Como é morar em Saco dos Limões

Florianópolis, Santa Catarina

Imóveis no bairro

Morar em Saco dos Limões

Versatilidade talvez seja uma das palavras que melhor define o bairro Saco dos Limões, em Florianópolis/SC. Isso porque o lugar tem excelente localização - próximo ao Centro, de cinco a seis minutos de carro -, variedade no comércio e serviços, residências (entre casas, prédios e kitnets), fácil acesso à Beira-mar Sul e uma vista privilegiada para a Baía Sul.

Além disso, é uma das regiões mais procuradas por estudantes, visto a proximidade com a Universidade Federal de Santa Catarina. E, por esse motivo, o setor imobiliário tem voltado suas atenções para o bairro.

Outra facilidade é o trajeto para o Aeroporto Internacional de Florianópolis: em até 15 minutos você chega ao local, considerando a viagem de carro, graças à Via Expressa Sul.

"Viver por aqui é ter garantia de conforto e tranquilidade. O bairro tem absolutamente tudo o que você possa querer ou precisar - de posto de saúde à escola de samba", comenta Sandra Silva, que vive no Saco dos Limões há quase 20 anos com a sua família. 

Contrastes

Um verdadeiro contraste entre o urbano e o mar calmo; entre o movimento de carro nas ruas e os estudantes indo a pé para o colégio; entre tradicionalismo e modernização.

Quanto custa morar em Saco dos Limões?

O valor médio do aluguel em Saco dos Limões é de R$ 3 mil.

O Saco dos Limões, em Florianópolis (SC), ainda carrega muito da simplicidade de sua história e essência nas ruas, casas e, principalmente, nos moradores mais antigos, que costumam ser comunicativos, receptivos e solícitos. 

Mas com a modernização e a chegada de novos empreendimentos imobiliários, tanto a construção de prédios e conjuntos residenciais, como novos centros comerciais, o que era um "pacato bairro" dá espaço ao que já é considerado por muitos como "o novo Centro". 

Por conta disso, em 2023, o Saco dos Limões teve uma alta de preço dos imóveis de 16,7%. Não é um bairro luxuoso, mas já pode ser considerado de alto padrão devido à expansão, os investimentos na região e a localização estratégica, com acesso rápido e fácil a bairros como Carvoeira, Pantanal, Costeira do Pirajubaé e José Mendes, entre outros.

R$ 3 milÉ o valor médio para alugar

Valores nessa região variam entre: R$ 1.650 a R$ 6.500

Menor preço de apartamento para alugar em Saco dos Limões

O bairro Saco dos Limões é perigoso?

O bairro Saco dos Limões pode ser considerado um bairro muito seguro, com 100% das avaliações de moradores afirmando que é uma região segura. Além disso, 75% dos avaliadores afirmaram que o bairro possui ruas bem iluminadas e 100% avaliaram não ter risco de alagamentos.

Por estar tão próximo a importantes locais - como a UFSC e o Centro da capital - o Saco dos Limões, em Florianópolis (SC), tinha tudo para ser muito agitado. Mas a verdade é que não é. O bairro ainda tem um aspecto muito residencial, abrigando todo o tipo de público, em especial as famílias e vizinhanças mais tradicionais. 

Por esse motivo, é considerado uma região segura e calma. Suas ruas são bem iluminadas à noite e não é incomum ver as pessoas passeando ou cumprindo seus compromissos a pé. 

Também fica localizada no bairro a 2ª Delegacia de Polícia da Capital e, portanto, é bastante frequente ver carros policiais circulando na região. 

Condomínios em Saco dos Limões

Condomínio Edson Gaidzinski Residence

Rua Gentil Leandro dos Santos

Condomínio Mirante Sul

Rua Hipólito Mafra

Condomínio Lemon Corporate

Rua João Motta Espezim

Condomínio Residencial Iega

Rua Professor Milton Sulivan

Condomínio Edifício José Darlos

Rua Professor Milton Sullivan

Condomínio Residencial Los Roques

Avenida Prefeito Waldemar Vieira

Condomínio Residencial Los Roques

Avenida Prefeito Waldemar Viêira

Condomínio Tambataja

Rua Capitão Romualdo de Barros

Condomínio Brunello Di Montalcino

Rua Capitão Romualdo de Barros

Condomínio Encostas do Poente

Rua Capitão Romualdo de Barros

Condomínio Residencial San Marino

Rua João Motta Espezim

O que dizem moradores de Saco dos Limões

Conheça as características do bairro Saco dos Limões, segundo 4 moradores de lá

Sem risco de alagamento
100%
Bom para pets
100%
Região segura
100%
Ruas bem iluminadas
75%

Miguel

Esse apartamento fica bem próximo a farmácia, dentista, mercadinhos, padaria, restaurantes, pizzaria e pontos de ônibus. O condomínio é muito agradável, com infraestrutura de clube (piscina, quadra de esportes, academia, sala de jogos, sauna, churrasqueiras, s ...

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Maria

lugar com muitas opções de restaurantes..areas de lazer...praças.próximo a UFSC, movimentado durante a semana e tranquilos nos fins de semana.

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2 de 2 depoimentos

Serviços em Saco dos Limões

Talvez as diversas opções comerciais sejam um dos maiores atrativos do Saco dos Limões, em Florianópolis (SC). No bairro, é possível encontrar todos os principais serviços e o melhor: a uma curta distância.

Ao longo da rua principal, a João Motta Espezim, é possível encontrar igrejas, posto de saúde, farmácias, pet shops, lanchonetes e restaurantes, supermercado, barbearias e salões, oficinas e borracharias, cartório, posto de gasolina, distribuidora de bebidas, lojas e muito mais. 

No bairro, também tem um grande hortifruti, peixaria, açougue e loja de produtos naturais, para quem aposta numa alimentação mais saudável. 

E por falar em saúde, o Saco dos Limões também abriga duas academias, sendo que uma delas funciona 24 horas por dia. 

Outra vantagem é que nos bairros próximos - alguns deles é possível ir a pé, inclusive - existem ainda mais opções. Facilidades e variedades de sobra!

Transporte e mobilidade em Saco dos Limões

A localização estratégica do Saco dos Limões, em Florianópolis (SC), é um bônus também quando o assunto é transporte público. No bairro, não é difícil pegar ônibus para outras regiões. 

São pelo menos seis linhas de ônibus, em horários diversos, mas nem todas são diretas, ou seja, fazem escalas em terminais integrados da cidade. O TISAC - Terminal Integrado do Saco dos Limões - está desativado e, por enquanto, sem nenhuma funcionalidade oficial. 

No Saco dos Limões, é comum ver pessoas pedalando, ainda que não haja ciclovia em todo o percurso (mas em boa parte dele!). 

Além disso, os carros de aplicativo circulam bastante pela região. E, dependendo do destino, a corrida não sai cara.

Educação em Saco dos Limões

No Saco dos Limões, em Florianópolis (SC), está localizada a Escola Estadual Getúlio Vargas, inaugurada em 12 de março de 1940, pelo então Presidente da República, Getúlio Vargas. Ela é referência em qualidade de educação e tem as opções de ensino fundamental e médio. 

Além dela, outras escolas particulares podem ser encontradas no bairro e nas proximidades, bem como espaços para aulas extracurriculares e esportivas, como artes, música, lutas etc.

Pontos de interesse próximos a imóveis disponíveis no bairro Saco dos Limões

Estilo de vida em Saco dos Limões

O Saco dos Limões, em Florianópolis/SC, é um bairro urbano e pode ser considerado até um pouco sério. Isso porque não é um local procurado para passeios, mas sim dedicado a quem tem uma rotina pré-estabelecida e precisa de praticidade. Por exemplo, os restaurantes do local têm um estilo mais funcional, feitos para atender moradores e trabalhadores da região.

Em alguns momentos do dia, especialmente pela manhã e no final da tarde, a pracinha Abdon Batista (que tem um playground e uma academia ao ar livre) e as ruas ganham mais movimento. São moradores encerrando o dia de trabalho ou estudos.

A ciclovia à beira das águas calmas da Baía Sul, que acompanham a rodovia movimentada, também é um convite para praticar exercícios e apreciar uma bela paisagem. Muitos moradores optam por praticar atividades ao ar livre para aproveitar momentos de relaxamento e reconexão em contato com a natureza.

Natureza em Saco dos Limões

O bairro Saco dos Limões, em Florianópolis (SC), é banhado por uma praia lodosa, que apresenta uma constituição de mangue. Apesar de não ser própria para banho, tem como principal função servir os pescadores amadores, para a pesca do camarão e da coleta do berbigão.

Em função da pesca, surgiram, ao longo da costa, os ranchos, local onde os pescadores guardam seus acessórios e pequenas embarcações. 

Essa composição proporciona um cenário rústico e singular, que ganha um charme extra quando o sol se põe na Baía. 

Há poucas pracinhas na região e também poucas áreas verdes. Mas quem tem a vista para a Via Expressa Sul garante um cenário de tirar o fôlego.

História de Saco dos Limões

O nome "Saco dos Limões" deriva da geografia e da proeminência dos limões. "Saco" são os contornos costeiros gerando baías. Já os limões, chamavam a atenção de marinheiros na Ilha de Santa Catarina, por serem eficazes no combate do escorbuto.

A ocupação territorial começou no século XVIII, a partir da produção e cultivo de limões, laranjas e café para subsistência. No século seguinte, a economia diversificou: pesca (camarão), berbigão, gado leiteiro e cal.

Mudanças no bairro

Antigamente, o Saco dos Limões era rural, com chácaras e casas, inclusive veranis. Mas a década de 30 trouxe mudanças e progresso, especialmente no governo de Nereu Ramos, quando líderes comunitários conquistaram melhorias.

Com a visita de Getúlio Vargas em 1939, foi construído o primeiro conjunto habitacional no bairro, entregue para a população no ano seguinte.

A partir de então, o Saco dos Limões é considerado urbano. O trânsito foi desviado por décadas, aterrando parte da Baía Sul. O túnel Antonieta de Barros, construído nos anos 90, conecta a cidade aos bairros do Sul da Ilha.

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