O Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) divulgou, no dia 10 de dezembro, o IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo) de novembro de 2025, que apresentou variação de 0,18%, um avanço de 0,09 ponto percentual (p.p.) em relação à taxa de outubro, que foi de 0,09%. Com o resultado, o IPCA acumulado dos últimos 12 meses passou de 4,46%, enquanto o acumulado somente no ano de 2025 fica em 3,99%.
Emnovembro de 2024, o índice de inflação variou 0,39%.
Por aqui você fica sabendo de tudo sobre o IPCA, que é considerado a inflação oficial do país, e como o índice é aplicado no reajuste do seu aluguel.
Navegue pelo conteúdo:
- Como calcular o reajuste do aluguel pelo IPCA?
- Qual o valor do IPCA em novembro de 2025?
- Qual o IPCA dos últimos 12 meses? Acumulado em 2025
- Calculadora de Aluguel: saiba o que cabe no seu bolso!
- Calendário do IPCA 2025
- O que é o IPCA?
- Como é calculado o IPCA?
- O uso do índice no QuintoAndar
- Vantagens do IPCA no reajuste de aluguel?
- Tabela IGP-M/IPCA – Variações nos últimos 12 meses
- E-book: estudo sobre alta do IGP-M
- Consórcio QuintoAndar: um caminho inteligente pra conquistar seu novo lar pagando menos
Como calcular o reajuste do aluguel pelo IPCA?
Assim como acontece com o IGP-M, o reajuste de aluguel pelo IPCA é feito com base no acumulado de 12 meses. Porém, com uma diferença: como o IPCA de um mês é divulgado apenas na segunda semana do mês seguinte, para fins de reajuste, adota-se o índice de dois meses antes.
Veja como fica a aplicação dos índices no reajuste do seu aluguel nos meses de 2025:
- Janeiro de 2026: 4,46% (Acumulado de 12 meses de novembro de 2025)
- Dezembro de 2025: 4,68% (Acumulado de 12 meses de outubro de 2025)
- Novembro de 2025: 5,17% (Acumulado de 12 meses de setembro de 2025)
- Outubro de 2025: 5,13% (Acumulado de 12 meses de agosto de 2025)
- Setembro de 2025: 5,23% (Acumulado de 12 meses de julho de 2025)
- Agosto de 2025: 5,35% (Acumulado de 12 meses de junho de 2025)
- Julho de 2025: 5,32% (Acumulado de 12 meses de maio de 2025)
- Junho de 2025: 5,53% (Acumulado de 12 meses de abril de 2025)
- Maio de 2025: 5,48% (Acumulado de 12 meses de março de 2025)
- Abril de 2025: 5,06% (Acumulado de 12 meses de fevereiro de 2025)
- Março de 2025: 4,56% (Acumulado de 12 meses de janeiro de 2025)
- Fevereiro de 2025: 4,83% (Acumulado de 12 meses de dezembro de 2024)
- Janeiro de 2025: 4,87% (Acumulado de 12 meses de novembro de 2024)
Por exemplo, um aluguel de R$ 1.500 que faz aniversário em dezembro é reajustado pelo acumulado de 12 meses do IPCA de outubro de 2025 (4,68%) e teria a seguinte conta: R$ 1.500 x 1,0468. Com isso, o novo valor da locação do imóvel ficaria em R$ 1.570,20.
Já o índice de 4,46% do acumulado de 12 meses registrado em novembro servirá para reajustar os contratos que fazem aniversário em janeiro de 2026. Neste caso, a conta seria: R$ 1.500 x 1,0446, com o novo valor sendo reajustado para R$ 1.566,90.
Qual o valor do IPCA em novembro de 2025?
O índice geral do IPCA de acordo com a aferição de novembro de 2025 apresentou um pequeno avanço, ficando em 0,18%, percentual que leva em consideração o impacto de diferentes segmentos de produtos e serviços.
Dos nove grupos de produtos e serviços pesquisados mensalmente, cinco apresentaram avanço em novembro de 2025 e os outros quatro tiveram variação negativa. De acordo com a divulgação do IBGE, a variação mais significativa ficou com o grupo Despesas pessoais, com 0,77% e 0,08 ponto percentual (p.p.) de impacto para o índice geral. Artigos de residência, com -1,00% de variação e -0,03 p.p. de impacto no índice geral foi o grupo com maior variação negativa.
“Em novembro, o principal impacto positivo no índice veio do subitem passagem aérea (11,9%), com 0,07 ponto percentual (p.p.). Outras influências positivas foram a energia elétrica residencial, que subiu 1,27%, puxada por reajustes tarifários em algumas concessionárias, e hospedagem, no grupo Despesas pessoais. Em relação às quedas, os destaques são para os itens de higiene pessoal (-1,07%) e produtos alimentícios importantes na mesa das famílias, como o tomate (-10,38%) e o arroz (-2,86%): o cereal registrou uma trajetória de variações negativas ao longo de todo o ano de 2025, acumulando queda de 25%”, avalia Fernando Gonçalves, gerente do IPCA.
Veja a variação de cada grupo no IPCA em novembro de 2025:
| Grupo | Variação | Impacto |
| Despesas pessoais | 0,77% | 0,08 p.p. |
| Habitação | 0,52% | 0,08 p.p. |
| Vestuário | 0,49% | 0,02 p.p. |
| Transportes | 0,22% | 0,04 p.p. |
| Educação | 0,01% | 0,00 p.p. |
| Alimentação e bebidas | -0,01% | 0,00 p.p. |
| Saúde e cuidados pessoais | -0,04% | 0,00 p.p. |
| Comunicação | -0,20% | -0,01 p.p. |
| Artigos de residência | -1,00% | -0,03 p.p. |
Para o cálculo do índice do mês, foram comparados os preços coletados no período de 30 de outubro de 2025 a 28 de novembro de 2025 (referência) com os preços vigentes no período de 30 de setembro de 2025 a 29 de outubro de 2025 (base).
Qual o IPCA dos últimos 12 meses? Acumulado em 2025
IPCA: Resultados 2024 e 2023 em cada mês
No mês de dezembro de 2024, o IPCA teve alta de 0,52%, após subir 0,39% em novembro, uma variação de 0,13 ponto percentual. Com o resultado, o índice acumulou alta de 4,83% no ano de 2023 e em 12 meses. Em dezembro de 2023, o índice variou em 0,56%, acumulando 4,62% em 12 meses.
Em novembro de 2024, o IPCA variou 0,39%, um recuo de 0,17 ponto percentual em relação ao que foi registrado em outubro (0,56%). Com o resultado, o índice acumulou 4,29% no ano e 4,87% em 12 meses. Em novembro de 2023, a variação havia sido de 0,28%, com acúmulo de 4,68% em 12 meses.
No mês de outubro de 2024, o IPCA teve alta de 0,56%, um avanço de 0,12 ponto percentual em relação à taxa de setembro, que foi de 0,44%. Com o resultado, o índice acumulou 3,88% no ano de 2024 e 4,76% em 12 meses. Em outubro de 2023, o índice teve alta de 0,24% e acúmulo de 4,82% em 12 meses.B
Em setembro de 2024, o IPCA variou 0,44%, um avanço de 0,46 ponto percentual em relação ao que foi registrado em agosto (-0,02%). Com o resultado, o índice acumulou 3,31% no ano e 4,42% em 12 meses. Em setembro de 2023, a variação havia sido de 0,26%, com acúmulo de 5,19% em 12 meses.
No mês de agosto de 2024, o IPCA teve queda de -0,02%, um recuo de 0,40 ponto percentual em relação à taxa de julho, que foi de 0,38%. Com o resultado, o índice acumulou 2,85% no ano de 2024 e 4,24% em 12 meses. Em agosto de 2023, o índice teve variação de 0,23% e acúmulo de 4,61% em 12 meses.ra
Em julho de 2024, o IPCA variou 0,38%, uma aceleração de 0,17 ponto percentual em relação ao que foi registrado em junho (0,21%). Com o resultado, o índice acumulou 2,87% no ano de 2024 e 4,50% em 12 meses. Em agosto de 2023, o índice havia variado 0,23% e acumulava 4,61% em 12 meses.
No mês de junho de 2024, o IPCA teve alta de 0,21%, um recuo de 0,25 ponto percentual em relação à taxa de maio, que foi de 0,46%. Com o resultado, o índice acumulou 2,48% no ano de 2024 e 4,23% em 12 meses. Em junho de 2023, o índice teve deflação de -0.08% e acúmulo de 3,16% em 12 meses.
Em maio de 2024, o IPCA variou 0,46%, uma aceleração de 0,08 ponto percentual em relação ao que foi registrado em abril (0,38%). Com o resultado, o índice acumulou 2,27% no ano de 2024 e 3,93% em 12 meses. Em maio de 2023, o índice havia variado 0,23% e acumulava 3,94% em 12 meses.
No mês de abril de 2024, o IPCA teve alta de 0,38%, após subir 0,16% em março, uma variação de 0,22 ponto percentual. Com o resultado, o índice acumulou 1,80% no ano de 2024 e 3,69% em 12 meses. Em abril de 2023, o índice variou em 0,61%, acumulando 4,18% em 12 meses.
Em março de 2024, o IPCA variou 0,16%, uma redução de 0,67 ponto percentual em relação ao que foi registrado em fevereiro (0,83%). Com o resultado, o índice acumulou 1,42% no ano de 2024 e 3,93% em 12 meses. Em março de 2023, o índice havia variado 0,71% e acumulava 4,65% em 12 meses.
No mês de fervereiro de 2024, o IPCA teve alta de 0,83%, após subir 0,42% em janeiro, uma variação de 0,41 ponto percentual. Com o resultado, o índice acumulou 1,25% no ano de 2024 e 4,50% em 12 meses. Em fevereiro de 2023, o índice variou em 0,84%, acumulando 5,60% em 12 meses.
Em janeiro de 2024, o IPCA variou 0,42%, uma redução de 0,14 ponto percentual em relação ao que foi registrado em dezembro de 2023 (0,56%). Com o resultado, o índice acumulou 4,51% em 12 meses. Em janeiro de 2023, o índice havia variado 0,53% e acumulava 5,77% em 12 meses.
No mês de dezembro de 2023, o IPCA teve alta de 0,56%, após subir 0,28% em novembro, uma variação de 0,28 ponto percentual. Com o resultado, o índice acumulou alta de 4,62% no ano de 2023 e em 12 meses. Em dezembro de 2022, o índice variou em 0,62%, acumulando 5,70% em 12 meses.
Em novembro de 2023, o IPCA variou 0,28%, um leve aumento de 0,04 ponto percentual em relação ao que foi registrado em outubro (0,24%). Com o resultado, o índice acumulou alta de 4,04% no ano de 2023 e 4,68% em 12 meses. Em novembro de 2022, o índice havia variado 0,41% e acumulava 5,90% em 12 meses.
No mês de outubro de 2023, o IPCA teve alta de 0,24%, após subir 0,26% em setembro, um leve recuo de 0,02 ponto percentual. Com o resultado, o índice acumulou alta de 3,75% no ano de 2023 e de 4,82% em 12 meses. Em outubro de 2022, o índice teve variação de 0,59%, acumulando 6,47% em 12 meses.
Em setembro de 2023, o IPCA variou 0,26%, um leve aumento de 0,03 ponto percentual em relação ao que foi registrado em agosto (0,23%). Com o resultado, o índice acumulou alta de 3,50% no ano de 2023 e 5,19% em 12 meses. Em setembro de 2022, o índice chegava ao seu terceiro mês de deflação, com variação de -0,29%, e acumulava 7,17% em 12 meses.
No mês de agosto de 2023, o IPCA teve alta de 0,23%, após subir 0,12% em julho, um avanço de 0,11 ponto percentual. Com o resultado, o índice acumulou alta de 3,23% no ano de 2023 e de 4,61% em 12 meses. Em agosto de 2022, o índice teve variação negativa (-0,36%), acumulando variação de 8,73% em 12 meses.
Em julho de 2023, o IPCA variou 0,12%, um aumento de 0,20 ponto percentual em relação à deflação de -0,08% registrada em junho. Com o resultado, o índice acumulou alta de 2,99% no ano de 2023 e 3,99% em 12 meses. Em julho de 2022, o índice teve variação de -0,68%, a menor taxa registrada desde o início da série histórica, em janeiro de 1980, e acúmulo de 10,07% em 12 meses.
No mês de junho de 2023, o IPCA apontou deflação de -0.08%, após subir 0,23% em maio, uma queda de 0,31 ponto percentual. Com o resultado, o índice acumulou alta de 2,87% no ano de 2023 e de 3,16% em 12 meses. Em junho de 2022, o índice teve alta de 0,67%, acumulando 11,89% em 12 meses.
Em maio de 2023, o IPCA variou 0,23%, um recuo de 0,38 ponto percentual em relação ao que foi registrado em abril (0,61%). Com o resultado, o índice acumulou alta de 2,95% no ano de 2023 e 3,94% em 12 meses. Em maio de 2022, o índice havia variado 0,47% e acumulava 11,73% em 12 meses.
No mês de abril de 2023, o IPCA apontou alta de 0,61%, um leve recuo de 0,10 ponto percentual em relação à taxa de março (0,71%). Com o resultado, o índice acumulou alta de 2,72% no ano de 2023 e de 4,18% em 12 meses. Em abril de 2022, o índice teve alta de 1,06%, acumulando 12,13% em 12 meses.
Em março de 2023, o IPCA variou 0,71%, um recuo de 0,13 ponto percentual em relação ao que foi registrado em fevereiro (0,84%). Com o resultado, o índice acumulou alta de 2,09% no ano de 2023 e 4,65% em 12 meses. Em março de 2022, o índice havia variado 1,62% e acumulava 11,30% em 12 meses.
No mês de fevereiro de 2023, o IPCA apontou alta de 0,84%, avançando 0,31 ponto percentual em relação à taxa de janeiro (0,53%). Com o resultado, o índice acumulou alta de 1,37% no ano de 2023 e de 5,60% em 12 meses. Em fevereiro de 2022, o índice teve alta de 1,01%, acumulando 10,54% em 12 meses.
Em janeiro de 2023, o IPCA variou 0,53%, um recuo de 0,09 ponto percentual em relação ao que foi registrado em dezembro de 2022 (0,62%). Com o resultado, o índice acumulou alta 5,77% em 12 meses. Em janeiro de 2022, o índice havia variado 0,54% e acumulava 10,38% em 12 meses.
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Calendário do IPCA 2025
Confira as datas das próximas divulgações do IPCA em 2025.
- Janeiro: dia 10 ✅ (IPCA de Dezembro)
- Fevereiro: dia 11 ✅ (IPCA de Janeiro)
- Março: dia 12 ✅ (IPCA de Fevereiro)
- Abril: dia 11 ✅ (IPCA de março)
- Maio: dia 09 ✅ (IPCA de Abril)
- Junho: dia 10 ✅ (IPCA de Maio)
- Julho: dia 10 ✅ (IPCA de Junho)
- Agosto: dia 12 ✅ (IPCA de Julho)
- Setembro: dia 10 ✅ (IPCA de Agosto)
- Outubro: dia 09 ✅ (IPCA de Setembro)
- Novembro: dia 11 ✅ (IPCA de Outubro)
- Dezembro: dia 10 ✅ (IPCA de Novembro)
O que é o IPCA?
O Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) é calculado mensalmente pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) desde 1980. O indicador é considerado a inflação oficial do país.
O IPCA se refere às famílias com rendimento monetário de um a 40 salários mínimos, qualquer que seja a fonte, e abrange dez regiões metropolitanas do país, além dos municípios de Goiânia, Campo Grande, Rio Branco, São Luís, Aracaju e Brasília.
Como é calculado o IPCA?
O IPCA é calculado com base na variação dos preços de um conjunto de produtos e serviços vendidos no varejo e consumidos pelas famílias brasileiras com rendimentos de 1 a 40 salários mínimos, qualquer que seja a fonte de renda. E abrange dez regiões metropolitanas do país, além dos municípios de Goiânia, Campo Grande, Rio Branco, São Luís, Aracaju e de Brasília.
Para a definição do valor do IPCA, são coletados aproximadamente 430 mil preços de 30 mil locais, que vão de estabelecimentos comerciais e de prestação de serviços a concessionárias de serviços públicos (como energia elétrica e água) e internet. E essa coleta acontece, em geral, entre os dias 1º e 30 do mês de referência.
Por conta da pandemia de Covid-19, o IBGE suspendeu, no dia 18 de março de 2020, a coleta presencial de preços nos locais de compra. A partir dessa data, os preços passaram a ser coletados por outros meios, como pesquisas realizadas em sites de internet, por telefone ou por e-mail. Mas no início de julho de 2021, o instituto deu início à retomada gradual da coleta presencial de preços em alguns estabelecimentos, conforme descrito na Portaria nº 207/2021 da Presidência do IBGE.
O uso do índice no QuintoAndar
Líder em alugueis residenciais no Brasil, o QuintoAndar anunciou no final de novembro de 2020, em uma ação pioneira para o setor imobiliário, que os novos contratos de aluguel passariam a ser reajustados pelo IPCA. Com a iniciativa, a imobiliária digital deixou de usar o reajuste de aluguel IGP-M como padrão, apesar de manter o índice como opção de reajuste para os proprietários que alugam imóveis pela plataforma.
Os contratos que estão sendo firmados desde o final de novembro de 2020 são reajustados a cada aniversário. Mas, os inquilinos com contratos antigos podem procurar o QuintoAndar para negociar o reajuste com os proprietários, inclusive usando o IPCA como referência.
Segundo um estudo recente do QuintoAndar, divulgado no final de novembro, a alteração do índice de referência no reajuste de aluguel do IGP-M para o IPCA, que é menos volátil, pode ser um movimento vantajoso para ambos os lados numa relação de locação de imóveis, até em negociações de aluguel direto com o proprietário.
Desde a mudança, a imobiliária digital já vem atuando para facilitar a negociação de reajuste entre inquilinos e proprietários, além de entrar em contato com os donos de imóveis sugerindo a aplicação proativa de taxas menores na correção dos aluguéis. A decisão, porém, é inteiramente dos proprietários.
Vantagens do IPCA no reajuste de aluguel?
- É o índice oficial de inflação do país, feito por uma instituição federal;
- Não sofre variações por fatores como dólar e exportações por exemplo, como acontece com o IGP-M;
- Reflete mais a realidade da condição financeira das população, uma vez que mede somente a variação de itens do dia a dia de uma família;
- É um índice estável. Isso significa que o seu uso evita que os inquilinos precisem pedir descontos ou até mesmo cancelamentos de seus contratos de aluguel.
- Não gera um “susto” no orçamento dos inquilinos por ter um histórico de reajuste estável de valores;
- Traz maior segurança para os inquilinos se planejarem;
- Evita inadimplências para proprietários quando há um reajuste alto.
E caso você ainda tenha dúvidas inicias sobre como funciona o aluguel de imóveis pode contar com o auxílio da maior plataforma de moradia do país para ter um processo agilizado e desburocratizado.
Leia também: Aprenda o que é deflação do IPCA e do IGP-M e quais os efeitos para quem aluga imóveis
Tabela IGP-M/IPCA – Variações nos últimos 12 meses
| IGP-M | IPCA | |
|---|---|---|
| JAN/25 | 0.27% | 0.16% |
| FEV/25 | 1.06% | 1.31% |
| MAR/25 | -0.34% | 0.56% |
| ABR/25 | 0.24% | 0.43% |
| MAI/25 | -0.49% | 0.26% |
| JUN/25 | -1.67% | 0.24% |
| JUL/25 | -0.77% | 0.26% |
| AGO/25 | 0.36% | -0.11% |
| SET/25 | 0.42% | 0.48% |
| OUT/25 | -0.36% | 0.09% |
| NOV/25 | 0.27% | 0.18% |
| DEZ/25 | -0.01% | – |
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– Negociar aluguel, como fazer para ter o melhor negócio
– Preço do imóvel: como definir o melhor valor de venda
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