Morar
Morar em Freguesia
Apesar de ter uma história antiga, como parte de Jacarepaguá, a Freguesia foi oficializada como um bairro apenas em 1980 e vem experimentando um grande crescimento nas últimas décadas,com o surgimento de muitos condomínios de alto padrão.
Localizado na Zona Oeste do Rio de Janeiro, a Freguesia está cercada pelos bairros Jacarepaguá, Anil, Gardênia Azul, Cidade de Deus, Pechincha, Tanque e com a Floresta da Tijuca, onde faz fronteira com o bairro Água Santa, na Zona Norte.
A Freguesia, por sinal, é a entrada da Zona Oeste para quem chega da Zona Norte. E faz parte da Região Administrativa XVI (Jacarepaguá), dentro da subprefeitura da Barra e de Jacarepaguá.
"Gosto muito da proximidade com a natureza. Além disso, o bairro oferece shopping muito perto, lojas bem conhecidas, bons restaurantes e bares e é perto da praia da Barra da Tijuca", conta o administrador Carlos Debiaso, que mora na Freguesia desde 2009.
Custo & Valores
Quanto custa morar em Freguesia?
O valor médio do aluguel em Freguesia é de R$ 3 mil e o valor médio para comprar o imóvel é de R$ 593 mil.
A Freguesia já era uma opção para quem desejava morar em uma região mais tranquila e ter um acesso fácil à Zona Norte e do Centro do Rio por conta da Autoestrada Grajaú-Jacarepaguá. E especialmente após a inauguração da via expressa Linha Amarela, no final da década de 1990, que facilitou ainda mais esse acesso e também a ligação com a Barra da Tijuca, o bairro se tornou ainda mais atrativo.
A Freguesia sempre contou com muitas casas, tanto de rua quanto de condomínios fechados. E passou por uma explosão de lançamentos imobiliários entre 2005 e 2010. Em pouco tempo, o bairro ganhou inúmeros condomínios repletos de serviços e lazer para seus moradores. E com um custo mais baixo do que em outras regiões da cidade.
“Tanto para comprar imóveis quanto para alugar, vejo que os valores na Freguesia são mais baixos por se tratar de um bairro mais distante das Zonas Central e Sul da cidade. Comparado a bairros da Zona Sul e da região da Tijuca, com certeza é mais baixo”, afirma o morador Carlos Debiaso.
Valores nessa região variam entre: R$ 500 a R$ 15.000
Menor preço de apartamento para alugar em FreguesiaValores nessa região variam entre: R$ 150.000 a R$ 4.700.000
Menor preço de apartamento para comprar em Freguesia
Segurança
O bairro Freguesia é perigoso?
O bairro Freguesia pode ser considerado um bairro de segurança média, com 50% das avaliações de moradores afirmando que é uma região segura. Além disso, 57% dos avaliadores afirmaram que o bairro possui ruas bem iluminadas e 86% avaliaram não ter risco de alagamentos.
Condomínios em Freguesia
Condomínio Green Star
Rua Potiguara
Condomínio Pena Platina
Estr. dos Três Rios
Condomínio Pena Platina
Estrada dos Tres Rios
Condomínio em Estr. dos Três Rios, 240
Estr. dos Três Rios
Condomínio Estrada dos Três Rios 171
Estrada dos Três Rios
Condomínio em Rua Xingú, 178
Rua Xingú
Condomínio Edifício Aliados IV
Rua Xingú
Condomínio Edifício Casa Varandas
Rua Xingú
Condomínio Aliados IV
Rua Xingú
Condomínio Edifício Colina Verde
R. Mamoré
Condomínio Edifício Esperança
Rua Xingu
Condomínio Amazonas
Rua Xingú
Condomínio Edifício Princesa
Rua Xingu
Condomínio em Rua Xingú, 371
Rua Xingú
Condomínio Del Guardino
R. Araguaia
Condomínio Resídencial Entre Rios
R. Araguaia
Condomínio Del Giardino
Rua Araguaia
Condomínio Pena Fiel
Rua Tirol
Moradores
O que dizem moradores de Freguesia
Conheça as características do bairro Freguesia, segundo 56 moradores de lá
Vinicius
Os vizinhos são fechados, não há lugar pra estacionar no condomínio, na porta de casa bateram no meu carro e ficou por isso mesmo.
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Anna
A rua não é tão segura e fica muito deserta após as 18hs e nos finais de semana.
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Bruno
Meu imóvel é um pouco longe do comércio, sinto muita necessidade de fazer tudo de carro. Gostaria que tivesse mais opções de mercado a pé.
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Maria
Passagem de muitas linhas de ônibus, próximo a Linha Amarela
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Filipe
área boa,no centro da freguesia,movimentada,mas com muitas opções para fazer a pé.
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5 de 27 depoimentos
Serviços
Serviços em Freguesia
O bairro da Freguesia tem um comércio já muito bem abastecido e variado para os seus moradores, mas que segue em amplo desenvolvimento. São diversas galerias comerciais espalhadas pelo bairro, além de supermercados, bancos, drogarias, academias, padarias, clínicas veterinárias, consultórios médicos e outros serviços.
A região também conta com dois centros comerciais maiores, o Quality Shopping e o Rio Office & Mall, que possuem algumas lojas, lanchonetes e restaurantes, mas são muito focados em empresas e órgãos que oferecem serviços.
O Rio Office & Mall, por exemplo, tem atendimento do Detran-RJ, Superintendência Regional do Ministério do Trabalho e Emprego, Juizado Especial Cível, Universidade Cândido Mendes, entre outros.
O bairro também está bem servido de hospitais que oferecem pronto-atendimento de urgência e emergência 24 horas, além de consultas, como o particular Rios D'Or e o Hospital Federal Cardoso Fontes.
Transporte
Transporte e mobilidade em Freguesia
Apesar de estar distante do Centro e da Zona Sul, o bairro da Freguesia é o mais privilegiado da região de Jacarepaguá em termos de mobilidade e transporte público. E justamente por sua localização.
A proximidade de vias importantes, como a Linha Amarela e a Autoestrada Grajaú-Jacarepaguá, permitem que os moradores do bairro se conectem com facilidade tanto à vários bairros da Zona Norte, à Grande Tijuca e ao Centro.
No sentido inverso, o acesso também é facilitado para outros bairros da região de Jacarepaguá e, especialmente, à Barra da Tijuca, por conta também da Linha Amarela.
Além disso, o bairro conta com diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais que atendem aos moradores.
Educação
Educação em Freguesia
A Freguesia se destaca pela sua oferta de educação, com opções de escolas públicas e particulares, instituições que vão desde a creche e a Educação Infantil até o Ensino Médio e o Ensino Superior. Além de cursos extracurriculares, como de idiomas e preparatórios para concurso público.
Entre as públicas, o bairro conta com as escolas municipais Paroquial Nossa Senhora do Loreto, 25 de Abril e Edgard Werneck. Além da Escola Estadual Presidente João Goulart.
O bairro também é repleto de instituições particulares muito conceituadas, como Instituto Nossa Senhora da Piedade, Colégio Senhora da Pena, Colégio PH, Curso QI, entre muitos outros.
Em termos de Ensino Superior, o bairro conta com uma unidade da Universidade Cândido Mendes dentro do shopping Rio Office & Mall, que oferece os cursos de graduação de Administração e Direito.
Pontos de Interesse
Pontos de interesse próximos a imóveis disponíveis no bairro Freguesia
Estilo de vida
Estilo de vida em Freguesia
Os moradores da Freguesia podem ter os mais diferentes estilos de vida, pois o bairro e seus arredores oferecem muitas opções. Para quem tem um perfil mais caseiro, por exemplo, a Freguesia tem muitos condomínios novos, construídos entre 2005 e 2010, que são repletos de serviços e lazer para seus moradores.
Já para os amantes da noite, a Freguesia tem uma oferta muito boa de bares e restaurantes, em especial em uma área entre a Avenida Geremário Dantas, a Estrada dos Três Rios e as ruas Xingu e Araguaia.
Outra vantagem para quem mora na Freguesia é ter a possibilidade de chegar à praia da Barra da Tijuca em poucos minutos, por conta do acesso facilitado pela Linha Amarela.
Natureza
Natureza em Freguesia
No geral, a Freguesia tem ruas muito arborizadas e o contato com a natureza é um dos grandes atrativos do bairro, especialmente em algumas regiões onde essa característica é amplificada, como no final da descida da Autoestrada Grajaú-Jacarepaguá e nas proximidades do Bosque da Freguesia, que fica colado no Rio Office & Mall.
Por sinal, o Parque Natural Municipal Bosque da Freguesia, mais conhecido como Bosque da Freguesia, é uma Área de Preservação Ambiental com mais de 300 mil m2 que só existe hoje por conta da mobilização da Associação de Moradores e Amigos da Freguesia e movimentos ambientalistas.
No final da década de 1980, a área que hoje compreende o parque era uma fazenda que foi adquirida por uma empresa privada. Com a mobilização, a região foi tombada em 1989. E o parque foi criado três anos depois. O local conta com trilhas naturais, campo de futebol, quadra esportiva polivalente, banheiros, parquinho infantil e rampa de acesso para cadeirantes.
História
História de Freguesia
As origens da Freguesia datam do ano de 1661 e são, na verdade, as origens de toda a ocupação da da Baixada de Jacarepaguá.
A região era uma localidade rural, onde ficava um povoado chamado Freguesia de Nossa Senhora do Loreto e Santo Antônio de Jacarepaguá, que cresceu no entorno de uma capela construída pelo padre Manoel de Araújo, que existe até hoje, como Igreja Matriz de Nossa Senhora do Loreto.
No final do Século XIX, toda grande área de Jacarepaguá começou a passar por um processo de aterramento de pântanos e loteamento das chácaras. E essa mudança foi ocorrendo até a década de 1960, quando a região passou a se desenvolver mais e começou, aos poucos, a perder as características rurais.
Em 1981, quando já começava a experimentar um franco desenvolvimento, a Freguesia passou uma parte de Jacarepaguá para se tornar um bairro independente.
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