Como a pintura do imóvel é avaliada na vistoria de saída?
Veja abaixo como a pintura de cada cômodo é avaliada pelo vistoriador e como evitar apontamentos nestes itens:
- Furos, riscos ou manchas: cubra ou corrija antes da vistoria;
- Pintura diferente da original: devolva com a cor e acabamento originais, a menos que tenha aprovação formal para uma mudança de cor. Exemplo: Se uma parede branca foi pintada de azul sem acordo com o proprietário, o inquilino será cobrado pela alteração;
- Adesivos e ganchos: retire com cuidado, sem deixar cola ou danos visíveis;
- Pintura recente com falhas: retoque imperfeições antes da entrega.
Os reparos de pintura serão avaliados segundo os itens a seguir:
Bolhas, descascados e sinais de umidade: presença de bolhas ou descascados, além de outros sinais que podem indicar umidade no local, como mofo, por exemplo
Falhas no acabamento: presença de falhas na pintura e na textura da parede, por exemplo: Partes com pinturas mais claras e escuras; Pintura desbotadas; Furos tapados com outra cor de tinta; Marcas de rolo de pintura e tinta escorrida; Pontos com massa corrida em excesso
Furos e Avarias: presença de furos, inclusive com pregos ou ganchos dentro, usados para pendurar quadros, prateleiras, entre outros. Presença de avarias como trechos quebrados ou lascados
Sinais de uso: presença de marcas, manchas, riscos, sujidades que geralmente são causadas pelo contato com outros objetos, como a marca de um sofá que ficou encostado na parede ou um risco deixado ao arrastar uma estante
Cor ou tom alterado: cor ou tom da pintura divergente a vistoria de entrada sem breve autorização da parte proprietária
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