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Morar em Pacaembu
O Pacaembu é um bairro nobre que fica entre as zonas Oeste e Central de São Paulo, vizinho de Higienópolis, Perdizes e Santa Cecília. Considerado um dos bairros mais valorizados da capital paulista, seus moradores são de classe média alta. Tem história, tradição, belas casas e boa infraestrutura para quem pretende alugar ou comprar um imóvel no Pacaembu.
O local onde hoje está o bairro do Pacaembu começou a fazer parte da história de São Paulo ainda no séc. XVI, quando a sesmaria do Pacaembu foi doada aos padres jesuítas para que catequizassem os índios da região (tinha índios por lá, por isso o nome em tupi do bairro, que significa “atoleiro” ou “terras alagadas”). Aos poucos a paisagem foi se modificando, com fazendas de chá e, posteriormente, com a urbanização do local.
Um dos seus principais marcos, o Cemitério do Araçá, foi criado em 1887 e até hoje é um importante cemitério da cidade e abriga os mausoléus da elite paulistana. Em 1912, a empresa inglesa City comprou grande parte do terreno para implementar seu plano de urbanização, que já havia dado certo no Jardim América. Nos anos de 1920, eles começaram o projeto de bairro-jardim, com a canalização de um rio onde criaram a Av. Pacaembu e com aterramento de grandes áreas alagadiças.
Uma das principais atrações do bairro, o Estádio do Pacaembu foi inaugurado em 1940 e se tornou um patrimônio da cidade por sua arquitetura. Ele já serviu de palco para jogos inesquecíveis de futebol e alguns shows musicais. O estádio possui espaços de lazer importantes: piscina, quadra de tênis e academia abertos à população e, o mais conhecido, Museu do Futebol. São 15 salas que retratam personagens e momentos históricos do futebol brasileiro e mundial. O Pacaembu também conta com outros centros culturais, como a Casa Modernista da rua Itápolis, a Casa de Cultura e a Casa Sérgio Buarque de Holanda. Por lá tem ainda o Nacional Club, com salas para eventos e festas.
A sua via principal é a Avenida Pacaembu, que corta o bairro fazendo a ligação da Barra Funda ao Estádio do Pacaembu. E é por lá que passam as linhas de ônibus que servem o bairro, levando principalmente ao Terminal Pinheiros e às estações de metrô Santana e Ana Rosa (linha Azul) e Barra Funda (linha vermelha/trem/rodoviária). Além disso, o bairro conta com uma estação de metrô na sua parte alta, a Clínicas, da linha Verde.
O bairro que nasceu com vocação residencial, foi aos poucos se tornando mais comercial com várias lojas e clínicas médicas. Atualmente, o Pacaembu tem agências de todos os principais bancos, mercados como Pão de Açúcar e o Carrefour Express, e lojas de redes como Petz, Kikos Fitness Store, Droga Raia, Portobello, Romanzza e Castor. Além das clínicas médicas particulares, como a Clínica Sepan, a Art Medicina Reprodutiva, Clínica Dr. Denise Steiner, Instituto Hemomed, entre outros.
A gastronomia também tem espaço no Pacaembu. O bairro abriga os restaurantes Baião Cozinha Nordestina, Abruzzi, Casa das Massas Restaurante e Rotisserie, Bullguer, Honkê, e Espaço Tambiú. Já bem na parte alta do bairro, fica a tradicional lanchonete Burdog, bem perto do Araçá.
Em relação às escolas, o Pacaembu tem uma boa oferta, como a CEI Pinocchio VI, o Girassol Centro Educacional Infantil, a Escola Carlitos e as escolas bilíngues Maple Bear e a Red House International School. Além de estar vizinho à faculdade FAAP.
O Pacaembu é um dos bairros mais valorizados da cidade. Quem pretende alugar ou comprar imóveis no Pacaembu, conta com um bairro nobre planejado, bem arborizado, com amplo suporte no transporte, comércio, restaurantes e boa rede de escolas, além de centros culturais.
Custo & Valores
Quanto custa morar em Pacaembu?
O valor médio do aluguel em Pacaembu é de R$ 9 mil e o valor médio para comprar o imóvel é de R$ 4 mi.
Valores nessa região variam entre: R$ 2.400 a R$ 15.000
Menor preço de apartamento para alugar em PacaembuValores nessa região variam entre: R$ 695.000 a R$ 20.000.000
Menor preço de apartamento para comprar em PacaembuSegurança
O bairro Pacaembu é perigoso?
O bairro Pacaembu pode ser considerado um bairro seguro, com 75% das avaliações de moradores afirmando que é uma região segura. Além disso, 75% dos avaliadores afirmaram que o bairro possui ruas bem iluminadas e 100% avaliaram não ter risco de alagamentos.
Condomínios em Pacaembu
Condomínio Flamboyant
Rua Gustavo Teixeira
Condomínio Queen Elizabeth
Rua Rua Gustavo Teixeira
Condomínio Queen Elizabeth
Rua Gustavo Teixeira - Perdizes, São Paulo - Sp, Brasil
Condomínio Jaguanum
Rua Vanderlei
Condomínio Itacuruça
Rua Wanderley
Condomínio em Rua Inocêncio Unhate, 96
Rua Inocêncio Unhate
Condomínio Boituva
Rua Caiubi
Condomínio em R. Cardoso de Almeida, 1427
R. Cardoso de Almeida
Condomínio Ubatuba
Rua Cardoso de Almeida
Condomínio em Ruacardso de Almeida 1496, 1496
Ruacardso de Almeida 1496
Condomínio Mirante das Perdizes
Rua Inocêncio Unhate
Condomínio Chafic Miguel Jorge
Rua Professor João Arruda
Condomínio Edifício Miró
Rua Caiubí
Condomínio Solar Costa Rica
R. Prof. João Arruda
Condomínio Wanderley Monte Alegre
Rua Wanderley
Condomínio Residencial Perdizes
R. Cardoso de Almeida
Condomínio Ville de Provence
R. Vanderlei
Condomínio Baturite
Professor João Arruda
Condomínio Monte Alegre
Rua Wanderley
Condomínio Elza
R. Cardoso de Almeida
Moradores
O que dizem moradores de Pacaembu
Conheça as características do bairro Pacaembu, segundo 4 moradores de lá
Fernando
Ladeiras sem fim e muito barulho de carros e ônibus o dia e a noite inteiros.
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Alexandre
Bairro arborizado ,seguro próximo do estádio do Pacaembu. Com um lindo clube municipal que pose ser acessado com um simples caminhar.
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Ines
Meu apartamento e próximo de vários restaurantes ,shopping Higienópolis,pracas Vila Buím e Buenos Aires.
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3 de 3 depoimentos
Pontos de Interesse
Pontos de interesse próximos a imóveis disponíveis no bairro Pacaembu
O QuintoAndar tem o que você precisa
Para se mudar sem burocracia só tem um jeito, ser com o QuintoAndar.
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