Como é morar em Engordadouro

Jundiaí, São Paulo

Imóveis no bairro

Morar

Morar em Engordadouro

O Engordadouro é um bairro de Jundiaí, entre a Rodovia Anhanguera e a Rodovia João Cereser (SP-360), e é considerado um bairro exemplo de desenvolvimento urbanístico na cidade. A origem do nome “engordadouro” vem da época em que os tropeiros e bandeirantes viajavam pelo Brasil com cavalos e gado, e aproveitavam o capim e a água abundantes da região para parar e alimentar a tropa, que acabava engordando. Com o passar do tempo, vários imigrantes se instalaram e criaram as pequenas propriedades rurais do lugar.  

Hoje o Engordadouro seguiu crescendo cercado de muito verde com vários novos empreendimentos bem planejados. O bairro conta com condomínios de alto padrão de casas e prédios, e ainda com algumas indústrias e um pequeno comércio que atende os moradores.

Além das várias casas e condomínios residenciais, neste bairro é possível encontrar boas opções de lazer, como o Engordadouro Futebol Clube e a Praça Pedro Machado. O Engordadouro tem ainda postos de combustível, oficinas, o CEASA de Jundiaí (que é o principal entreposto de frutas, legumes, verduras, açougue e peixaria da cidade), e o mercadinho Ney Hortifruti. A UBS Vila Marlene garante o atendimento médico público do bairro. A igreja Comunidade Santo Antônio também fica neste bairro.

Quem pretende se mudar comprando ou alugando um imóvel em Engordadouro terá algumas opções de instituições de ensino. O bairro tem a EMEB Prof. Fábio Rodrigues Mendes; as escolas de educação infantil Escola Nosso Dom e Escola Divina Providência; e ainda, a unidade UNIP Jundiaí, de ensino superior. Apesar de ser um bairro com perfil residencial, tem alguns restaurantes como o Lambuza Bistrô, a Churrascaria Sela Prata, o Restaurante Mamma Karina e a pizzaria Tefabene. 

As principais vias do Engordadouro são as próprias rodovias Anhanguera, a João Cereser, a Av. Caetano Gornati, a Av. Prof. Pedro Clarismundo e a R. Vicente Preterotti, que garantem o acesso ao bairro e a circulação de ônibus que ligam às demais regiões de Jundiaí, facilitando o dia a dia de quem pretende morar lá.

Quem pretende alugar ou comprar um imóvel no bairro Engordadouro estará escolhendo um bairro tranquilo, planejado e com muito verde. Em constante crescimento, o Engordadouro conta com vários condomínios de alto padrão, algumas boas escolas, espaços de lazer e fácil acesso.

Custo & Valores

Quanto custa morar em Engordadouro?

O valor médio do aluguel em Engordadouro é de R$ 3 mil e o valor médio para comprar o imóvel é de R$ 894 mil.

R$ 3 milÉ o valor médio para alugar

Valores nessa região variam entre: R$ 1.460 a R$ 6.400

Menor preço de apartamento para alugar em Engordadouro
R$ 894 milÉ o valor médio para comprar

Valores nessa região variam entre: R$ 275.000 a R$ 3.900.000

Menor preço de apartamento para comprar em Engordadouro

Segurança

O bairro Engordadouro é perigoso?

O bairro Engordadouro pode ser considerado um bairro de segurança média, com 67% das avaliações de moradores afirmando que é uma região segura. Além disso, 100% dos avaliadores afirmaram que o bairro possui ruas bem iluminadas e 67% avaliaram não ter risco de alagamentos.

Condomínios em Engordadouro

Condomínio Vintage

Avenida Caetano Gornati

Condomínio Pleno Engordadouro

Avenida Caetano Gornati

Condomínio Residencial Casoni

Rua Ernestina de Castro Marcondes

Condomínio Santa angela

Av. Caetano Gornati

Condomínio Garden Resort

Avenida Antônio Frederico Ozanan

Condomínio Garden Resort

Av. Antônio Frederico Ozanan

Condomínio Canto da Natureza

Avenida Antônio Frederico Ozanan

Condomínio SONETO RESIDENCIAL

Avenida Professor Pedro Clarismundo Fornari

Condomínio Hanbury Park Residencial Clube

Avenida Professor Pedro Clarismundo Fornari

Moradores

O que dizem moradores de Engordadouro

Conheça as características do bairro Engordadouro, segundo 3 moradores de lá

Ruas bem iluminadas
100%
Bom para pets
100%
Calçadas largas
67%
Sem risco de alagamento
67%

Pontos de Interesse

Pontos de interesse próximos a imóveis disponíveis no bairro Engordadouro

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