Como é morar em Samambaia

Brasília, Distrito Federal

Imóveis no bairro

Morar

Morar em Samambaia

Samambaia é a 12ª região administrativa do Distrito Federal, em Brasília, e é marcada pelo rápido crescimento populacional e desenvolvimento de áreas urbanas e comerciais, especialmente nos últimos anos. A aposta em qualidade de vida fez com que a região ganhasse novos atrativos para quem busca preços mais acessíveis para morar bem.

Além da localização estratégica e facilidade de locomoção, com destaque para o transporte público, Samambaia está próxima a outras regiões administrativas importantes do DF, como Ceilândia, Taguatinga e Águas Claras.

Com isso, os moradores têm acesso a uma grande variedade de comércios, serviços, hospitais e escolas tanto na cidade quanto em cidades próximas, o que torna Samambaia uma região completa.

Cidade em amplo desenvolvimento

A pedagoga Lara Carvalho se sente bem morando na cidade e acredita que o investimento em infraestrutura tem levado melhorias pertinentes para o estilo de vida dos moradores. "Consigo resolver tudo o que preciso em Samambaia. É uma cidade limpa, bem organizada, com facilidade de acesso aos transportes públicos e, a cada dia que passa, percebemos as principais franquias comerciais vindo para cá", conta. 

A Avenida Samambaia Sul e a Avenida Samambaia Norte, que ligam a cidade a outras regiões administrativas, são as mais movimentadas em termos de mobilidade de pessoas e concentração de comércios.

"Temos opções de todas as agências bancárias, grandes supermercados e atacadistas que funcionam 24 horas por dia, bons restaurantes e bares, muitas escolas públicas e particulares, grandes prédios, clínicas e postos de polícia pela cidade", complementa Lara.

Custo & Valores

Quanto custa morar em Samambaia?

O valor médio do aluguel em Samambaia é de R$ 1 mil.

Samambaia é conhecida por oferecer um custo de vida mais acessível em comparação a outras regiões do Distrito Federal. Entretanto, o crescimento da cidade fez surgir opções que atendem diferentes padrões e necessidades: desde casas e apartamentos mais simples à casas e apartamentos em condomínios sofisticados e com lazer completo.

Ou seja, quem busca um padrão classe média alto encontra imóveis de excelente padrão com serviços de segurança, lazer e áreas comuns de nível elevado em uma localização estratégica do DF com facilidade, especialmente nos bairros mais valorizados da cidade, entre Samambaia Norte e Samambaia Sul e próximos às avenidas comerciais e estações de metrô.

R$ 1 milÉ o valor médio para alugar

Valores nessa região variam entre: R$ 600 a R$ 5.500

Menor preço de apartamento para alugar em Samambaia

Segurança

Segurança

A presença de policiamento constante, com rondas frequentes pelas ruas, avenidas e praças da cidade, garantem uma sensação de segurança entre moradores de Samambaia.

Além de batalhões do Corpo de Bombeiros, a cidade conta com uma Delegacia de Polícia, uma Delegacia de Polícia Civil e um Batalhão de Polícia Militar, que atuam na prevenção de problemas e garantem a segurança e proteção da população.

Moradores

O que dizem moradores de Samambaia

Conheça as características do bairro Samambaia, segundo 10 moradores de lá

Bom para pets
100%
Calçadas largas
88%
Bom para exercícios físicos
75%
Ruas bem iluminadas
70%

Danilo

é um lugar tranquilo, porém ao mesmo tempo não tem muitas opções de diversão e é longe de muita coisa.

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Jéssica

3 porque a rua é movimentada, tem vizinhos que são muito barulhentos e interagem com outros todos os dias, fazendo festas, ficando nas calçadas etc

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Fillipe

Poderia ser mais seguro

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Thais

Lugar tranquilo. Vista linda. Comércio super diversificado. Estação de metrô há 200mt

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Elane

Um bom lugar, porém a iluminação ao redor e até na entrada do condomínio é muito precária e inexistente em torno do prédio, tem vários pontos de usuários de drogas nestes locais ermos.

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5 de 6 depoimentos

Serviços

Serviços em Samambaia

Não é exagero dizer que é possível resolver tudo em Samambaia. A cidade cresceu respirando ares empreendedores e hoje oferece uma ampla variedade de serviços e comércios para moradores e visitantes, com opções diversificadas em todos os segmentos. 

A infraestrutura da cidade conta com diversos supermercados e redes atacadistas que funcionam 24 horas por dia, agências bancárias, academias, praças públicas, farmácias, clínicas, centros de saúde, clínicas da família, 13 Unidades Básicas de Saúde (UBSs), uma unidade de pronto atendimento (UPA), um Centro de Atenção Psicossocial (CAPS) e o Hospital Regional de Samambaia.

No comércio, é possível encontrar desde pequenas lojas, geralmente de empreendedores da própria cidade, até grandes franquias comerciais e shoppings, como o Samambaia Shopping e o Samambaia Mall. 

Transporte

Transporte e mobilidade em Samambaia

A localização estratégica é um dos principais destaques de Samambaia. A cidade oferece acesso a Brasília e demais pontos do Distrito Federal com o apoio de mais de 70 linhas de ônibus, além das três estações de metrô que saem direto da região: Furnas, Samambaia Sul e Terminal Samambaia. Esse cenário favorece a locomoção da população, que utiliza o transporte público com frequência para chegar ao trabalho. 

Para quem prefere sair de casa com um automóvel próprio, a cidade também oferece acesso à BR-060 e a EPTG, algumas das principais vias de conexão entre as regiões do DF. Já em termos de lazer e locomoção interna, Samambaia oferece ciclovias em diversas áreas da cidade para facilitar a mobilidade urbana dos habitantes.

Educação

Educação em Samambaia

Samambaia conta com mais de 40 escolas públicas com presença de quadras esportivas distribuídas pela cidade, entre elas escolas classe e centros de educação infantil, ensino especial, ensino fundamental e ensino médio. Em 2020, os espaços foram renovados para atender estudantes, pais e professores. No ensino particular, a região também oferece excelentes opções em educação, como o Colégio Objetivo. 

Em termos de cursos extra-curriculares, a cidade oferece cursos idiomas, informática, música, dança e artes marciais em instituições públicas e privadas, que ajudam a complementar a formação dos estudantes. 

Para o ensino superior, a região conta com faculdades particulares como a Faculdade JK, referência em ensino no DF, além de polos de apoio presencial para cursos a distância dos principais centros universitários do Centro-Oeste e do Brasil, como IESB, Unip, Estácio e Anhanguera.

Estilo de vida

Estilo de vida em Samambaia

O foco em qualidade de vida e desenvolvimento sustentável está cada vez mais presente em Samambaia. Além de casas com ótima infraestrutura, os prédios residenciais com lazer completo - incluindo piscina, churrasqueira, playground e salão de festas dentro do próprio condomínio - ganharam espaço na cidade e elevaram o padrão de moradia na região.

Por isso, hoje Samambaia é considerada uma área em expansão e tem atraído moradores interessados em uma relação positiva entre custo-benefício e morar bem.

A gastronomia é um ponto forte da cidade e oferece opções para todos os gostos e bolsos, desde restaurantes mais sofisticados a comidas de rua e food truck. Para quem gosta de sair à noite, a vida noturna de Samambaia é vibrante e agitada, com bares e casas noturnas que oferecem música ao vivo e DJs. 

Diversidade cultural

Para quem gosta de atividades ao ar livre, a cidade conta com parques, praças, quadras esportivas e pistas de caminhada, com especial destaque para o Parque Três Meninas, um refúgio repleto de verde com pistas de skate, parquinhos e quadras de areia em um espaço de 72 hectares. Para os amantes de futebol, a região também conta com o Estádio Joaquim Domingos Roriz, o "Rorizão".

Eventos culturais, como festivais de música e dança, a Feira de Artesanato e a Feira do Produtor também são populares em Samambaia. A cidade é formada por diferentes pessoas e respira diversidade cultural. Isso é visível no comércio, nas opções gastronômicas e nos próprios eventos culturais, que também ganham destaque no Complexo Cultural Samambaia, construído para oferecer espaços de cinema, teatro, biblioteca, galpão multiuso e salas para oficinas e palestras para a população.

Natureza

Natureza em Samambaia

Em termos de área verde, o grande destaque de Samambaia é, sem dúvidas, o Parque Três Meninas. A Unidade de Conservação recebe mais de 25 mil frequentadores por mês e conta com 72 hectares de boas trilhas e opções ao ar livre.

O parque oferece um quilômetro de pista de caminhada, quadras de futebol e vôlei, pista de skate, parquinho infantil e ciclovia para explorar. Por lá, também é possível encontrar diversidade de plantas, aves e outros animais típicos do cerrado. 

A região tem um clima típico do cerrado, com temperaturas que podem ultrapassar os 30 graus no período da seca, que vai de maio a setembro, exigindo maior atenção com a hidratação. As temperaturas são mais amenas no restante do ano, com temperaturas de 20 a 25 graus, o que possibilita um clima agradável para quem gosta de aproveitar as diferentes atividades ao ar livre.

História

História de Samambaia

A região administrativa de Samambaia foi oficialmente fundada em 1989 em decorrência do rápido crescimento populacional do Distrito Federal e se estabeleceu por meio da ampliação das áreas urbanas e desenvolvimento acelerado da cidade. 

Inicialmente, o objetivo da cidade era oferecer moradia para os trabalhadores que atuavam nas obras de Brasília ou prestavam serviços em empresas e órgãos públicos da capital federal. O nome da cidade tem relação com o córrego que corta a região, onde era possível encontrar a planta samambaia em abundância. 

Com pouco mais de 230 mil habitantes, hoje Samambaia é uma das maiores e mais populosas cidades do DF e se tornou um importante polo de comércio e serviços da região. Marcada por um amplo processo de empreendedorismo, a cidade está em pleno desenvolvimento imobiliário e se transformou em uma área atrativa para quem quer morar bem.

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