Como calcular o valor de aluguel do meu imóvel anunciado?

Se você não tem certeza de como precificar seu imóvel, sugerimos que conheça a Calculadora para locação QuintoAndar, uma ferramenta gratuita que usa a inteligência artificial para precificar o aluguel com precisão. Qualquer um pode usar, ou seja, não precisa ter um contrato ativo com a gente.

Também temos a opção do Preço Inteligente para imóveis que podem ter uma margem de negociação mais flexível.

Este é um recurso que ajusta automaticamente o valor do aluguel de acordo com a procura de interessados, facilitando a negociação do proprietário de acordo com a região em que se encontra o imóvel.

Você pode fazer isso pelo aplicativo do QuintoAndar.

Caso não consiga, entre em contato a gente pelo chat da área "Ajuda e atendimento" no aplicativo (

Nossos cientistas de dados fazem isso usando um modelo que calcula a probabilidade de você alugar o seu imóvel nos próximos 30 dias. Esse modelo considera os atributos do imóvel e o interesse que ele recebeu nos últimos dias, gerando uma comparação com os milhares de imóveis que foram alugados com a gente.

Para melhorar a atratividade do seu anúncio, recomendamos que siga dicas como: baixar o preço do aluguel, completar o seu anúncio, abrir mais horários de visitas na agenda ou instalar o Lockbox, caso não possa acompanhar as visitas. Mais sugestões você confere na área “Anunciados”, dentro de “Meus imóveis” no aplicativo.

Cada dica possui uma pontuação de acordo com sua relevância. Ao seguir uma delas, seus pontos aumentam e as chances de receber mais visitas também.