Qual deve ser o valor da minha entrada na compra de um imóvel?

A entrada é exigida principalmente quando você compra um imóvel por financiamento bancário, e seu valor é de, no mínimo, 20% do total da venda.

Para compras à vista, geralmente o valor de sinal funciona como uma "entrada". Há casos de exceção que são acordados durante a elaboração do Compromisso de Compra e Venda (CCV), com o suporte do Executivo de Negociação, que acompanhará o processo.

Ao assinar o CCV, todos os valores e prazos de pagamento serão definidos. Normalmente, os pagamentos são divididos em:

Sinal: corresponde a 6% do valor total da venda.

Entrada: a partir de 20% do valor total (geralmente para compras financiadas).

Saldo / Valor Financiado: restante do pagamento. Em pagamento à vista, é o valor final pago pelo comprador direto ao vendedor. Em casos de financiamento, é o valor coberto pelo banco, pago ao vendedor.

O CCV é crucial para garantir a segurança e a transparência da sua negociação. Ele consolida legalmente as cláusulas e condições acordadas entre comprador e vendedor, formalizando o acordo antes da escritura definitiva.

Para saber mais sobre o CCV confira o artigo: