O Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana (IPTU) é um tributo obrigatório para proprietários de imóveis no Brasil. Entretanto, a prefeitura de cada município define questões como valores, datas de pagamento e regras para isenção. Para 2025, a prefeitura da capital do estado de Goiás já divulgou as regras do IPTU em Goiânia.
Continue a leitura deste artigo para conferir todos os detalhes relacionados ao pagamento do tributo na cidade e saiba como manter as contas do lar em dia.
Navegue pelo conteúdo:
- IPTU em Goiânia
- Quando sai o IPTU 2025 em Goiânia?
- Calendário do IPTU 2025 em Goiânia
- Como consultar o IPTU 2025 em Goiânia?
- Como puxar o IPTU de Goiânia pelo CPF?
- Como emitir a 2ª via do boleto do IPTU em Goiânia?
- Como pagar o IPTU em Goiânia?
- Como parcelar o IPTU em Goiânia?
- Quem tem direito à isenção do IPTU em Goiânia?
- Tem desconto no IPTU 2025 de Goiânia?
- Qual o valor do IPTU em Goiânia?
- Como é calculado o IPTU em Goiânia?
- Atrasei o IPTU, e agora?
- Como fazer para pagar IPTU atrasado em Goiânia?
- More em Goiânia com o QuintoAndar
Leia também: Como transferir IPTU para meu nome: tudo o que você precisa saber
IPTU em Goiânia
O número de imóveis tributados em Goiânia subiu em 2025. Para se ter ideia, a prefeitura cobrará o IPTU predial de 571.115 imóveis. Já o IPTU territorial, que incide sobre terrenos urbanos, será aplicado a 144.985 propriedades.
A título de comparação, 545.546 imóveis receberam a cobrança do IPTU predial em 2024, enquanto 105.862 propriedades se enquadraram no IPTU territorial.
Para este ano, a prefeitura já divulgou que o pagamento do IPTU em Goiânia começa em fevereiro. Dessa forma, os contribuintes podem optar pela cota única, com vencimento em 28 de fevereiro, ou parcelar em até seis vezes.
Além disso, se houver algum motivo para contestar o valor lançado no carnê, os contribuintes podem recorrer à contestação administrativa até o dia 22 de março.
Quando sai o IPTU 2025 em Goiânia?
O calendário do IPTU 2025 em Goiânia já foi divulgado pela prefeitura. Para acessar os valores, os contribuintes podem acessar o boleto no Portal do Contribuinte no site oficial da prefeitura.
O pagamento do IPTU em Goiânia começa em fevereiro. Nesse caso, quem optar pela cota única deve pagar o boleto até o dia 28 do mesmo mês.
Agora, quem preferir parcelar pode dividir o valor total em até seis vezes, desde que respeite as condições mínimas de pagamento estabelecidas pela prefeitura.
Em Goiânia, os contribuintes devem pagar o IPTU e os tributos associados em cota única se o valor for inferior a R$ 100. Além disso, o valor mínimo de cada parcela não pode ser inferior a R$ 42,42.
Calendário do IPTU 2025 em Goiânia
Os proprietários de imóveis em Goiânia podem quitar o IPTU em cota única ou em parcelas. A diferença está no seguinte detalhe: a cota única oferece um desconto de 10% sobre o valor total, enquanto o parcelamento permite a divisão da dívida em até seis vezes.
Confira as datas de vencimento das parcelas do IPTU em Goiânia para o ano de 2025:
| Número da parcela | Data de vencimento |
| Cota única ou 1° parcela | 28/02/2025 |
| 2° parcela | 31/03/2025 |
| 3° parcela | 30/04/2025 |
| 4° parcela | 30/05/2025 |
| 5° parcela | 30/06/2025 |
| 6° parcela | 31/07/2025 |
Como consultar o IPTU 2025 em Goiânia?
Para consultar o IPTU 2025 em Goiânia, basta acessar o Portal do Contribuinte disponível no site da prefeitura da cidade.
Em seguida, informe a inscrição do imóvel ou o CPF ou CNPJ do proprietário para emitir o documento. Nessa consulta, o contribuinte pode visualizar o valor do imposto, as opções de pagamento e o desconto para cota única.
Todavia, quem não concordar com o valor lançado pode protocolar um pedido de revisão, desde que respeite o prazo de contestação administrativa, que vai até 22 de março de 2025.
Como puxar o IPTU de Goiânia pelo CPF?
É possível puxar o IPTU de Goiânia tanto pelo CPF ou CNPJ do proprietário quanto pela inscrição do imóvel.
Para consultar, basta acessar o Portal do Contribuinte, inserir uma das informações obrigatórias (número da inscrição, CPF ou CNPJ do proprietário), escolher a data de vencimento e clicar em “Imprimir”. Em seguida, o sistema exibirá os débitos relacionados ao imóvel.
Como emitir a 2ª via do boleto do IPTU em Goiânia?
Para emitir a 2ª via do boleto do IPTU em Goiânia, basta seguir o mesmo passo a passo que ensinamos acima:
- Acesse o site do portal do contribuinte clicando aqui;
- Preencha as informações obrigatórias: inscrição do imóvel ou CPF/CNPJ do proprietário;
- Escolher uma data de vencimento;
- Clicar em Imprimir.
Como pagar o IPTU em Goiânia?
Depois de emitir a guia de pagamento do IPTU, você pode quitar a dívida nas instituições financeiras conveniadas com a prefeitura. São elas:
- Banco do Brasil;
- Bradesco;
- Itaú;
- Santander;
- Caixa Econômica Federal;
- Citibank.
É possível pagar tanto pelo aplicativo das instituições bancárias quanto presencialmente. Se você optar pelo pagamento presencial, outra opção é ir em uma das lotéricas da Caixa.
Saiba mais: O que é IPTU? Saiba tudo sobre o Imposto Predial e Territorial Urbano
Como parcelar o IPTU em Goiânia?
A própria prefeitura de Goiânia disponibiliza a opção de parcelar o IPTU. Em 2025, os contribuintes têm a opção de parcelar a dívida em até seis vezes. Nesse caso, será necessário pagar entre os meses de fevereiro a julho.
No entanto, se o valor total do imposto somado a eventuais tributos complementares for inferior a R$ 100, o contribuinte deve pagar obrigatoriamente em uma única parcela.
Quem tem direito à isenção do IPTU em Goiânia?
Em Goiânia, os contribuintes que se enquadram nas regras do programa IPTU Social têm direito à isenção na cobrança de 2025.
Para este ano, a prefeitura da cidade irá isentar do pagamento imóveis que tenham o valor venal de até R$ 173 mil reais – valor superior aos R$ 157 mil de 2024.
Embora a prefeitura conceda automaticamente a isenção para imóveis residenciais com valor venal de até R$ 173 mil, o contribuinte precisa atender a uma regra: ele só pode possuir um único imóvel em seu nome.
Caso o imóvel não esteja vinculado ao CPF do solicitante, será necessário preencher um formulário no site da prefeitura de Goiânia. Nesse documento, é importante informar o nome completo, CPF de todos os moradores maiores de 16 anos e a inscrição cadastral do imóvel.
Além disso, o proprietário deve assinar um documento autorizando o solicitante como responsável pelo pagamento do imposto.
Tem desconto no IPTU 2025 de Goiânia?
Sim, o IPTU 2025 de Goiânia tem desconto. Entretanto, a regra que libera a redução no valor do pagamento é a seguinte: os contribuintes devem pagar o IPTU 2025 à vista em uma cota única até o dia 28 de fevereiro. Quem o fizer, terá um desconto de 10% no valor total da dívida.
Qual o valor do IPTU em Goiânia?
O valor do IPTU em Goiânia varia de acordo com o imóvel e as alterações registradas em sua estrutura ou uso. Em 2025, o reajuste geral será de 4,87%, correspondente à variação do IPCA.
Contudo, em casos específicos, o aumento pode ser maior, como em situações de acréscimo na área de terreno, aumento na área construída acima de 20%, mudanças de uso de residencial para comercial ou regularizações de imóveis recém-edificados, remanejados ou desmembrados.
Mesmo com os reajustes, existe um limite mínimo estabelecido para o valor de cada parcela. Conforme o artigo 74, §1º, da Lei Complementar nº 344/2021, nenhuma parcela do IPTU ou ITU poderá ser inferior a R$ 42,42.
Como é calculado o IPTU em Goiânia?
O cálculo do IPTU em Goiânia é baseado no valor venal do imóvel e na alíquota correspondente ao tipo de propriedade.
Em resumo, o valor venal é definido pela prefeitura e representa uma estimativa do valor de mercado do imóvel. Agora, para calcular o imposto, aplica-se a alíquota ao valor venal.
Por exemplo: se uma casa tem valor venal de R$ 300 mil e a alíquota aplicada é de 1%, o IPTU devido será de R$ 3.000,00.
Atrasei o IPTU, e agora?
Se o seu IPTU está atrasado, é importante estar atento aos cursos adicionais.
Em Goiânia, por exemplo, existe a incidência de multa de 5% por mês de atraso, limitada a 20% do valor total do imposto. Além disso, são cobrados juros de 1% ao mês sobre o valor devido.
Se o débito não for quitado, a dívida pode levar o imóvel a processos judiciais. Afinal, a prefeitura tem o direito de solicitar a penhora e venda do bem em leilão para quitar o imposto devido. Para evitar essa situação, o recomendado é regularizar os débitos o mais rápido possível.
Continue a leitura: IPTU atrasado: Guia completo para regularizar o pagamento do imposto sem complicação
Como fazer para pagar IPTU atrasado em Goiânia?
O pagamento de IPTU atrasado em Goiânia pode ser feito de forma simples, diretamente pelo site da Prefeitura, seguindo o passo a passo listado acima.
Depois de acessar o Portal do Contribuinte e emitir a guia de pagamento, fique atento aos valores. Isso porque o boleto já virá com o acréscimo de multa e juros.
More em Goiânia com o QuintoAndar
Agora que você já sabe como é calculado o IPTU em Goiânia, as datas de vencimento e como pagar, aqui vai mais uma dica: alugar um imóvel na capital do estado de Goiás é muito mais rápido, prático e seguro com o QuintoAndar.
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