Apartamento à venda com 45m², 2 quartos e sem vaga

Localizado no vibrante bairro de Água Branca, em São Paulo, este apartamento de 45 metros quadrados oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades urbanas. Com dois quartos, é ideal para famílias pequenas ou casais que desejam espaço extra. Uma das grandes vantagens deste imóvel é a academia no condomínio, perfeita para manter a saúde em dia sem precisar sair de casa. Além disso, o condomínio permite animais de estimação, tornando-o uma escolha ideal para quem não abre mão da companhia de seus pets.

A localização é outro ponto forte deste apartamento. Situado próximo a importantes estações de transporte público, como a Lapa (linha 8) e Lapa, a mobilização pela cidade é facilitada, permitindo acesso rápido a diversas regiões de São Paulo. Para famílias com crianças, a proximidades de instituições educacionais como a EMEI Noêmia Ippólito é um grande diferencial.

Para momentos de lazer e compras, o Bourbon Shopping São Paulo está a poucos minutos de distância, oferecendo uma variedade de lojas, restaurantes e opções de entretenimento. Este apartamento em Água Branca combina a tranquilidades de um bairro residencial com a conveniência de estar perto de tudo o que você precisa. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel e descobrir como ele pode ser o lar perfeito para você e sua família.

Apartamento totalmente reformado, em andar alto, com vista livre e permanente. Planta bem distribuída, com 2 dormitórios, sala ampla integrada à cozinha e à varanda envidraçada, garantindo excelente iluminação [LINK_REMOVIDO] ventilação cruzada, banheiro com janela, box até o teto e marcenaria sob medida em todos os ambientes. A cozinha conta com móveis planejados, ótima capacidade de armazenamento e ponto para máquina lava e [LINK_REMOVIDO] imóvel já possui infraestrutura completa para ar-condicionado na sala e no quarto, com tubulação de cobre e drenos [LINK_REMOVIDO]ínio com excelente infraestrutura, incluindo piscinas adulto e infantil, bicicletário, coworking, brinquedoteca, academia, lavanderia coletiva, salão de festas, espaço gourmet, pub, mercadinho e pet place, além de portaria 24 horas e vaga de carga e descarga..Localização estratégica: a duas quadras da estação Lapa e a 13 minutos a pé da futura estação Água Branca, que integrará as linhas 3-Vermelha, 6-Laranja, 7-Rubi, 8-Diamante e [LINK_REMOVIDO]óvel pronto para morar.