Como é morar em Vila Matilde

São Paulo, São Paulo

Imóveis no bairro

Morar em Vila Matilde

Localizada na zona leste de São Paulo, a Vila Matilde pertence à subprefeitura da Penha - bairro vizinho. Ficou conhecida na cidade pelos tradicionais e belos carnavais realizados pela escola de samba Nenê de Vila Matilde, uma referência na região. Mas o bairro  oferece mais que cultura e carnaval, tem várias facilidades essenciais no dia a dia para quem pretende comprar ou alugar um imóvel em Vila Matilde, como supermercados, bancos, padarias e lojas.

O nome do bairro tem a ver com sua origem. Nos anos de 1920, as terras onde hoje é a Vila Matilde pertenciam a Dona Escolástica Melchert da Fonseca (que era dona do terreno da Penha até onde hoje é o Parque do Carmo) e ela tinha uma filha chamada Matilde, casada com um político importante da época e, por isso, ela nomeou o melhor lote com o nome da filha, com a Vila Matilde.

A Vila Matilde conta ainda hoje com uma ampla área verde, com muitas praças arborizadas. São diversas opções para quem gosta de passear e fazer ginástica ao ar livre. Quem prefere academias, o bairro oferece a Academia Dandy, a Academia Jet Center e um centro de cursos de mergulhos, o Ocean Dive Tur. A Vila Matilde conta, ainda, com comércio local que supre bem as necessidades de seus moradores, com lojas como Petz, Lojão 2 Irmãos, Swift, Green by Missako, Casa Arias Bebidas, entre outras. Mas, quem gosta de shoppings, tem a facilidade de estar próximo ao Shopping Center Penha. 

Morar no bairro significa não precisar ir longe para encontrar o que precisa e, se precisar se deslocar, ter opções de transporte público. O acesso à Vila Matilde se dá principalmente pela estação de metrô Vila Matilde, da linha vermelha e pelos ônibus que ligam a zona Leste ao Centro e vão para o Terminal de Ônibus que está anexo à estação.

Quem pretende comprar ou alugar imóveis na Vila Matilde terá à disposição várias instituições de ensino, como as particulares Escola São José de Vila Matilde, Colégio Adventista, Colégio Brasileiro, Escola Isaac Newton Vila Matilde, a pública Escola Estadual Infante Dom Henrique, além de um campus da Universidade Unopar - Polo São Paulo VII.

A Vila Matilde conta com variadas opções de onde comer: a churrascaria Picanha na Tábua, os brasileiros Vadinho Restaurante e Casa do Norte Serginho e Toninho, o japonês Toku Sushi, a Casa de Esfihas Canaã, entre outras. 

A rede hospitalar que o bairro oferece também é boa. Tem o Hospital Santa Clara, um hospital geral particular que atende emergências e internações. Além de ter várias policlínicas, como a Clínica Médica Vila Matilde, PartMed Saúde, Clínica da Cidade, Clínica Médica Rodrigues de Souza, além da UBS Vila Matilde, de atendimento público. 

Quem pretende comprar ou alugar casas na Vila Matilde pode contar com uma boa rede de saúde, escolas, praças com área verde, quadra de escola de samba, fácil acesso e a tranquilidade que um bairro tradicional e cultural pode oferecer.

Quanto custa morar em Vila Matilde?

O valor médio do aluguel em Vila Matilde é de R$ 2 mil e o valor médio para comprar o imóvel é de R$ 631 mil.

R$ 2 milÉ o valor médio para alugar

Valores nessa região variam entre: R$ 880 a R$ 10.500

Menor preço de apartamento para alugar em Vila Matilde
R$ 631 milÉ o valor médio para comprar

Valores nessa região variam entre: R$ 175.000 a R$ 4.000.000

Menor preço de apartamento para comprar em Vila Matilde

O bairro Vila Matilde é perigoso?

O bairro Vila Matilde pode ser considerado um bairro de segurança média, com 38% das avaliações de moradores afirmando que é uma região segura. Além disso, 71% dos avaliadores afirmaram que o bairro possui ruas bem iluminadas e 100% avaliaram não ter risco de alagamentos.

Condomínios em Vila Matilde

Condomínio Residencial Pelagio Marques

Rua Doutor Pelágio Marques

Condomínio Residencial Munique

Rua Doutor Pelágio Marques

Condomínio Monterey

Rua Doutor Pelágio Marques

Condomínio Residencial Borsato

Rua Coronel Luís Gonzaga Azevedo

Condomínio Edifício Orion

Rua Coronel Donato

Condomínio Taormina

Avenida Marcondes de Brito

Condomínio São Francisco

R. Cel. Bento José de Carvalho

Condomínio Residencial Michelli

Rua Edgar de Azevedo Soares

Condomínio Residencial Bento José de Carvalho

Rua Coronel Bento José de Carvalho

Condomínio Alexandria

Rua Doutor Pelágio Marques

Condomínio São Francisco

R. Antônio de Souza Campos

Condomínio Salerno

Avenida Marcondes de Brito

O que dizem moradores de Vila Matilde

Conheça as características do bairro Vila Matilde, segundo 8 moradores de lá

Bom para pets
100%
Sem risco de alagamento
100%
Bom para exercícios físicos
88%
Calçadas largas
86%

Marina

Mão me sinto muito segura à noite

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Gabriela

fui assaltada na primeira semana

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Joelma

Bairro bem localizado, com metro a 10 minutos. Os moradores na maioria são proprietários dos imóveis. Comércio de fácil acesso que atende a todas a necessidades (restaurantes, bares, sorveterias, academias, lojas, agencias bancárias, hospital.)

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Luiz

Vista panorama do apto é próximo do Tatuapé, Penha que tem parques redtaurantes, Chopin vários, parques, etc.

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4 de 4 depoimentos

Pontos de interesse próximos a imóveis disponíveis no bairro Vila Matilde

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