Como a pintura do imóvel é avaliada na vistoria de saída?

A pintura de cada cômodo é avaliada pelo vistoriador de acordo com os seguintes critérios:

As paredes devem estar limpas, sem marcas, riscos, manchas de uso ou sujeira. Por exemplo: a marca de um sofá que ficou encostado na parede;

Imperfeições precisam de reparo. Por isso, antes da vistoria de saída, é preciso arrumar furos, riscos, manchas, bolhas, além de trechos quebrados ou lascados que não existiam;

A pintura deve ser a mesma registrada na vistoria de entrada. Se o inquilino tiver pintado a parede sem combinar com o proprietário, será preciso voltar para a cor que estava quando chegou. Também é preciso checar se existem falhas na pintura e na textura da parede, partes mais claras ou escuras, pintura desbotada, furos tapados com outra cor de tinta, marcas de rolo, tinta escorrida e pontos com massa corrida em excesso.

Os reparos de pintura serão avaliados segundo os itens a seguir:

Bolhas, descascados e sinais de umidade Presença de bolhas ou descascados, além de outros sinais que podem indicar umidade no local, como mofo, por exemplo. 

Falhas no acabamento Presença de falhas na pintura e na textura da parede, por exemplo: Partes com pinturas mais claras e escuras; Pintura desbotadas; Furos tapados com outra cor de tinta; Marcas de rolo de pintura e tinta escorrida; Pontos com massa corrida em excesso.

Furos e Avarias Presença de furos, inclusive com pregos ou ganchos dentro, usados para pendurar quadros, prateleiras, entre outros. Presença de avarias como trechos quebrados ou lascados. 

Sinais de uso Presença de marcas, manchas, riscos, sujidades que geralmente são causadas pelo contato com outros objetos, como a marca de um sofá que ficou encostado na parede ou um risco deixado ao arrastar uma estante.

Cor ou tom alterado Cor ou tom da pintura divergente a vistoria de entrada sem breve autorização da parte proprietária.