicos, onde os moradores podem desfrutar de momentos de descanso e atividades ao ar livre, proporcionando uma vida dinâmica e conveniente para os seus habitantes.

“A presença de supermercados, padarias, bancos, e demais tipos de comércio facilitam e muito a vida no Guanabara. Sem contar com o Parque Taquaral, para prática de esporte e lazer.” Daniela Oliveira, moradora do bairro Guanabara há 10 anos.

Custo & Valores

Quanto custa morar em Guanabara?

O valor médio do aluguel em Guanabara é de R$ 3 mil e o valor médio para comprar o imóvel é de R$ 685 mil.

Com uma infraestrutura completa, com diversas opções de serviços, saúde, restaurantes, escolas, facilidade com os meios de transporte público, pode-se imaginar que o custo de vida do bairro seja mais elevado em comparação a outras áreas da cidade. Investimento esse, que vale a pena devido a infinidade de recursos que o bairro oferece.

R$ 3 milÉ o valor médio para alugar

Valores nessa região variam entre: R$ 825 a R$ 10.000

Menor preço de apartamento para alugar em Guanabara
R$ 685 milÉ o valor médio para comprar

Valores nessa região variam entre: R$ 200.000 a R$ 1.450.000

Menor preço de apartamento para comprar em Guanabara

Segurança

O bairro Guanabara é perigoso?

O bairro Guanabara pode ser considerado um bairro seguro, com 75% das avaliações de moradores afirmando que é uma região segura. Além disso, 100% dos avaliadores afirmaram que o bairro possui ruas bem iluminadas e 60% avaliaram não ter risco de alagamentos.

A segurança é uma preocupação importante e o Guanabara conta com a presença de policiamento local e ações comunitárias voltadas para a segurança dos seus moradores.

Moradores

O que dizem moradores de Guanabara

Conheça as características do bairro Guanabara, segundo 5 moradores de lá

Bom para pets
100%
Imóveis novos ou reformados
100%
Bom para exercícios físicos
100%
Ruas arborizadas
100%

Evelyn

amo morar aqui

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Mara

É muito próximo ao Oba,Pão de Açúcar.Maravilhas do Lar,Banco Itaú,Liceu,Padaria Itapura,Tartaneiro,Pizzaria Bonelli, Farmácias

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Daniela

A presença de supermercados (Covabra e Dia), padaria (Crisabel), bancos, e demais tipos de comércio facilitam e muito a vida no Guanabara. Sem contar com o Parque Taquaral, para prática de esporte e lazer.

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3 de 3 depoimentos

Serviços

Serviços em Guanabara

Há uma variedade de restaurantes e lanchonetes no bairro Guanabara, o que oferece diferentes opções de culinária para os moradores e visitantes. Inclusive muitos residentes de Campinas, moradores de outros bairros, se deslocam para usufruir das opções gastronômicas que o bairro possui. 

Como exemplo, lá você encontra o Los Vaqueiros, um reconhecido restaurante de comida brasileira, que foi eleito bar revelação em Campinas pela Veja Comer&Beber em 2019. Durante a semana, há opções de menu executivo, porções e petiscos, além de chopp e drinks.

Ao seu lado, fica o Bar da Roça, restaurante que já participou do Comida di Buteco, maior concurso de botecos do Brasil. O restaurante possui uma infinidade de opções de porções e petiscos, self service e happy hour. 

Se você for vegano ou vegetariano, o bairro possui opções perfeitas para você, como o restaurante We Can Veg It, com opções de lanches e porções e ou a unidade We Can Veg It Asia, com opções de comida asiática, como sushis. 

O bairro também conta com hospitais, como Vivência Psiquiatria Dinâmica, Hospital Renascença Campinas, Health Prime Day Hospital, Instituto F Raskin, Maternidade de Campinas e San Francisco Day Hospital.

Transporte

Transporte e mobilidade em Guanabara

Atendido por várias linhas de ônibus, a Empresa Municipal de Desenvolvimento de Campinas (EMDEC) é responsável pelo sistema de transporte público na cidade, e os ônibus do transporte coletivo são uma opção conveniente e acessível para se movimentar pelo bairro e pela cidade.

O Guanabara conta com uma estação do BRT (Bus Rapid Transit), que é um sistema de transporte público rápido e eficiente, proporcionando um deslocamento ágil em algumas rotas específicas.

O bairro também está localizado próximo a importantes avenidas, como a Avenida Brasil e a Avenida Barão de Itapura, o que facilita o acesso a outras regiões da cidade e rodovias que conectam Campinas a municípios vizinhos.

Se você gosta de se locomover de bicicleta,  certamente irá ficar satisfeito com o bairro, que possui ciclovias e ciclofaixas, permitindo que os moradores utilizem bicicletas como meio de transporte sustentável e saudável.

Educação

Educação em Guanabara

A região do Guanabara e os bairros vizinhos, possuem diversas opções de escolas e instituições de ensino de qualidade, abrangendo desde o ensino fundamental até instituições de ensino superior, berçários e escolas de idioma, tais como: Oficina do Estudante, Escola Estadual Dona Castorina Cavalheiro, CNA idiomas, Escola Criativa, Escola Infantil Carinha de Anjo, House of Languages, Eucap, Baby Love, Escola Estadual Prof. Benedito Sampaio e Escola Estadual Professor Adiwall de Oliveira Coelho. 

Além de faculdades, como: Delta Escola de Aviação, Instituto Agronômico de Campinas (IAC), Faculdades Fleming, Proarte, Centro Educacional do Nazareno, Senac, Poliedro e Bento Quirino.

Pontos de Interesse

Pontos de interesse próximos a imóveis disponíveis no bairro Guanabara

Estilo de vida

Estilo de vida em Guanabara

O Guanabara está situado em uma área privilegiada de Campinas, próxima ao centro da cidade e com fácil acesso a importantes vias de tráfego. Atraindo pessoas que valorizam a conveniência de estar perto de diversas facilidades e serviços.

Embora seja uma área predominantemente urbana, a região oferece opções de lazer, como praças e espaços públicos, onde os moradores podem desfrutar de momentos de descanso e atividades ao ar livre.

O bairro combina áreas comerciais com espaços residenciais, o que proporciona uma vida dinâmica, com opções de compras, serviços e lazer a uma curta distância das residências. Para aqueles que trabalham no centro da cidade ou em outras áreas próximas, a localização do Guanabara pode ser uma vantagem, facilitando o deslocamento diário.

No bairro também é possível encontrar entretenimento para todos os gostos, como bares, restaurantes e espaços culturais, para aqueles que buscam diversão e vida noturna.

Natureza

Natureza em Guanabara

O bairro Guanabara é uma área predominantemente urbana, com infraestrutura desenvolvida e áreas comerciais e residenciais bem estabelecidas. Devido à sua característica mais urbanizada, o Guanabara pode apresentar menos áreas verdes e espaços naturais em comparação com bairros mais afastados do centro da cidade.

No entanto, a cidade de Campinas em si oferece uma diversidade de parques, praças e áreas de lazer em outras regiões, que estão a uma distância razoável do Guanabara, o que proporciona oportunidades para o contato com a natureza, atividades ao ar livre e momentos de relaxamento.

Se você valoriza a proximidade com a natureza, pode considerar explorar parques e áreas de preservação ambiental em Campinas, que oferecem uma variedade de opções para desfrutar da flora e fauna locais. Alguns dos parques mais conhecidos em Campinas incluem o Parque Portugal (Lagoa do Taquaral), o Parque Ecológico Monsenhor Emílio José Salim e o Parque das Águas.

História

História de Guanabara

O bairro cresceu no entorno da antiga estação Guanabara, da Companhia Mogiana de Estradas de Ferro. Com a ocupação antiga, o bairro já nasceu sendo residencial e com o passar do tempo, a cidade de Campinas foi crescendo e se desenvolvendo, e a região do Guanabara passou por diversas transformações. Durante o século XX, ocorreu o processo de urbanização e expansão da cidade, que levou à ocupação mais densa do bairro e à criação de infraestrutura urbana.

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