- Anunciar imóvel no QuintoAndar é gratuito e o anúncio aparece automaticamente em plataformas como OLX, VivaReal e Zap, sem necessidade de gerenciar múltiplos cadastros.
- Precificar corretamente o imóvel pode aumentar ganhos anuais em até 37%, enquanto preços superestimados reduzem a renda em até 22% devido ao período de vacância.
- O proprietário recebe aluguel garantido todo dia 12, mesmo sem pagamento do inquilino, e conta com proteção de até R$ 50 mil contra danos, cobrando taxa de administração apenas após locação bem-sucedida.
Não sabe onde anunciar imóveis para alugar? Você sabia que, ao anunciar no QuintoAndar, o seu imóvel aparece na plataforma da empresa que e líder absoluta no mercado de locação de imóveis residenciais no Brasil? E o principal: você não precisa administrar vários anúncios e não paga absolutamente nada por eles.
Além disso, ao anunciar imóvel grátis e alugar pelo QuintoAndar você recebe o aluguel todo dia 12 de cada mês, mesmo se o inquilino não pagar. E ainda conta com a Proteção QuintoAndar, de até R$ 50 mil contra danos no seu imóvel.
- Precificação do imóvel
- Como anunciar no QuintoAndar?
- 1. Anunciar imóvel no QuintoAndar é grátis!
- Uma nova forma de procurar pelo seu novo lar com a experiência QuintoAndar
- 2. Receba propostas
- 3. Assine o contrato
- Taxa de administração
- Perguntas Frequentes
- Como anunciar meu imóvel no QuintoAndar?
- Preciso pagar para anunciar meu imóvel no QuintoAndar?
- O QuintoAndar tira fotos profissionais do meu imóvel?
- Quanto tempo leva para meu imóvel ser anunciado no QuintoAndar?
- Quais informações preciso fornecer para anunciar meu imóvel?
- O que acontece depois que meu imóvel é anunciado?
- O que diferencia o anúncio no QuintoAndar de outras plataformas?
Precificação do imóvel
Mas antes de fazer o seu anúncio, aqui vai uma dica de ouro: de acordo com um estudo realizado pelo QuintoAndar sobre a influência da precificação do imóvel na dinâmica da negociação, tentar alugar um imóvel pelo valor mais alto do que ele realmente vale pode comprometer sua renda anual com o aluguel em até 22%.
Isso acontece porque o preço errado torna o imóvel menos atrativo nos primeiros dias de anúncio, que são primordiais para garantir o sucesso da transação. E os gastos gerados pelo período em que o imóvel fica vazio significa prejuízo. Por outro lado, precificar o imóvel da forma correta pode aumentar os ganhos em até 37%.
Por isso, que tal usar a calculadora exclusiva do QuintoAndar pra você saber o valor mais justo pelo aluguel do seu imóvel?
Como anunciar no QuintoAndar?
Mas como fazer o anúncio? A primeira coisa é acessar o aplicativo ou o site e clicar em “Quero anunciar”.
Veja o passo a passo:
1. Anunciar imóvel no QuintoAndar é grátis!
Preencha o formulário e providencie a sessão fotográfica. Além de anunciar imóvel grátis, no QuintoAndar o proprietário ganha fotos do imóvel, feita por profissionais. Com a quarentena provocada pelo coronavírus, esse serviço precisou ser temporariamente suspenso. Mas pra você não ficar na mão, os especialistas parceiros da empresa montaram uma série de dicas pra você fazer as melhores fotos do imóvel e também vídeo pro seu anúncio.
Uma nova forma de procurar pelo seu novo lar com a experiência QuintoAndar
No QuintoAndar, você conta com o poder da Inteligência Artificial para aumentar suas chances de encontrar o imóvel ideal.
É só escrever ou falar o que procura que nossa IA busca além dos filtros e informações do anúncio. Agora, ela consegue identificar detalhes nas fotos dos imóveis, como “chão de taco” ou “design moderno”.
A nova experiência de busca ainda organiza os anúncios e prioriza aqueles que são mais compatíveis com as suas preferências. Além de exibir os melhores resultados primeiro, nossa tecnologia adiciona mais facilidade à sua jornada de busca por meio de etiquetas, como “tem tudo o que você busca” ou “não tem sofá bege”, que destacam o quanto cada imóvel atende ao que você procura.
Com essa nova tecnologia em mãos, fica muito mais fácil encontrar resultados sob medida para você. Confira o passo a passo de como utilizar a nova experiência de busca do QuintoAndar com IA.
2. Receba propostas
Os corretores parceiros do QuintoAndar vão apresentar o seu imóvel aos interessados. Você ficará por dentro de tudo. E vai negociar diretamente a proposta de locação com a pessoa interessada.
3. Assine o contrato
Após a etapa da negociação, o QuintoAndar fará uma análise de crédito detalhada do futuro inquilino. Uma vez aprovado, o contrato é enviado pra ambas as partes. A assinatura pode ser feita de forma online e de qualquer lugar.
Taxa de administração
O QuintoAndar cuida de tudo para que você alugue rápido e tenha a certeza do recebimento em dia todo mês. Ao anunciar, o proprietário não paga nada. Uma vez que o imóvel é alugado, do segundo mês em diante o QuintoAndar cobra uma taxa de administração.
Quero anunciar casa ou anunciar apartamento no QuintoAndar!
E aí, pronto pra fazer o seu anúncio?
Perguntas Frequentes
Como anunciar meu imóvel no QuintoAndar?
Para anunciar seu imóvel no QuintoAndar, basta acessar o site ou aplicativo, clicar em “Anunciar imóvel” e preencher as informações solicitadas. O processo é simples, rápido e pode ser feito totalmente online, sem custo inicial para o proprietário.
Preciso pagar para anunciar meu imóvel no QuintoAndar?
Não, o anúncio é gratuito. O QuintoAndar só cobra uma taxa de administração quando o imóvel é alugado com sucesso pela plataforma.
O QuintoAndar tira fotos profissionais do meu imóvel?
Sim, após o cadastro do imóvel, o QuintoAndar agenda uma visita de um fotógrafo profissional sem custo para o proprietário. As fotos de alta qualidade ajudam a valorizar o anúncio e atrair mais interessados.
Quanto tempo leva para meu imóvel ser anunciado no QuintoAndar?
O processo é ágil: após o cadastro e a realização das fotos profissionais, o anúncio é publicado em poucos dias, tornando o imóvel visível rapidamente para potenciais inquilinos.
Quais informações preciso fornecer para anunciar meu imóvel?
É necessário informar endereço, tipo de imóvel, número de quartos, banheiros, vagas de garagem, metragem, valor do aluguel desejado e características adicionais, como área de lazer ou mobiliado.
O que acontece depois que meu imóvel é anunciado?
Após a publicação, interessados podem agendar visitas online. O QuintoAndar cuida de todo o processo de agendamento, visitas, análise de crédito dos candidatos e elaboração do contrato de locação.
O que diferencia o anúncio no QuintoAndar de outras plataformas?
O QuintoAndar oferece fotos profissionais gratuitas, gestão completa do processo de locação, análise de crédito rigorosa, contrato digital e garantia de recebimento do aluguel em dia, proporcionando mais segurança e comodidade ao proprietário.
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