Posso vender meu imóvel estando alugado?
O que você vai encontrar aqui:
Sim, você pode vender o imóvel que estiver alugado com o QuintoAndar ou com uma outra imobiliária.
Porém é importante lembrar que, o inquilino tem direito de preferência na compra do imóvel, conforme a Lei do Inquilinato.
Por isso, é necessário comunicar diretamente o inquilino pelo chat disponível no aplicativo. Se ele não se interessar ou não responder, você pode vender para outras pessoas.
Após notificar a venda do imóvel alugado, as visitas poderão ser realizadas, desde que os horários sejam previamente combinados com o inquilino que estiver morando no local.
O proprietário é responsável por encerrar o contrato de aluguel se o imóvel for vendido.
Posso anunciar meu imóvel para vender e alugar ao mesmo tempo?
Sim. Nesse caso, o imóvel receberá visitas e propostas para aluguel e venda. Você pode aceitar os dois tipos de proposta e precisará decidir se quer continuar a negociação para aluguel ou para venda.
- Caso decida vender, o imóvel será suspenso para aluguel, ou seja, visitas e propostas de aluguel não serão mais permitidas.
- Caso decida alugar, o anúncio de venda continuará ativo e as visitas poderão continuar acontecendo, desde que o proprietário combine os horários de visita com o novo inquilino.
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