Como é morar em João Paulo

Florianópolis, Santa Catarina

Imóveis no bairro

Morar

Morar em João Paulo

Bairro de localização privilegiada, numa posição estratégica de Florianópolis (SC) e que oferece uma série de vantagens aos moradores. Assim é o João Paulo, região estrategicamente posicionada, com acesso rápido e fácil a diversas partes da cidade. Sua proximidade com importantes vias como a SC-401, facilita o deslocamento tanto para o Centro (cerca de 10 minutos de distância) quanto para outras regiões, como o Norte da Ilha. 

É notável a tranquilidade e o senso comunitário do bairro, onde todos os moradores se conhecem e interagem no dia a dia. Para Fernanda Silveira, natural do João Paulo, esse é um dos pontos fortes: "aqui todo mundo está sempre unido e pronto para se ajudar. A comunidade tem muita força". 

Um refúgio

O João Paulo é especialmente atraente para quem busca um refúgio do ritmo agitado, sem abrir mão da conveniência de estar próximo a serviços e comércios e bem localizados. 

É possível encontrar uma série de facilidades no local, que ganham ainda mais valor se levado em consideração o cenário que o cerca: áreas verdes, águas calmas e um pôr do sol de tirar o fôlego.

Características das ruas

Suas ruas são compostas por trechos planos e sinuosos, criando um ambiente dinâmico e agradável para caminhadas, por exemplo. São bem sinalizadas, o que contribui para a segurança e a mobilidade dos moradores.

Custo & Valores

Quanto custa morar em João Paulo?

O valor médio do aluguel em João Paulo é de R$ 6 mil.

Classificado como um bairro de classe média alta, o bairro João Paulo, em Florianópolis (SC), apresenta um perfil que atrai pessoas que buscam por qualidade, comodidade e tranquilidade. Tudo isso agregado a um estilo de vida sofisticado. 

Devido à sua localização privilegiada e à infraestrutura, o custo de vida no bairro tende a ser mais elevado em comparação a outras áreas da cidade. 

Os imóveis, por exemplo, muitas vezes apresentam valores mais altos, refletindo a demanda por residências de alto padrão e a valorização da região.

Apesar do aspecto mais requintado, é importante mencionar que o João Paulo também possui uma diversidade de moradores e estilos de vida. 

A presença de condomínios residenciais e casas de diferentes tamanhos e padrões permite que uma gama variada de pessoas encontre opções de moradia no bairro.

R$ 6 milÉ o valor médio para alugar

Valores nessa região variam entre: R$ 2.900 a R$ 15.000

Menor preço de apartamento para alugar em João Paulo

Segurança

O bairro João Paulo é perigoso?

O bairro João Paulo pode ser considerado um bairro muito seguro, com 100% das avaliações de moradores afirmando que é uma região segura. Além disso, 100% dos avaliadores afirmaram que o bairro possui ruas bem iluminadas e 100% avaliaram não ter risco de alagamentos.

A segurança no bairro João Paulo, em Florianópolis, Santa Catarina, é um dos atrativos que contribuem para tornar essa região ainda mais desejável para seus moradores. 

O bairro é conhecido por oferecer um ambiente tranquilo e seguro, o que é essencial para proporcionar uma qualidade de vida elevada.

A tranquilidade é uma característica marcante do João Paulo. As ruas calmas e a atmosfera residencial contribuem para um ambiente pacífico. 

A sensação de segurança é reforçada pela presença de um policiamento eficiente, que ajuda a manter a ordem e a prevenir ocorrências indesejadas.

O bairro conta com a presença do 21º Batalhão da Polícia Militar, o que garante ainda mais segurança e a presença constante de unidades policiais na área.

Segurança 24h

A presença de condomínios residenciais também contribui para a segurança do João Paulo. Muitos desses condomínios possuem sistemas de segurança privada, como portarias 24 horas, monitoramento por câmeras e controle de acesso, o que reforça ainda mais a proteção dos moradores.

Condomínios em João Paulo

Condomínio Nstay

Rodovia João Paulo

Condomínio BOULEVARD ORIANO

Rodovia João Paulo

Condomínio Next João Paulo

Rodovia João Paulo

Condomínio Bonaire

Rodovia João Paulo

Condomínio em Servidão Ademir Guimarães, 60 - João Paulo, Florianópolis - Sc, Brasil, 60

Servidão Ademir Guimarães, 60 - João Paulo, Florianópolis - Sc, Brasil

Condomínio Bonaire

Rodovia João Paulo

Condomínio Sunset Boulevard

Rua Almirante Barroso

Condomínio laelia purpurata

Rodovia João Paulo - João Paulo, Florianópolis - Sc, Brasil

Condomínio Ilha Nuova

Rodovia João Paulo

Condomínio R. Dr. Célso Nicodemus Lopes

R. Dr. Célso Nicodemus Lopes

Condomínio Sunrise Boulevard

R. Jorn. Narbal Villela

Condomínio Mar de Belize

Rua Júlio Viêira

Condomínio Nstay

Rodovia João Paulo, 2285 - João Paulo, Florianópolis - Sc, 88030-510, Brasil

Condomínio Jardim Baía Norte

Rua Doutor Célso Nicodemus Lopes - João Paulo, Florianópolis - Sc, Brasil

Moradores

O que dizem moradores de João Paulo

Conheça as características do bairro João Paulo, segundo 3 moradores de lá

Ruas bem iluminadas
100%
Calçadas largas
100%
Sem risco de alagamento
100%
Bom para pets
100%

Luma

Me mudei tem pouco tempo, considero um bairro tranquilo, com predominância residencial, na avenida principal que fica próximo, tem mercado, açougue, padaria, farmacia, petshop e inclusive um postinho de saúde. é um bom local .

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1 de 1 depoimentos

Serviços

Serviços em João Paulo

Infraestrutura bem desenvolvida e uma experiência completa aos moradores. O comércio local e a variedade de serviços são características marcantes do João Paulo, em Florianópolis (SC).

O bairro abriga diversos estabelecimentos, em especial pequenas e tradicionais lojas que perduram por gerações.

Sua localização também contribui para o acesso a todo o tipo de serviço, se não ali, em bairros vizinhos. 

Ou seja, é possível contar com a presença de agências bancárias, caixas eletrônicos, farmácias, academias, bons restaurantes, açougue, peixaria, pet shops, salões de beleza e muito mais.

No bairro, há ainda a presença de um posto de saúde e de um grande hospital, que garantem assistência à saúde da população - do básico até procedimentos mais complexos. 

Soluções acessíveis para os moradores

Além disso, a presença de clínicas particulares na região contribui para uma ampla oferta de serviços médicos.

O bairro proporciona comodidade e conveniência para os habitantes, tornando-o um local completo e atraente para viver.

Transporte

Transporte e mobilidade em João Paulo

O sistema de transporte público do João Paulo inclui opções de ônibus que conectam o bairro a diferentes áreas da cidade. 

Apesar de não dispor de um terminal integrado de ônibus, sua localização privilegiada garante fácil acesso e diversas linhas de ônibus - inclusive nas madrugadas. 

Nesse sentido, os moradores da região podem ficar tranquilos com relação ao deslocamento para outros bairros de Florianópolis (SC). 

Por ser bem localizado, também é fácil e garantido o transporte por carros de aplicativo ou táxis, que garantem mais agilidade, flexibilidade e conforto nas viagens. 

Uma opção bastante utilizada pelos moradores é a locomoção por bicicleta. Em função da proximidade com a Beira-Mar Norte, este meio acaba sendo o preferido quando o assunto é lazer ou acesso rápido em compromissos. Uma alternativa saudável e sustentável, excelente para driblar o movimento do trânsito na região.

Educação

Educação em João Paulo

O bairro João Paulo, em Florianópolis (SC), conta com uma variedade de instituições de ensino, desde escolas de educação infantil até educação superior, com opções públicas e particulares, permitindo que os pais escolham a melhor alternativa para a educação de seus filhos.

Na região, também é comum encontrar cursos e atividades extracurriculares, como cursos de idiomas, atividades artísticas, esportivas, lutas e outras disciplinas, atendendo às preferências e interesses da comunidade local. 

Vale reforçar que existem inúmeras opções em bairros vizinhos, a uma curta distância. Dessa forma, quem mora por lá pode ter a certeza e tranquilidade de que estará bem amparado quando o assunto for acesso à educação.

Pontos de Interesse

Pontos de interesse próximos a imóveis disponíveis no bairro João Paulo

Estilo de vida

Estilo de vida em João Paulo

Um estilo de vida que mescla acolhimento, essência e contemporaneidade. Isso porque mesmo com o desenvolvimento e valorização do bairro João Paulo, em Florianópolis (SC), a região ainda é marcada pela proximidade e parceria entre os moradores, que levam adiante as tradições e os hábitos.

Não à toa, é conhecido como um bairro residencial, onde programas de lazer e entretenimento ficam em segundo plano. Apesar de haver alguns bares e restaurantes no local, a região não é agitada.

O mais comum é ver os moradores, especialmente os mais antigos, se mobilizando para realizar eventos na sede do bairro e na igreja, onde ainda costumam fazer bingos e eventos para a comunidade. 

Os residentes também são os principais responsáveis por preservar e fazer a manutenção de alguns espaços públicos, como a principal pracinha do bairro.

Natureza

Natureza em João Paulo

As paisagens naturais do João Paulo, em Florianópolis (SC), enriquecem a qualidade de vida local.

O bairro conta com parques e algumas áreas verdes, que convidam os moradores a curtirem os momentos ao ar livre. São espaços perfeitos para recreação, caminhadas relaxantes ou simplesmente pontos de encontro para a comunidade.

Além disso, a proximidade com o mar é uma característica marcante do bairro, onde os pescadores ainda exercem suas atividades.

Praia do Saco Grande

A praia do Saco Grande, que banha uma porção da extensão do João Paulo, não ostenta notoriedade nem conquistou um lugar de destaque no cenário dos residentes locais e dos visitantes. Contudo, ela proporciona uma vista excepcional dos arredores da Baía Norte.

História

História de João Paulo

Existem duas principais teorias sobre a origem do nome atribuído ao bairro João Paulo, em Florianópolis (SC): 

- Uma delas diz que o nome é uma homenagem ao Papa João Paulo II - por uma curiosa coincidência: o líder da Igreja Católica durante o período de notável crescimento do bairro João Paulo. 

- Já a outra suposição sugere que João Paulo tenha sido um dos pioneiros a habitar aquela localidade, tornando-se, portanto, o honrado patrono.

Seja qual for a história do nome do bairro, é incontestável que ele guarda estreita relação com os seus vizinhos, Saco Grande e Monte Verde. 

Durante muito tempo, a área que hoje abrange esses três bairros era simplesmente conhecida como Saco Grande. 

O processo de colonização teve início com a chegada de famílias descendentes dos açorianos, que obtinham seu sustento por meio da agricultura, criação de animais e, na região que atualmente é designada como João Paulo, da atividade pesqueira.

Desenvolvimento

Com a inauguração da Rodovia SC-401, na década de 1970, o Saco Grande foi particionado em duas porções, sendo que a área hoje reconhecida como João Paulo foi designada como Saco Grande I. 

Entretanto, a construção dessa rodovia produziu efeitos mais significativos do que meramente alterar nomes: como resultado, a região Norte da Ilha de Santa Catarina experimentou um rápido desenvolvimento, atraindo novos residentes e deflagrando um intenso ciclo de especulação imobiliária.

Nome atual

A partir da década de 1990, essa especulação imobiliária alcançou o bairro João Paulo, e o perfil da região foi profundamente modificado pela construção de edifícios e condomínios de luxo, inclusive nas encostas dos morros. 

Então, em 1999, a administração municipal de Florianópolis sancionou uma legislação com o intuito de estabelecer, demarcar ou rebatizar alguns dos bairros da cidade. 

E foi nesse contexto que o bairro deixou de ser conhecido como Saco Grande I para ser oficialmente reconhecido como João Paulo.

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