Como usar a carta de consórcio na compra de um imóvel?

Um consórcio imobiliário é um grupo de pessoas que contribuem mensalmente para um fundo comum. De tempos em tempos, alguns membros são sorteados para receber o valor necessário para comprar um imóvel. As condições e taxas variam conforme a administradora do consórcio.

As etapas para usar a carta de consórcio são:

  • Assinatura do Compromisso de Compra e Venda (CCV);

  • Análise e aceitação do relatório de Diligência do Imóvel;

  • Análise jurídica e vistoria do imóvel pela administradora do consórcio;

  • Havendo saldo, é possível solicitar o resgate do FGTS;

  • Pagamento de custos de cartório e ITBI;

  • Assinatura da Escritura ou contrato com força de Escritura Pública;

  • Registro do imóvel no Cartório de Registro de Imóveis;

Confira mais informações sobre o processo de diligência do imóvel no artigo:

Importante: 

  • Nem sempre a administradora faz o resgate do FGTS, mas pode ajudar com isso.

  • Se o imóvel tiver uma dívida com um banco, será necessário pagar essa dívida (chamada de "interveniente quitante") durante a análise jurídica. Isso só pode ser feito se a dívida for menor ou igual ao valor da sua carta de consórcio.

Recomendamos que confira as regras da sua administradora e os detalhes no seu Compromisso de Compra e Venda.

Caso tenha alguma dúvida, você pode conversar com a gente pelo telefone 11 4007-2071 ou, se preferir, entrar em contato diretamente com o Executivo de Negociação.

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