Morar em condomínio vale a pena? Veja quanto custa, como funciona e saiba quais são as vantagens e desvantagens

Descubra tudo o que você precisa saber para tornar essa experiência mais agradável e segura

Por Redação - 31/03/2024 às 22:17
Atualizado: 12/09/2024 às 12:10
Imagem de um casal sorridente segurando uma chave dentro de uma casa para ilustrar matéria sobre morar em condomínio

Antes de mais nada, a verdade é que morar em condomínio fechado tem se tornado uma escolha cada vez mais comum para muitas pessoas, especialmente nas grandes cidades. Com a crescente demanda por segurança, praticidade e qualidade de vida, esse tipo de moradia oferece diversas vantagens que impulsionam segurança e qualidade de vida. 

Quer saber mais sobre o assunto? Então continue a leitura e confira tudo o que você precisa saber antes de comprar ou alugar seu próximo imóvel em um condomínio!

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Leia também: Tipos de condomínio: conheça quais são e as diferenças entre eles

Como é morar em condomínio?

Em primeiro lugar, fique sabendo que morar em condomínio é uma escolha que combina segurança, convívio com a vizinhança e mais praticidade. Afinal, esse tipo de moradia proporciona um ambiente controlado e monitorado, o que garante mais tranquilidade e segurança aos moradores. 

Além disso, as áreas de lazer e espaços compartilhados permitem que os residentes aproveitem mais momentos de lazer e diversão sem que seja necessário sair de casa ou até mesmo investir nesse tipo de construção apenas para uso próprio. 

Quanto custa morar em um condomínio?

Imagem de um homem sentado no sofá de uma sala com um celular na mão e caixas de papelão espalhadas pelo espaço para ilustrar matéria sobre quanto custa morar em condomínio
Tudo vai depender das suas necessidades e do seu estilo de vida

Agora, o fato é que os custos de morar em um condomínio podem variar dependendo de diversos fatores. Assim, localização, tamanho do imóvel, infraestrutura oferecida pelo edifício, necessidades diárias do seu dia a dia e o quanto você pode desembolsar são questões que precisam ser levadas em consideração. 

Afinal, além das despesas fixas com água, luz, internet e supermercado, por exemplo, os moradores também precisam considerar a taxa de condomínio no cálculo final. Isso porque é esse valor que inclui as despesas com manutenção, segurança e demais serviços oferecidos pelo condomínio.

Quem mora em condomínio paga IPTU?

Imagem de um homem abrindo uma caixa de papelão dentro de casa para ilustrar matéria sobre se quem mora em condomínio paga IPTU
O IPTU é uma das despesas fixas de quem mora em condomínio

Sim, os moradores de condomínio são responsáveis pelo pagamento do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU), que é a taxa referente às unidades habitacionais que ocupam.

No entanto, o valor dessa despesa pode ser menor em comparação com imóveis individuais, ou seja, aqueles que não fazem parte de um condomínio. Isso acontece porque o cálculo acontece de acordo com a fração ideal do terreno que cada apartamento representa na área total do terreno.

Saiba mais: O que é fração ideal do imóvel, qual a importância e como calcular

Vale a pena morar em condomínio fechado?

Imagem de um casal abraçados com uma chave na mão para ilustrar matéria sobre desvantagens de morar em condomínio fechado
Os condomínios combinam muito bem com pessoas que priorizam praticidade no dia a dia

Se você valoriza privacidade, segurança, praticidade e qualidade de vida, morar em condomínio fechado pode ser uma excelente escolha. Com portarias controladas, sistemas de vigilância e monitoramento, esse tipo de habitação oferece um ambiente mais seguro e tranquilo para os moradores. 

Além disso, muitos condomínios fechados ainda contam com infraestrutura completa de lazer e serviço para proporcionar mais conforto e comodidade aos residentes, sem que seja necessário sair de casa para relaxar à beira da piscina ou durante um almoço na área gourmet, por exemplo. 

Quais as vantagens de morar em condomínio

Imagem de um edifício mostra o prédio, algumas árvores e uma piscina na área comum para ilustrar matéria sobre como é morar em condomínio fechado
Quem mora em condomínio também tem mais chance de aproveitar o convívio social com os vizinhos

Agora, fique sabendo que existem diversas vantagens de morar em condomínio. Em resumo, a segurança, a infraestrutura de lazer e as facilidades de manutenção são as que mais chamam a atenção na hora de decidir entre um imóvel independente ou uma residência em um condomínio. 

Afinal, os moradores podem aproveitar áreas comuns bem cuidadas no dia a dia, como piscinas, academias, salões de festas e espaços verdes, além de contar com serviços como portaria 24 horas e manutenção predial. Juntos, tudo isso contribui para uma melhor qualidade de vida.

Saiba mais: Conheça as características e vantagens do condomínio de alto padrão

Quais as desvantagens de morar em condomínio

Assim como tudo na vida, os condomínios também podem apresentar alguns desafios. Porém, tudo vai depender do seu estilo de vida. Entre elas, estão alguns custos adicionais associados à taxa de condomínio, a necessidade de cumprir regras e regulamentos internos e até mesmo a possibilidade de conflitos com outros moradores. 

Nesse sentido, é importante avaliar todos os aspectos antes de tomar uma decisão sobre o seu novo lar.

O que devo saber antes de morar em um condomínio?

Imagem de um casal com um cachorro no colo olhando para a tela de um computador com várias caixas de papelão espalhadas pela sala do apartamento para ilustrar matéria sobre se vale a pena morar em condomínio fechado
Fazer uma boa pesquisa antes de se mudar faz toda a diferença para garantir bem-estar e qualidade de vida em um condomínio

Antes de decidir morar em um condomínio, liste suas prioridades e avalie se os locais visitados contemplam suas principais necessidades. Por exemplo, é importante considerar alguns aspectos fundamentais como segurança, infraestrutura e localização. 

Nesse sentido, também tire um tempo para conferir as regras e regulamentos internos, conheça os custos associados ao imóvel – como condomínio e IPTU. Assim, será possível ter certeza que aquele local é ideal para você ou não.

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Agora que você sabe tudo sobre a vida em condomínio, como custos, vantagens e desvantagens, chegou a hora de encontrar o residencial ideal para você com o QuintoAndar, a maior plataforma de moradia da América Latina. 

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