Como funciona o Pagamento Garantido do aluguel e IPTU?

O Pagamento Garantido é um benefício para o proprietário que tem o imóvel administrado pelo QuintoAndar. Ele garante que o proprietário receba o aluguel e o IPTU em dia todo mês, mesmo que o inquilino atrase o pagamento.

O QuintoAndar faz o pagamento do valor na conta cadastrada pelo proprietário até o dia 12 de cada mês. Nós cuidamos de toda a parte operacional e de cobrança com o inquilino, para que o proprietário não precise lidar com atrasos. Para minimizar riscos, todos os inquilinos passam por uma análise de crédito criteriosa antes de alugar. Se ainda assim houver atraso por parte do inquilino, o proprietário continua contando com o pagamento garantido.

Aluguel: o QuintoAndar viabiliza o pagamento integral do valor ao proprietário, assumindo qualquer atraso do inquilino.

IPTU: o valor do imposto é cobrado do inquilino em 12 parcelas mensais e repassado ao proprietário junto com o aluguel.

Responsabilidade pelo pagamento: o pagamento do IPTU à prefeitura (seja em cota única ou parcelado) continua sendo responsabilidade do proprietário. Saiba mais sobre a cobrança e pagamento do IPTU durante o aluguel aqui.