Como é morar em José Menino

Santos, São Paulo

Imóveis no bairro

Morar

Morar em José Menino

Quem chega em Santos pela orla, vindo de São Vicente, logo encontra o bairro do José Menino. Ele vai da divisa entre as cidades até o Canal 1 e é um bairro que reúne pontos turísticos, como o Novo Quebra-Mar, e natureza, com o Orquidário e a praia. Se por um lado tem agito, por outro ainda preserva locais de tranquilidade em suas ruas arborizadas.

No sentido centro, o José Menino vai da praia até a Rua Dr. Gaspar Ricardo, onde faz "fronteira" com o Marapé. São vistas ainda casas e prédios menores, mas o bairro é dominado por prédios altos, dos antigos aos mais novos.

Custo & Valores

Quanto custa morar em José Menino?

O valor médio do aluguel em José Menino é de R$ 2 mil.

Pensando no custo de vida de quem mora no bairro, há opções de comércio mais baratas, lojas menores, mas também encontra-se supermercados de redes e alguns empórios. Há locais para todos os bolsos.

É um bairro com prédios antigos e também diversos novos. No caso dos empreendimentos mais recentes, principalmente aqueles mais perto da praia, o valor de compra ultrapassa R$ 1 milhão.

R$ 2 milÉ o valor médio para alugar

Valores nessa região variam entre: R$ 990 a R$ 10.000

Menor preço de apartamento para alugar em José Menino

Segurança

O bairro José Menino é perigoso?

O bairro José Menino pode ser considerado um bairro de segurança média, com 40% das avaliações de moradores afirmando que é uma região segura. Além disso, 40% dos avaliadores afirmaram que o bairro possui ruas bem iluminadas e 60% avaliaram não ter risco de alagamentos.

"Eu costumo andar pelas ruas mais tarde, à noite, para passear com o cachorro e tenho uma sensação de segurança muito grande", afirma a enfermeira Juliana Nascimento, moradora da região. "É um bairro acolhedor", completa.

Moradores

O que dizem moradores de José Menino

Conheça as características do bairro José Menino, segundo 5 moradores de lá

Bom para pets
100%
Bom para exercícios físicos
80%
Ruas retas ou pouco inclinadas
67%
Ruas arborizadas
67%

Anderson

Há muitos mendigos pela rua. Muitos.

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1 de 1 depoimentos

Serviços

Serviços em José Menino

O comércio no bairro é bem servido e, segundo moradores, conta com opções ainda mais baratas que outros bairros, como o Gonzaga.

Da orla da praia até o final do bairro você encontra padaria, mercado, pet shop, loja de material de construção… "Tem tudo perto. Tem comércio e ainda dá para ir a pé para outros bairros, como o Gonzaga", comenta Juliana Nascimento, que mora na região há dois anos.

Já em relação à saúde, é preciso ir para os bairros vizinhos. É na Pompeia, por exemplo, que fica a policlínica mais próxima, a Policlínica José Menino/Pompeia. Para chegar até lá é uma caminhada de, aproximadamente, 10 minutos. Vale lembrar que até 1998, a Pompeia fazia parte do José Menino.

Transporte

Transporte e mobilidade em José Menino

Na orla, o trânsito é mais intenso. A região ficou ainda mais movimentada depois de todas as reformas no Emissário Submarino, onde está o Novo Quebra-Mar. Mas tudo vai ficando mais calmo no sentido bairro.

São diversas opções de ônibus que ligam o José Menino aos demais bairros e ao centro. Também é simples seguir para São Vicente, já que o bairro está na divisa com a cidade vizinha.

No José Menino ainda há uma estação do VLT, a estação Nossa Senhora de Lourdes. A linha do veículo leve sobre trilhos, o VLT, liga Santos a São Vicente e vai do Porto até o bairro de Barreiros, na cidade ao lado.

Também é fácil andar de bicicleta pelo bairro. Há ciclovia na orla da praia e também na Avenida Senador Pinheiro Machado (Canal 1).

Para completar, vale ressaltar que quem está no bairro do José Menino pode seguir para São Paulo por São Vicente, sem precisar passar pelo centro de Santos.

Educação

Educação em José Menino

O José Menino é um bairro com diversas opções de escolas. Há duas escolas públicas, a UME Irmão José Genésio e a UME Padre Lúcio Floro, e várias particulares, entre elas Liceu Santista, Escola Presidente Kennedy e Escola Regina Altman.

Estilo de vida

Estilo de vida em José Menino

Para Juliana, que se mudou para a região em 2021, o José Menino é um bairro mais família. "Vejo muitos idosos caminhando por aqui, como é em Santos como um todo", completa.

É um bairro que está repleto de diversão e lazer, um prato cheio para quem tem filhos. Um exemplo é o Parque Municipal Roberto Mário Santini, no Emissário Submarino. Lá está o Novo Quebra-Mar, que passa por reformas desde 2020 e tem se tornado um importante ponto turístico e de lazer em Santos.

O local ganhou pista de skate, pista de patinação, quadra de basquete 3x3, espaço pets e uma arquibancada para acompanhar competições de surfe e observar o mar. Ainda recebe feiras, shows e outros eventos.

No início de 2023 também foi entregue um espaço para crianças, com parquinho, fonte interativa e outras atrações. E está sendo construído um skatepark, pista de skate elaborada de acordo com as normas da confederação brasileira da modalidade.

Lá ainda está um dos cartões-postais da cidade, uma escultura da artista plástica Tomie Ohtake inaugurada em 2008.

Orquidário Municipal de Santos

É no bairro que está também o Orquidário Municipal de Santos, um parque zoobotânico. Ele conta com uma parte preservada da Mata Atlântica e é atração para moradores e turistas de todas as idades.

Lá estão cerca de 3.500 orquídeas, de 120 espécies, e aproximadamente 1.500 árvores e arbustos, com exemplares de diversos países do mundo. E no Orquidário há também diversas espécies de animais. São marrecos, flamingos, jabutis, tartarugas, entre outros.

Com essas opções, o José Menino agrada seus moradores. "É muito bom morar perto desses lugares, afinal, não é sempre que você quer curtir a praia. Então você acaba tendo mais opções de passeio com a família", afirma Juliana, mãe de dois meninos.

História

História de José Menino

O bairro do José Menino nasceu em 1960. Tem esse nome por conta de José Honório Bueno, um ourives que se tornou produtor agrícola e comprou terras na região por volta dos anos 1800. Ele era um homem grande e muito brincalhão e tinha o apelido de José Menino. Anos depois, as terras dele foram leiloadas e viraram o bairro.

Além de pontos já citados, é no José Menino que fica a centenária Igreja Anglicana, bem em frente ao Orquidário. Ela foi erguida entre 1907 e 1908, seguindo o estilo gótico, para atender imigrantes fiéis que vinham dos Estados Unidos, do Canadá e da Grã-Bretanha.

No bairro também está o tradicional Santos Athletic Club, mais conhecido como o "Clube dos ingleses", fundado em 1889.

Na orla da praia está outro ponto conhecido de Santos: o conjunto de prédios "pé na areia". Eles foram erguidos entre as décadas de 1960 e 1970, ocupando a área onde, no final do século 19, era o Hotel Internacional, um dos mais imponentes na época. São os únicos prédios que dão direto na areia na praia santista.

E falando em orla, o bairro do José Menino tem o primeiro trecho do jardim da orla, entregue em 1936, segundo informações da prefeitura de Santos. O jardim de Santos foi considerado o maior jardim de praia do mundo e está na edição de 2001 do Guinness World Records.

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