QPreço: o que é e como funciona

O QPreço é a inteligência de precificação de imóveis desenvolvida pelo QuintoAndar e totalmente gratuita, feita para fornecer estimativas reais e confiáveis sobre o valor de um imóvel. Utilizando dados do mercado, como anúncios ativos, transações públicas e tendências históricas de preços, o QPreço oferece uma visão completa do mercado imobiliário. Além disso, ele permite comparar o imóvel com outros similares, identificando as melhores oportunidades disponíveis e ajudando você a tomar decisões informadas ao comprar, vender ou alugar um imóvel.

O QPreço está disponível em diferentes funcionalidades para atender a diversas necessidades ao longo da sua jornada de uso. Veja quais são:

Relatório QPreço: oferece uma estimativa de preço com imóveis semelhantes para comparação. Além disso, oferece um histórico de negociações dos últimos 36 meses e informações sobre modelos de apartamentos, agrupando imóveis por características semelhantes, facilitando a comparação entre eles. O serviço é gratuito, sem compromisso e acessível em todas as páginas de imóveis anunciados;

Calculadora QPreço: ferramenta para estimar o valor de um imóvel, seja para venda ou aluguel, considerando aspectos como localização, metragem, número de quartos e características do imóvel, além de utilizar o histórico de negociações de imóveis similares na região. A precisão da ferramenta é maior em áreas com mais dados de transações e pode ter uma margem de erro de até 7%. Além disso, a ferramenta permite uma análise rápida e oferece uma visão atualizada do mercado, economizando tempo e esforço na definição do preço do imóvel;

Área QPreço: contém informações atualizadas e confiáveis sobre o imóvel, o condomínio e o mercado, ajudando você a entender a valorização do imóvel e a tomar decisões informadas sobre quando e como negociar. Você também pode acessar a estimativa do seu imóvel a qualquer momento, sempre atualizada;

Histórico de Negociação QPreço: apresenta o histórico de imóveis negociados no condomínio e na região nos últimos 36 meses, tanto dentro quanto fora do QuintoAndar. Está disponível em todas as páginas de condomínios.

O QPreço é gerado por uma tecnologia que integra e analisa uma vasta quantidade de dados do mercado imobiliário. O QuintoAndar utiliza informações de milhares de anúncios de imóveis, registros públicos de transações e tendências históricas de preços. Esses dados são processados por algoritmos que calculam o valor estimado do imóvel. O resultado é uma visão clara e detalhada do mercado, ajudando você a tomar decisões com confiança, seja para comprar, vender ou alugar.

O QuintoAndar exibe imóveis com base em diferentes fontes:

Imóveis já anunciados e/ou transacionados pelo QuintoAndar;

Imóveis cujos dados são provenientes de autoridades e registros públicos;

Imóveis cadastrados em outros produtos oferecidos pelo Grupo QuintoAndar.

O nosso serviço tem um viés informacional, com o objetivo de ampliar o conhecimento de agentes públicos e privados sobre o mercado imobiliário. Isso empodera todos os interessados com dados relevantes, minimizando diferenças entre a expectativa do usuário e a realidade do mercado. Para proprietários, isso significa ter acesso a uma plataforma confiável, que dá ampla visibilidade para o seu imóvel e estimativas de valor. Para quem busca imóveis, oferecemos transparência e dados valiosos para tomar decisões bem informadas sobre aluguel ou compra.

Atualmente, não é possível editar as informações na página do imóvel indisponível que é exibida no site do QuintoAndar. Entretanto, no Área QPreço você consegue editar as informações do imóvel para ter acesso às informações de preço e especificações sobre a região e imóveis similares ao seu.