Posso alterar os inquilinos do meu contrato durante o aluguel?

Sim, é possível. Mas antes de entender como fazer isso, é importante lembrar da diferença entre inquilino e morador.

Inquilino: é a pessoa que passa pela análise de crédito e assina o contrato, ou seja, é o responsável financeiro e não precisa necessariamente morar no imóvel. Se houver mais de um inquilino em contrato, todos são igualmente responsáveis pelas despesas referentes ao aluguel.

Morador: é quem mora no imóvel alugado. Pode, ou não, ser o inquilino. Caso não seja, está isento das responsabilidades financeiras.

Preencha o formulário: Solicitar alteração de inquilinos. Depois, será necessário realizar uma nova análise de crédito com o nome de todas as pessoas que vão permanecer ou entrar no contrato. É importante você saber que caso haja um pedido de rescisão em andamento ou boletos em aberto, a solicitação será inviabilizada. 

A análise de crédito vai analisar requisitos importantes para seu perfil de crédito, como score, histórico financeiro, composição de renda e oscilações, entre outros pontos. Lembrando que o pré-requisito básico para seguir com a análise de crédito é comprovar renda de 2.5 vezes o valor do pacote (aluguel + IPTU + condomínio + seguro incêndio). 

Por exemplo: Se o valor do pacote for de R$1.000,00, é necessário comprovar renda de no mínimo R$2.500,00 para seguir com a análise.

Com a análise aprovada, vamos pedir autorização ao proprietário para prosseguir com a alteração. Em seguida, enviaremos o aditivo contratual para que todos os envolvidos (inquilinos que vão entrar, sair ou permanecer, além do proprietário) assinem.

Nenhuma outra cláusula contratual será alterada e os prazos da locação (início e previsão de término) serão mantidos de acordo com o contrato inicial.

Sim, consegue. Isso porque a Lei do Inquilinato garante aos inquilinos em contrato a posse do imóvel e, consequentemente, autonomia para decidir quem pode acessar ou morar nele. 

Porém, para incluir ou excluir algum morador, orientamos que informe essa decisão à administradora do condomínio e/ou síndico para evitar problemas com entrada e demais acessos e, também, garantir uma experiência mais segura e tranquila para todos.