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Três Figueiras
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Morar
Morar em Três Figueiras
Localizado na Zona Norte e vizinho dos bairros Boa Vista, Petrópolis, Chácara das Pedras e Bom Jesus, o Três Figueiras está localizado em uma das regiões mais nobres de Porto Alegre. A beleza e o charme de suas ruas arborizadas e das construções de bom gosto atraem moradores de classe média e alta, que buscam também a tranquilidade e a segurança do bairro.
As vias mais importantes do Três Figueiras, as Avenidas Nilo Peçanha e Carlos Gomes, estão situadas em suas extremidades. Por ali, concentra-se a área mais movimentada do bairro, onde ficam os principais comércios, a vida cultural e os serviços – a Avenida Carlos Gomes é um dos centros financeiros mais importantes da capital gaúcha.
Os Shoppings Iguatemi e Bourbon Country, que ficam no vizinho bairro Passo d’Areia, está a apenas três minutos do Três Figueiras, enquanto o Aeroporto Internacional Salgado Filho fica a uma distância de cerca de 17 minutos. Melhorias recentes para a circulação do trânsito na região – que possui tráfego intenso, especialmente nos horários de pico – contribuíram para que o movimento de veículos tenha mais fluxo.
Custo & Valores
Quanto custa morar em Três Figueiras?
O valor médio do aluguel em Três Figueiras é de R$ 4 mil e o valor médio para comprar o imóvel é de R$ 1 mi.
Valores nessa região variam entre: R$ 1.521 a R$ 8.500
Menor preço de apartamento para alugar em Três FigueirasValores nessa região variam entre: R$ 390.000 a R$ 3.000.000
Menor preço de apartamento para comprar em Três FigueirasCondomínios em Três Figueiras
Condomínio em Rua Indianápolis, 178
Rua Indianápolis
Condomínio Praça Paris
Rua Tomaz Gonzaga
Condomínio em Rua Ênio Andrade, 320
Rua Ênio Andrade
Condomínio Unique Place
Rua Primeiro de Janeiro
Condomínio Edifício Piemonte
Rua Luiz Voelcker
Condomínio Edifício Jardim Carlos Gomes
Av. Carlos Gomes
Condomínio Urban Concept
Av. Luiz Manoel Gonzaga
Condomínio Urban Concept Residence
Avenida Luiz Manoel Gonzaga
Condomínio em Avenida Carlos Gomes, 1805
Avenida Carlos Gomes
Condomínio PARIGI Residencial
R. Valdir Antônio Lopes
Condomínio Parigi Residence Service
Av. Dr. Nilo Peçanha
Condomínio em Avenida Carlos Gomes, 1801
Avenida Carlos Gomes
Condomínio Chesterfield
R. Murilo Furtado
Condomínio Edifício Skorpios I
Rua Murilo Furtado
Condomínio em Avenida Doutor Nilo Peçanha, 3275
Avenida Doutor Nilo Peçanha
Condomínio Les Halles De Paris
Avenida Doutor Nilo Peçanha
Condomínio Petit Village
Avenida Carlos Gomes
Condomínio Solar Di Verdi
R. Murilo Furtado
Condomínio Port Grimaud
Av. Luiz Manoel Gonzaga
Condomínio Edifício Solar Di Capri
Rua Murilo Furtado
Serviços
Serviços em Três Figueiras
O bairro Três Figueiras oferece aos moradores ampla variedade escolas, clínicas, restaurantes, farmácias e supermercados, entre outros tipos de comércios e serviços.
Os Shoppings Iguatemi e Bourbon Country, dois dos mais importantes centros comerciais de Porto Alegre, estão localizados a poucos minutos do bairro e contam com lojas, restaurantes, serviços, cinemas e até teatro.
Transporte
Transporte e mobilidade em Três Figueiras
O trânsito é intenso nas Avenidas Nilo Peçanha e Carlos Gomes, com linhas de ônibus de lotação a todo momento. Na área mais residencial do bairro, o tráfego é mais tranquilo.

Pontos de Interesse
Pontos de interesse próximos a imóveis disponíveis no bairro Três Figueiras
Estilo de vida
Estilo de vida em Três Figueiras
Com casas e condomínios de alto padrão e ruas arborizadas, o bairro é uma espécie de refúgio dentro da metrópole. O Três Figueiras pode se enquadrar no conceito de “bairro-jardim”, que alia características da vida no campo – como a abundância de áreas verdes e a tranquilidade do dia a dia – com as facilidades e serviços da cidade grande.

Natureza
Natureza em Três Figueiras
Além dos espaços arborizados, o bairro conta com opções de lazer ao ar livre, como a Praça Berenice Baptista, próxima ao Colégio Anchieta. A Praça Paris, como também é conhecida, conta com quadras de futebol e basquete, além de parquinho infantil e acolhedora área externa com bancos e área para caminhadas.
Outro destaque no Três Figueiras é a Praça Desembargador La Hire Guerra, que oferece quadras de tênis e futebol, além de lago e ampla área verde: é uma excelente opção para passear com os animais e toda a família. Nos sábados pela manhã, é realizada nessa praça a Feira Ecológica do Três Figueiras, com venda de produtos orgânicos.
História
História de Três Figueiras
O nome do bairro vem de três figueiras nativas localizadas nas dependências do Colégio Farroupilha – cujo terreno era originalmente conhecido como Chácara das Três Figueiras. As três árvores foram tombadas pelo município de Porto Alegre.
A região do bairro foi inicialmente ocupada por chácaras pertencentes a ex-escravos alforriados. No Três Figueiras, está localizado um dos últimos quilombos da cidade, o Quilombo da Família Silva, cuja identidade afro-brasileira e direito a território são reconhecidos pela Fundação Cultural Palmares. O Quilombo da Família Silva se tornou assim o primeiro “quilombo urbano” titulado do Brasil.
Com o crescimento populacional e o desenvolvimento de áreas próximas ao Centro Histórico, o Três Figueiras se transformou ao longo dos anos em um bairro de elite, predominantemente residencial, de classes média alta e alta, com a maior renda per capita da cidade e uma das maiores da América Latina.
O crescimento levou também ao bairro dois dos colégios particulares mais tradicionais da capital gaúcha: o Farroupilha (fundado em 1886) e o Anchieta (criado em 1890), antes localizados no Centro Histórico.

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