QuintoAndar desvenda 7 mitos e verdades da moradia no Brasil

Com mais de 5 mil contratos fechados por mês e mais de 2 milhões de visitas agendadas em 2019, o QuintoAndar é a empresa que melhor conhece o mercado imobiliário do Brasil. E por entender tão bem sobre o comportamento tanto de inquilinos quanto de proprietários, a imobiliária digital levantou algumas curiosidades sobre as preferências das pessoas. Confira 7 mitos e verdades sobre moradia no país!

1 – Preferência por imóveis mobiliados

MITO! A busca por imóveis mobiliados fica em sexto lugar na preferência de quem procura um pra alugar. Em 2019, menos de 7% dos usuários da plataforma QuintoAndar pesquisaram por lares mobiliados.

2 – Porto Alegre: cidade com mais churrasqueiras

MITO! Quando o assunto é churrasqueira no imóvel ou no condomínio, Porto Alegre não lidera a lista. Mas a paixão do gaúcho pelo churrasco foi comprada pelo levantamento do QuintoAndar: Novo Hamburgo, também no Rio Grande do Sul, é a cidade com mais churrasqueiras. Por lá, 37% dos imóveis contam com esse item. 

E o Sul aparece também na segunda posição: as cidades de Palhoça, em Santa Catarina, e Canoas, no Rio Grande do Sul, empatam com 32% dos imóveis com churrasqueira. Porto Alegre aparece apenas na 13ª posição, com 15% dos imóveis com churrasqueira. 

3 – Piscininha é um amor!

VERDADE! O filtro “Piscina” é o rei das buscas quando o assunto é condomínio. Em 2019, “piscina” ficou em primeiro lugar: 16,8% das buscas foram por imóveis em condomínios com essa opção de lazer. E isso vem crescendo com a chegada do verão! 

Para se ter uma noção, o número de usuários marcando “condomínio com piscina” ao buscar um imóvel cresceu 30% na comparação entre março de 2019 (quando as temperaturas começam a ficar mais amenas) e outubro de 2019 (quando o sol começa a rachar). 

4 – Meu condomínio não aceita pets!

MITO! Por lei, nenhum prédio ou condomínio pode proibir animais de estimação nos apartamentos ou casas. Apesar de poderem estabelecer regras para as áreas de uso comum. O proprietário do imóvel pode ou não aceitar que o inquilino tenha pet, mas isso tem que ser dito antes de o contrato ser fechado. De acordo com um levantamento do  QuintoAndar, a maioria dos imóveis para alugar (70%) aceita pets. 

5 – Quero uma casa pro meu carro

VERDADE! Dos imóveis disponíveis pra aluguel, 79% têm garagem. Desses, 62% têm uma vaga, 26% têm duas e 6% têm três. 

O filtro garagem não aparece entre os 10 mais utilizados na hora da busca por um imóvel. Mas, mesmo assim, na comparação entre um imóvel de 2 quartos com uma vaga de garagem e um também de 2 quartos e sem vaga, o primeiro é – em média – R$162,72 mais caro.

6 – O valor é esse e não dá pra conversar

MITO! A negociação é uma parte importante do processo de locação, tanto para o proprietário quanto para o inquilino. Mais de 70% dos contratos são fechados depois dessa conversa. Outro ponto importante é que a precificação correta é fundamental para aumentar a liquidez. 

7 – O bom é morar a vida toda na mesma casa

MITO! Existe um formato de moradia ideal para cada momento da vida. Hoje em dia, cada vez mais pessoas buscam imóveis mais perto do trabalho e de onde a vida está. O morador de São Paulo, por exemplo, passa uma média de 2h43min por dia nos deslocamentos no trânsito da cidade (de acordo com o Pesquisa de Mobilidade Urbana da Cidade). E o gasto com o transporte público ocupa 12,3% do orçamento mensal de quem mora na cidade (de acordo com o instituto Mobilize). Ou seja, não estar preso a um só endereço e escolher um lugar pra morar de acordo com a logística do seu dia a dia significa economizar tempo e dinheiro. E sobra mais para aproveitar.

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