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Morar em Embaré
Por um lado, toda a história de um bairro fundado em 1875 e que carrega como cartão-postal a Igreja do Embaré. Do outro, a jovialidade, com os bares que se multiplicam pelas ruas do bairro e quiosques movimentados na orla. Essa é a mistura do Embaré, que fica entre os canais 4 e 5, em Santos.
Para Maria Inês Ferreira, que mora no Embaré há 24 anos, viver no bairro também é ver uma transformação. Quando ela se mudou para a região, seu prédio era um dos poucos. Agora, está cercado por empreendimentos de diversos tipos e alguns de alto padrão, como os que dominam a Rua Castro Alves.
"Antes, quando eram mais casas, encontrava mais pessoas varrendo as calçadas, tirando o lixo. Agora se vê mais movimento de carros e entra e sai dos prédios. Ficou muito mais moderno", comenta a aposentada.
Mas ainda há locais que concentram casas e um pouco de tranquilidade, como o centro do bairro, segundo Inês.
Localização
O bairro do Embaré, que é cercado por Boqueirão, Aparecida e Macuco, vai da orla até a Avenida Afonso Pena. Tanto a avenida da praia quanto a Afonso Pena e, também a Pedro Lessa, são bastante movimentadas. Outro ponto agitado é a Avenida Dr Epitácio Pessoa, que reúne bares, como o tradicional Bar do Toninho, comércio e escolas.
O vai e vem de carros até assusta, mas morar no Embaré também é morar em uma região de ruas planas, ótimo para quem gosta de caminhar. "Dá para fazer tudo a pé. Tenho carro e às vezes fica tanto tempo parado que preciso descer na garagem só pra ligar e esquentar", diz Inês.
Custo & Valores
Quanto custa morar em Embaré?
O valor médio do aluguel em Embaré é de R$ 3 mil e o valor médio para comprar o imóvel é de R$ 250 mil.
No Embaré há prédios de alto padrão, outros mais antigos e também casas. No geral, é um local da classe média, com alguns pontos de luxo, como os prédios da Rua Castro Alves, com diversos empreendimentos de um apartamento por andar.
O valor médio do aluguel no bairro é de R$ 2 mil. Já o valor do imóvel para compra varia bastante. Ainda é possível encontrar apartamentos menores e antigos na casa dos R$ 250 mil e opções de luxo que ultrapassam R$ 1 milhão.
O custo de vida varia, há opções mais caras, mas também diversos comércios locais, com bons preços.
Valores nessa região variam entre: R$ 950 a R$ 7.000
Menor preço de apartamento para alugar em EmbaréSegurança
O bairro Embaré é perigoso?
O bairro Embaré pode ser considerado um bairro muito seguro, com 100% das avaliações de moradores afirmando que é uma região segura. Além disso, 100% dos avaliadores afirmaram que o bairro possui ruas bem iluminadas e 33% avaliaram não ter risco de alagamentos.
Por ser uma região movimentada, tanto de carros quanto de pessoas, é possível caminhar sem se sentir sozinho. Entretanto, é sempre bom tomar cuidado ao andar pelas ruas mais distantes da praia, principalmente à noite.
Já a delegacia mais próxima, o 7o Distrito Policial de Santos, fica no bairro do Gonzaga, a 15 min a pé do Embaré.
Condomínios em Embaré
Condomínio Edifício House Embaré
Rua Álvaro Alvim
Condomínio Edifício Visconde de Embaré
Rua Benjamin Constant
Condomínio Edifício Shamballa
Rua Álvaro Alvim
Condomínio em Rua Frei Francisco Sampaio, 156
Rua Frei Francisco Sampaio
Condomínio em Rua Aureliano Coutinho, 160
Rua Aureliano Coutinho
Condomínio Edifício Antonio Guenaga
Rua Oswaldo Cochrane
Condomínio Edifício Labrus
Rua Oswaldo Cochrane
Condomínio em Rua Oswaldo Cochrane, 245
Rua Oswaldo Cochrane
Condomínio Residencial Citta Di Ancona
Rua Ministro João Mendes
Condomínio em Rua Castro Alves, 115
Rua Castro Alves
Condomínio Edifício Lopes II
Rua Aureliano Coutinho
Condomínio em Rua Oswaldo Cochrane, 228
Rua Oswaldo Cochrane
Condomínio em Rua Vergueiro Steidel, 154
Rua Vergueiro Steidel
Condomínio em Rua Álvaro Alvim, 50
Rua Álvaro Alvim
Condomínio Amparo
Rua Vergueiro Steidel
Condomínio Edifício Ramos
R. São José
Condomínio Edifício Ibiza
Rua São José
Condomínio Edifício Residencial Lucilia Miranda da Rocha Correa
Rua Álvaro Alvim
Condomínio Edifício Conselheiro
Rua Conselheiro Lafayette
Condomínio Residencial Torre Branca
Rua Comendador Alfaia Rodrigues
Moradores
O que dizem moradores de Embaré
Conheça as características do bairro Embaré, segundo 3 moradores de lá
Serviços
Serviços em Embaré
No Embaré, além dos mercados e das lojas menores, há supermercados, lojas de rede, farmácias, padarias… "Tenho tudo ao meu redor, tanto se for para o lado do Boqueirão [bairro vizinho] quanto para a Pedro Lessa [avenida de comércio importante em Santos]. Tenho feira livre, mercado, lojas de material de construção e elétrica, tudo", resume Inês, moradora do bairro.
Transporte
Transporte e mobilidade em Embaré
Nas avenidas principais há opções de ônibus para diversos bairros e para o centro de Santos. Já quem precisa usar o VLT pode caminhar cerca de 16 minutos até a estação Ana Costa, no bairro do Gonzaga. O VLT vai do Porto de Santos ao bairro de Barreiros, em São Vicente, mas há novas estações sendo construídas e um projeto de levá-lo até a Praia Grande.
Com tantos prédios e comércio na região, o bairro do Embaré tem vivido um aumento no trânsito local. Tenha paciência, pois não é fácil encontrar vaga para estacionar nas ruas principais.
Educação
Educação em Embaré
O bairro do Embaré conta com escolas públicas, como Cidade de Santos, Florestan Fernandes, Olívia Fernandes e Margareth Buchmann, e também opções particulares, como Objetivo Júnior e Colégio Novo Tempo.
Pontos de Interesse
Pontos de interesse próximos a imóveis disponíveis no bairro Embaré
Estilo de vida
Estilo de vida em Embaré
Maria Inês, antiga moradora do bairro, comenta que, com o aumento dos prédios na região, o Embaré ganhou ares mais jovens. Ainda assim, é um local que agrada os mais velhos, aqueles que gostam de morar em casa térrea e ainda satisfaz famílias que buscam apartamentos de 1, 2 ou 3 quartos.
Os bares e restaurantes na região da Epitácio Pessoa têm atraído cada vez mais jovens e adultos. À noite, o movimento por ali é grande e, na alta temporada, prepare-se para encarar filas de espera nas calçadas.
Já para as famílias e para quem gosta de praia, há a Praia do Embaré, de águas calmas e uma boa extensão de faixa de areia, ótima para brincar, praticar esportes e caminhar à beira mar.
De frente para a praia também está a Basílica Menor de Santo Antônio do Embaré, mais conhecida como Igreja do Embaré. Lá acontece a Quermesse do Embaré, uma das mais tradicionais de Santos.
História
História de Embaré
O bairro do Embaré foi oficialmente fundado em 16 de setembro de 1875. O nome significa “paineira” em tupi-guarani, uma homenagem aos povos que viviam na região antes da colonização.
A Igreja do Embaré é um ponto turístico e de fé. Ela nasceu como uma capela, construída em meados de 1874 por Antônio Ferreira da Silva, então barão de Embaré. Ficou abandonada por 20 anos, foi reconstruída e inaugurada em 1911. Quatro anos depois, após reformas e ampliação, virou igreja. Foi elevada à categoria de basílica pelo Papa Pio XII, em 1952.
O local segue uma arquitetura neogótica e conta com uma praça e uma estátua de Santo Antônio bem em frente. E além das celebrações religiosas e inúmeros casamentos, a igreja também é referência para procissões conhecidas da cidade.
"Na época da Paixão de Cristo eu escuto os cantos e orações da procissão daqui. É algo pitoresco", diz Maria Inês.
Prédios tortos
Quem já caminhou pela orla de Santos já notou que alguns prédios são tortos. Isso se dá por conta do solo santista, que é arenoso. Os prédios são seguros, já passaram por inspeções, e há moradores vivendo por lá. Alguns desses "prédios tortos estão entre a Igreja do Embaré e o canal 4. Se estiver dando uma caminhada por lá, dê uma olhada e não se assuste!
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