Como funciona o processo com o cartório de notas parceiro?

Após escolher seguir com o cartório parceiro do QuintoAndar, todo o  processo é conduzido de forma integrada entre o QuintoAndar e o cartório, com menos burocracia para o comprador e para o vendedor.

É criado um canal de comunicação direto — como o WhatsApp — com todas as partes envolvidas. Por esse canal, o cartório parceiro:

Alinha e atualiza os prazos de cada fase

Solicita os documentos necessários de forma organizada

Tira dúvidas rapidamente para garantir total transparência

O comprador e o vendedor têm total liberdade para escolher como preferem assinar os documentos. As opções disponíveis para ambas as partes são:

Assinatura Digital: tudo pela internet, 100% seguro, com validade jurídica e sem custo extra. Ideal para quem quer praticidade ou está em outra cidade.

Assinatura Presencial: você comparece fisicamente ao cartório parceiro.

Assinatura Híbrida: cada parte escolhe seu formato. Por exemplo, o comprador assina digitalmente enquanto o vendedor assina presencialmente, ou vice-versa.

Sim. O cartório parceiro auxilia nas etapas mais operacionais da transferência de propriedade, como:

Emissão da guia do ITBI para o comprador

Atualização dos dados do IPTU do imóvel

Comunicação e envio de documentos ao Cartório de Registro de Imóveis

Assim, nenhuma das partes precisa descobrir ou executar esses procedimentos sozinha.

O cartório parceiro centraliza e organiza todos os valores das taxas, evitando que o comprador precise pagar em locais diferentes. Se houver qualquer diferença no valor final das custas, o cartório faz o ajuste diretamente com o comprador.