O que é preciso saber para se tornar um vistoriador parceiro

A vistoria é o processo de registro do estado do imóvel por meio de fotos, tags e comentários. Ela acontece por meio de inspeções da condição dos ambientes, itens e serviços fornecidos, como luz, água e gás, e gera laudos detalhados.

O QuintoAndar trabalha com 3 tipos de vistoria:

Vistoria de entrada, que acontece antes do início do contrato de aluguel e garante a segurança do proprietário e do inquilino;

Vistoria de saída, que acontece ao fim do contrato de aluguel e é comparativa com o laudo de entrada;

Vistoria de constatação, uma inspeção que tem o propósito de documentar o estado do imóvel no meio do contrato, permitindo a avaliação de possíveis mudanças ou danos.

O vistoriador tem um importante papel neste processo, pois, além de realizar as vistorias, colabora na aplicação dos protocolos estabelecidos para entregar uma experiência de excelência aos nossos clientes.

Nosso padrão de vistoria inclui:

Pelo menos 3 fotos por ambiente/item, e todas com boa resolução, ângulo e iluminação adequados. Nas fotos, devem constar a condição geral e aparente do cômodo/item e detalhes de possíveis avarias.

Registro de limpeza para constatar se há acúmulo visível de sujeira em superfícies horizontais e verticais

Estado de conservação da pintura e se há danos aparentes.

Funcionamento de estruturas, com testes mecânicos (abre e fecha), hidráulicos (por exemplo, se a torneira funciona corretamente ou se possui algum vazamento) e, no caso de eletrodomésticos, testes de funcionamento.

A vistoria acontece com o apoio do aplicativo de vistoria que está disponível na PlayStore. O aplicativo possui uma agenda que disponibiliza os agendamentos sempre no dia anterior à data da vistoria para que o profissional tenha tempo de se organizar.

Pela obrigatoriedade do uso do aplicativo, o vistoriador deve ter um smartphone com sistema operacional Android, com armazenamento de 128GB ou mais e, preferencialmente, com memória RAM de 6GB. 

Para aumentar a qualidade e confiabilidade do laudo, orientamos que o vistoriador leve itens como plug de tomada, luz de led, laser e pano de limpeza para a realização de testes no imóvel.