- Moradia por assinatura é um serviço imobiliário que oferece contratos flexíveis com período mínimo de 30 dias, permitindo cancelamento sem multa ou aviso prévio.
- O modelo funciona com pagamento online via cartão ou boleto, sem exigência de fiador ou caução, e pode incluir serviços adicionais como limpeza e manutenção conforme personalização do cliente.
- O serviço beneficia profissionais que viajam frequentemente, mas prejudica proprietários pela falta de garantias legais e gera insegurança em condomínios pela alta rotatividade de moradores.
Para começar esta conversa temos dois pontos importantes: Primeiro, a pandemia do coronavírus mudou a maneira como consumimos. Segundo, os hábitos de cada família ou indivíduo também mudam com o tempo.
Sendo assim, as maneiras de morar também mudam, de acordo com alguns lugares e hábitos de cada um. Existem bairros que são mais para quem quer sossego e água fresca, outros para quem deseja uma vida mais agitada. Basicamente, existem bairros que atendem a diferentes gostos. Ainda bem, concorda?
Neste cenário, temos também aquele pessoal que ama trabalhar e viajar pelo país, por exemplo. Uma viagem a trabalho ali, outra aqui… acaba exigindo mais flexibilidade para morar em diferentes lugares.
Para este público, a moradia por assinatura surge como uma opção. E, por isso, neste conteúdo você vai entender como funciona e se vale a pena apostar no serviço.
- O que é moradia por assinatura?
- Como funciona um contrato de moradia por assinatura
- Moradia por assinatura: valor
- Devo morar por assinatura?
- Aluguel de longa duração é no QuintoAndar
O que é moradia por assinatura?
É um novo conceito no setor imobiliário brasileiro que torna a moradia um serviço.
Ou seja, morar por assinatura serve a lógica sob demanda, com estadias curtas e com facilidade para quem busca um aluguel de curto prazo.
O serviço foi pensado para que a pessoa consiga facilmente alugar, cancelar ou mudar de locação.
Assim, o inquilino não paga multa e não é exigido que avise com antecedência caso desista do aluguel.
Leia também: Devo pagar o último mês de aluguel? Tire suas dúvidas sobre a entrega de um imóvel
Como funciona um contrato de moradia por assinatura
O contrato possui um período mínimo de 30 dias. Após o primeiro mês, o inquilino pode escolher entre renovar por mais 30 dias, escolher outra unidade para morar ou cancelar o serviço.
Este processo é feito online e pago por meio de cartão de crédito, débito e boleto bancário. É possível parcelar o valor da assinatura e renová-la quantas vezes quiser. Além disso, esse serviço não conta com nenhuma garantia como fiador, depósito caução ou seguro fiança que geralmente são comuns nos contratos de locação e garantem mais segurança tanto para inquilino quanto para proprietário de um imóvel.
Moradia por assinatura: valor
O valor pago vai depender do tempo que a pessoa ficar na casa ou apartamento, do imóvel em si e da região em que ele está localizado.
Além disso, é possível personalizar as opções dos imóveis, que podem vir com limpeza periódica do local, lavanderia, manutenção, entre outros elementos.
Vale dizer que, quanto mais opções personalizadas, mais alto fica o valor da assinatura. Por isso, é importante avaliar muito bem antes de tomar a decisão de incluir esses adicionais.
Devo morar por assinatura?
Apesar de tudo ser feito para corresponder às necessidades do inquilino em relação a flexibilidade, o aluguel por assinatura possui desvantagens. São elas:
Alta rotatividade: o alto número de pessoas saindo e entrando de um imóvel pode ser tornar um problema para o condomínio, já que gera desconfiança e insegurança para os vizinhos;
Sem garantia: não ter nenhuma garantia pode ser prejudicial para o locador, que terá que arcar com todas as responsabilidades e gastos caso ocorra algo com o imóvel. Além disso, não mune o locatário, ou seja, a pessoa que está morando, com a lei do inquilinato.
Entretanto, morar por assinatura pode ser benéfico para quem procura um contrato flexível e não tem tempo para calcular custos extras, como por exemplo, conta de água, luz, internet, impostos ou condomínio.
Aluguel é no QuintoAndar
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