O que são as taxas de corretagem e de administração QuintoAndar?

São duas taxas que aparecem no seu demonstrativo de repasses. Entenda a diferença:

A taxa de corretagem é a comissão que você paga pelos serviços prestados para formalização do contrato de locação. Ela equivale ao valor de um aluguel completo e é descontada somente do valor dele, ou seja, o reembolso de taxas condominiais e IPTU não são afetados.

Ela começa a ser descontada no repasse inicial, porém, o valor a receber neste primeiro momento pode ser menor que a taxa de corretagem a ser debitada. Neste caso, o saldo restante será deduzido no mês seguinte.

Parte dessa taxa pode ser parcelada. Entenda como isso funciona e o que você precisa fazer para solicitar no artigo:

A taxa de administração corresponde ao conjunto de serviços que o QuintoAndar realiza para administrar seu contrato de locação durante toda a vigência do aluguel.  Ela cobre todas as etapas operacionais, administrativas e financeiras da locação, como: 

Vistorias de entrada e saída: realizadas por profissionais terceiros contratados pelo QuintoAndar, com toda a documentação disponível no app;

Coordenação dos processos de entrega de chaves e mudança: acompanhamos cada etapa para garantir que tudo ocorra dentro das regras contratuais, desde o momento em que o inquilino recebe o imóvel até a devolução ao final do contrato. 

Gestão de cobrança e pagamentos: cuidamos da emissão de boletos de aluguel, IPTU e outros valores devidos pelo inquilino, e garantimos que o repasse a você seja feito de forma automatizada, sem necessidade de acompanhamento manual;

Administração financeira do contrato: acompanhamos todo o fluxo de recebimentos e repasses mensais, assegurando que o valor do aluguel chegue corretamente na sua conta, conforme previsto no contrato.

Mediação entre as responsabilidades entre você e o inquilino

Acompanhamento de todo o processo via app, com histórico e transparência.

A taxa é cobrada mensalmente, no valor de 9,3% sobre o aluguel, com mínimo de R$160,00, e está prevista no Contrato de Intermediação e Administração da Locação. Ela permite que você tenha mais tranquilidade, segurança nos repasses e menos preocupação com a rotina do aluguel.

E o melhor: além de tudo isso, o QuintoAndar oferece, sem custo adicional, benefícios que aumentam a segurança do seu bolso e do seu imóvel. Eles são benefícios gratuitos oferecidos aos proprietários que possuem seus imóveis administrados pelo QuintoAndar

Pagamento garantido: você recebe o aluguel e o IPTU todo dia 12. O QuintoAndar assume o compromisso do pagamento do aluguel na data combinada, mesmo se o inquilino não pagar.

Condomínio Garantido: Sem preocupações no pagamento do condomínio.  Se o inquilino não pagar, pagamos o boleto para você. É simples: basta ativar no app o monitoramento do boleto de condomínio e fique tranquilo. Consulte as regras do benefício em:

Condomínio Garantido: tudo sobre o serviço para os proprietários do QuintoAndar que garante o pagamento do condomínio

*Proteção contra Danos: Se o inquilino não pagar um reparo de responsabilidade dele ao final do contrato, nós pagamos para você. E as vistorias de entrada e saída garantem clareza na identificação dos danos. Consulte as regras do benefício em:

O que é e quais são as condições da Proteção contra Danos da Proteção QuintoAndar?

*Confira condições