Como é morar em Cidade Jardim

São Paulo, São Paulo

Imóveis no bairro

Morar

Morar em Cidade Jardim

Na zona sul de São Paulo, o bairro Cidade Jardim está próximo ao Morumbi, Butantã, Vila Olímpia e Itaim Bibi. Essa localização privilegiada oferece fácil acesso a diversas opções de comércio, cultura, lazer e entretenimento.

Às margens do rio Pinheiros, a região é conhecida por sua tranquilidade, além das ruas arborizadas e praças. Predominantemente residencial, o bairro também é lembrado por seus condomínios de luxo e pelo Shopping Cidade Jardim, que reúne lojas de grifes nacionais e internacionais. 

A proximidade à marginal do rio Pinheiros torna o bairro estratégico. Além dela, as principais vias de acesso à região são a avenida dos Tajurás e a rua Engenheiro Oscar Americano.

Custo & Valores

Quanto custa morar em Cidade Jardim?

O valor médio do aluguel em Cidade Jardim é de R$ 4 mil e o valor médio para comprar o imóvel é de R$ 3 mi.

Na zona sul de São Paulo, a Cidade Jardim conta com muitos empreendimentos luxuosos, sofisticados e modernos. Desta maneira, o bairro é considerado de alto padrão.

R$ 4 milÉ o valor médio para alugar

Valores nessa região variam entre: R$ 1.920 a R$ 14.060

Menor preço de apartamento para alugar em Cidade Jardim
R$ 3 miÉ o valor médio para comprar

Valores nessa região variam entre: R$ 320.000 a R$ 15.000.000

Menor preço de apartamento para comprar em Cidade Jardim

Segurança

Segurança

A região está localizada próxima de duas unidades de delegacias: o 96º Distrito Policial, no Brooklin, e o 15º, no Itaim Bibi. Além disso, muitos dos condomínios de alto padrão do bairro contam com sistemas próprios de monitoramento e vigilância 24 horas.

Segundo dados do Mapa da Desigualdade 2022, da Rede Nossa São Paulo e do Instituto Cidades Sustentáveis, o distrito do Morumbi, em que a Cidade Jardim está inserida, apresenta um valor nulo para agressões por intervenção policial, por exemplo.

Serviços

Serviços em Cidade Jardim

As principais vias do bairro Cidade Jardim são a avenida dos Tajurás e a rua Engenheiro Oscar Americano. Nelas, é possível encontrar lojas, comércios, restaurantes, bares e serviços. Além disso, há também o Shopping Cidade Jardim, um diversificado centro de compras. 

Já no quesito saúde, a área conta com uma unidade do Hospital Israelita Albert Einstein dentro do Shopping Cidade Jardim. A cerca de dez minutos, no bairro vizinho Jardim Paulistano, está também a unidade Cidade Jardim do Hospital do Coração, mais conhecido como HCor.

Transporte

Transporte e mobilidade em Cidade Jardim

O bairro não é servido por nenhuma estação de trem ou metrô. Apesar disso, há uma estação de trem com seu nome na linha Linha 9 – Esmeralda da CPTM a menos de dez minutos da região. Localizada do outro lado da marginal Pinheiros, o acesso a ela é feito pela ponte Cidade Jardim.

A mesma ponte, inclusive, dá acesso à ciclovia da marginal Pinheiros, que tem cerca de 30 km de extensão e é uma das mais frequentadas em São Paulo.

A região também é servida por linhas de ônibus que a conectam a outras áreas da cidade.

Educação

Educação em Cidade Jardim

Entre as instituições de ensino do bairro destacam-se a Escola Cidade Jardim PlayPen e o The British College of Brazil, ambos de educação bilíngue, além do Colégio Francóise Dolto. 

Já entre as faculdades, o Centro Universitário Belas Artes de São Paulo tem uma unidade dentro do Shopping Cidade Jardim. A cerca de dez minutos da região está também o campus do Brooklin da Uninter.

Pontos de Interesse

Pontos de interesse próximos a imóveis disponíveis no bairro Cidade Jardim


Estilo de vida

Estilo de vida em Cidade Jardim

Apesar de ser predominantemente residencial, a Cidade Jardim dispõe de uma boa variedade gastronômica, com opções para diversos gostos. O Shopping Cidade Jardim, localizado na Avenida Magalhães de Castro, concentra a maior parte das opções de restaurantes e bares do bairro.

Quanto ao lazer, a cerca de cinco minutos da região está o Jockey Club de São Paulo. Na avenida Lineu de Paula Machado, o espaço é dedicado à corrida de cavalos há mais de 80 anos, mas também recebe eventos sociais, como por exemplo feiras, festas e até desfiles de moda.

Natureza

Natureza em Cidade Jardim

O bairro tem em suas redondezas algumas opções para fugir do concreto da cidade. A menos de cinco minutos de distância está a Reserva Ecológica do Morumbi, na rua dos Malmequeres. Segundo informações da prefeitura de São Paulo, a vegetação do local é remanescente de Mata Atlântica e o espaço abriga pelo menos 21 espécies de pássaros registrados. Saguis, carpas, lagarto “papa-vento” e bicho-preguiça são outras espécies que também podem ser vistas no local.

Quando se fala em Cidade Jardim, não se pode esquecer também do Parque Alfredo Volpi, na rua Engenheiro Oscar Americano. Também a poucos minutos do bairro, o espaço foi fundado na década de 1970 e tem uma área de 142.000 metros quadrados, com trilhas para caminhada, lagos, pista de corrida e parquinho para crianças.

História

História de Cidade Jardim

Assim como outros bairros da cidade de São Paulo, a Cidade Jardim surgiu a partir de um loteamento — nesse caso em específico, da Fazenda Morumbi, ainda no início dos anos 1950. Na época, as terras em questão pertenciam ao bandeirante Alfonso Sardinha.

A região faz parte do complexo de bairros-jardins criados no início do século 20 pela empresa inglesa City, que conta também com outros nomes como Jardim Guedala, Jardim Panorama e Jardim Leonor. Em sua essência, um “bairro-jardim” é, naturalmente, muito arborizado e conta com diversas praças.

O QuintoAndar tem o que você precisa

Para se mudar sem burocracia só tem um jeito, ser com o QuintoAndar.

Para quem quer alugar

Alugue os melhores imóveis de forma rápida, sem fiador e sem burocracia

Para quem quer comprar

A compra do seu lar com negociação rápida e sem burocracias

Com dúvida se aluga ou se compra?

Calcule seu investimento para garantir o melhor morar para você

Calcular investimento

Morar em Cidade Jardim

Morar em Cidade Jardim

Morar em Cidade Jardim

Morar em Cidade Jardim