Ainda estou pagando o financiamento do meu imóvel. Posso vendê-lo?

Sim, existem três formas de vender um imóvel que ainda está em financiamento:

1. Quitação do financiamento Nessa opção, o vendedor quita o financiamento antes de finalizar a venda. Você pode usar recursos próprios ou seu FGTS para isso. É importante que a quitação seja registrada na matrícula, assim ele fica livre de qualquer pendência para a venda.

2. Interveniente quitante  É uma modalidade comum quando o comprador também vai financiar o imóvel. O comprador paga a entrada ao vendedor e financia o restante do valor em um novo financiamento. Após a assinatura do contrato, o próprio banco quita a dívida, permitindo o registro em cartório e a transferência da propriedade.

3. Venda com Pagamento à Vista pelo Comprador Se o comprador optar por pagar o imóvel à vista, o valor será dividido entre o banco que financiou o imóvel do vendedor, para quitar a dívida (geralmente via boleto que o vendedor entrega ao cartório de notas responsável pela emissão da escritura pública); e o saldo restante da venda, pago diretamente ao vendedor no dia da assinatura da escritura.

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