Como usar a carta de consórcio na compra de um imóvel?

Um consórcio imobiliário é um grupo de pessoas que contribuem mensalmente para um fundo comum. De tempos em tempos, alguns membros são sorteados para receber o valor necessário para comprar um imóvel. As condições e taxas variam conforme a administradora do consórcio.

As etapas para usar a carta de consórcio são:

Assinatura do Compromisso de Compra e Venda (CCV);

Análise e aceitação do relatório de Diligência do Imóvel;

Análise jurídica e vistoria do imóvel pela administradora do consórcio;

Havendo saldo, é possível solicitar o resgate do FGTS;

Pagamento de custos de cartório e ITBI;

Assinatura da Escritura ou contrato com força de Escritura Pública;

Registro do imóvel no Cartório de Registro de Imóveis;

Confira mais informações sobre o processo de diligência do imóvel no artigo:

Importante: 

Nem sempre a administradora faz o resgate do FGTS, mas pode ajudar com isso.

Se o imóvel tiver uma dívida com um banco, será necessário pagar essa dívida (chamada de "interveniente quitante") durante a análise jurídica. Isso só pode ser feito se a dívida for menor ou igual ao valor da sua carta de consórcio.

Recomendamos que confira as regras da sua administradora e os detalhes no seu Compromisso de Compra e Venda.