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Jardim Floresta
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Morar em Jardim Floresta
Integrando o Quarto Distrito com São Geraldo, Navegantes, Farrapos e Humaitá, o bairro Floresta faz parte de uma região da capital gaúcha que vem testemunhando uma mutação ao longo das décadas: centro industrial na primeira metade do século 20, área residencial que foi se degradando a partir dos anos 1970 e finalmente promissor polo criativo e gastronômico nos dias atuais.
O bairro possui muitos prédios antigos, em sua maioria erguidos entre as décadas de 1950 e 1970. A aposta nos últimos anos em atividades ligadas à indústria criativa, à culinária e à vida noturna estão transformando a face dessa parte do Floresta: o bairro desponta como foco de interesse e investimentos tanto de empreendedores privados quanto do poder público.
Custo & Valores
Quanto custa morar em Jardim Floresta?
O valor médio do aluguel em Jardim Floresta é de R$ 4 mil e o valor médio para comprar o imóvel é de R$ 1 mi.
Valores nessa região variam entre: R$ 1.307 a R$ 9.600
Menor preço de apartamento para alugar em Jardim FlorestaValores nessa região variam entre: R$ 750.000 a R$ 2.490.000
Menor preço de apartamento para comprar em Jardim FlorestaCondomínios em Jardim Floresta
Condomínio Residencial Diamantina
Rua Diamantina
Condomínio Edifício Monte Carlo
Rua Conselheiro D’ávila
Condomínio em Avenida Polar, 341
Avenida Polar
Condomínio em Rua Conselheiro D'ávila, 190
Rua Conselheiro D'ávila
Condomínio em Rua Irene Capponi Santiago, 401
Rua Irene Capponi Santiago
Condomínio João Jorge
Rua Pedro Lessa
Condomínio Eliziário
R. da Graça
Condomínio em Rua Irene Capponi Santiago, 329
Rua Irene Capponi Santiago
Condomínio em Rua Monte Alegre, 199
Rua Monte Alegre
Condomínio em Rua Nicolau Ely, 28
Rua Nicolau Ely
Condomínio em Rua Ouro Preto, 768
Rua Ouro Preto
Condomínio em Rua Irmão Augusto, 85
Rua Irmão Augusto
Condomínio Visconde de Ouro Preto
Rua Ouro Preto
Condomínio Edifício Edmundo Bastian
Rua Edmundo Bastian
Condomínio Ilha Saint John
Travessa Borneo
Condomínio Edifício Alpico
Rua Jaú
Condomínio em Rua Irmão Augusto, 130
Rua Irmão Augusto
Condomínio Edifício Parador
Rua Vaz Silva
Condomínio Dom Luciano
Rua Jaú
Serviços
Serviços em Jardim Floresta
O Floresta conta com uma rede de comércio e serviços variada, que inclui supermercados, restaurantes, mercados, lojas e padarias, entre outros estabelecimentos. Apesar de pertencer oficialmente ao bairro Independência, o Shopping Total com suas mais de 540 lojas concentra o foco comercial da região.
Transporte
Transporte e mobilidade em Jardim Floresta
Cortado de norte a sul pela Farrapos – uma das avenidas mais importantes de Porto Alegre – e por vias fundamentais para a ligação da região central com a Zona Norte e a saída de Porto Alegre, como a Avenida Cristóvão Colombo e a Rua Voluntários da Pátria, o bairro Floresta possui linhas de ônibus e lotação que garantem o rápido deslocamento entre essas grandes distâncias.
Estilo de vida
Estilo de vida em Jardim Floresta
A intensa revitalização que a região do Quarto Distrito vem testemunhando nos últimos anos tem impactado a vida dos moradores do Floresta. O perfil predominantemente residencial do bairro está mudando aos poucos com a chegada de profissionais criativos, startups, estúdios de áudio, vídeo e fotografia e estabelecimentos, como cervejarias, bares e restaurantes. Uma injeção crescente de inovação, cultura e lazer que faz com que o bairro seja o coração da região, também chamada de Distrito Criativo.
História
História de Jardim Floresta
Seu surgimento está relacionado à Estrada da Floresta – atual Avenida Cristóvão Colombo –, que ligava a região central de Porto Alegre a um morro coberto de árvores, que fornecia lenha para fogões domésticos e matéria-prima para madeireiras. À medida que a região foi sendo povoada, a urbanização e o desenvolvimento tomaram conta da antiga floresta.
Com o passar do tempo, dezenas de indústrias foram se estabelecendo na região entre os séculos 19 e 20 – incluindo cervejarias como a Bopp, cujos prédios foram tombados em 1999 pelo patrimônio histórico e hoje abrigam o Shopping Total. Em torno dessas fábricas e galpões industriais que começaram a ocupar o Floresta, foram construídas casas e conjuntos habitacionais para abrigar operários – muitos escravos libertos e imigrantes europeus –, como a Vila Flores, atualmente centro artístico, cultural e colaborativo.
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