Como alterar as informações do meu anúncio?

O que você vai encontrar aqui:

Você pode atualizar valores, informações e características do seu imóvel no aplicativo QuintoAndar ou pelo nosso site. Lembrando que o anúncio possui duas descrições, uma feita por nós e outra que pode ser inserida por você. Apenas a segunda pode ser editada.

Entenda como fazer essas alterações.

No navegador:

  1. Acesse a página inicial do QuintoAndar e entre na sua conta;
  2. Depois, vá em "Para proprietários" e, em seguida, "Área do proprietário";
  3. Selecione em "Painel do anúncio";
  4. Na próxima tela, localize o imóvel que precisa atualizar e escolha "Editar".

No aplicativo:

  1. Em "Menu", acesse a "Área do proprietário" e, em seguida, "Painel do proprietário";
  2. Selecione "Painel do anúncio";
  3. Na próxima tela, localize o imóvel que precisa atualizar e escolha "Editar".

Quais informações do anúncio podem ser alteradas?

Valor do aluguel

Você poderá alterar os valores do aluguel, condomínio e IPTU, e conseguirá checar quanto será o seu ganho mensal caso o seu imóvel seja alugado pela nossa plataforma.

Informações do imóvel

Você poderá alterar as características como:

  • Cômodos: quantidade de quartos, banheiros ou vagas de garagem, se há jardim ou quintal; 

  • Bem-estar: sol da manhã ou tarde, se há vista livre; 

  • Comodidades: se há piscina, churrasqueira, closet ou ar-condicionado; 

  • Acessibilidade: se há rampas ou cômodos adaptados; 

  • Mobília: se há mesas, sofá, cama, prateleiras, armários nos quartos, banheiros e cozinha;

  • Eletrodomésticos: se há geladeira, cooktop, fogão, micro-ondas.

Nesse momento, também consegue informar se o imóvel está vago e, se estiver, quando estará novamente disponível.

Descrição do anúncio

Neste espaço, você pode adicionar informações e características que só você, como proprietário, conhece sobre o seu imóvel. Comércios locais, praças, shoppings e tudo que você achar relevante o possível inquilino saber.

Condomínio + IPTU

É o momento de você  contar as características e serviços que o seu condomínio possui e oferece.

Essas informações são muito importantes para que o anúncio seja o mais transparente e completo possível para os interessados. O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é pago pela pessoa inquilina enquanto estiver morando no imóvel, por isso é necessário colocar o valor para que seja incluído no pacote das despesas do inquilino.

Meu imóvel é mobiliado, como coloco essas informações no anúncio?

Na publicação, além de conseguir especificar se há móveis embutidos, é possível informar outras mobílias, como fogão e geladeira. Caso você queira deixar apenas algumas mobílias, basta especificar quais estarão disponíveis.

As fotos do imóvel estão com mobília, mas não vou alugar mobiliado. O que faço?

Você poderá deixar especificado na descrição do imóvel o que vai ou não ficar. Por exemplo: armários nos banheiros e na cozinha permanecerão durante o aluguel.

Como deixo claro ao inquilino que estou aberto a negociar a retirada de alguma mobília?

É possível incluir essa informação na aba "Sobre a Mobília". Por exemplo: a princípio, os itens nas fotos (menos a geladeira, que é outro modelo) ficam no imóvel, mas podemos retirar, caso o inquilino deseje.

As mobílias ficam registradas no contrato? 

Isso não acontece, pois as mobílias serão registradas na vistoria de entrada conforme artigo

. A vistoria é o registro das condições aparentes do imóvel e de seus itens, tendo como objetivo garantir que o imóvel seja devolvido ao proprietário nas mesmas condições em que foi entregue ao inquilino. 

Como desativar ou pausar o meu anúncio? 

Para desativar ou pausar o anúncio, é só seguir as etapas abaixo no aplicativo.

  1. Localize o imóvel que será ajustado e vá em "Editar anúncio";
  2. Depois, escolha "Desativar/Pausa anúncio";
  3. Selecione "Despublicar ou inativar". Em caso de inativação, defina a data de retorno do anúncio à plataforma;
  4. Por fim, é só "Confirmar".

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