Divulgado mensalmente pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), o Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) teve alta de 0,09% em outubro de 2025, com acumulado nos últimos 12 meses ficando em 4,68%.
Com esse resultado, nos contratos sob administração de imóveis do QuintoAndar, caso inquilino e proprietário estejam de acordo, os contratos que fazem aniversário em dezembro terão o reajuste de aluguel feito pelo IPCA hoje, usando como base o percentual de 4,68% registrado em outubro.
Já em negociações de aluguel direto com o proprietário, é preciso confirmar qual o reajuste de aluguel será utilizado durante o seu contrato de locação.
- Calcule seu aluguel com o IPCA hoje
- Como funciona o cálculo
- Outubro de 2025
- Veja a variação de cada grupo no IPCA em outubro de 2025:
- Negocie o seu reajuste de aluguel
Calcule seu aluguel com o IPCA hoje
A continha para o reajuste pelo IPCA é bem fácil de ser feita. Mas se não sabe como, a gente faz pra você!
Pra não precisar pegar uma calculadora, criamos uma ferramenta que vai te ajudar. É só colocar o seu e-mail e o valor do aluguel nos campos abaixo, clicar em calcular e e ver o valor reajustado.
Como funciona o cálculo
Mas pra você entender um pouco mais sobre como a nossa calculadora funciona, aqui vai a explicação. Por exemplo, pra atualizar um aluguel de R$ 1.500,00 com vencimento no mês de dezembro, com base no índice de 4,68% do acumulado de 12 meses do IPCA hoje (referente a outubro), basta multiplicar seu valor por 1,0468 (R$ 1.500,00 X 1,0468). O resultado: R$ 1.570,20. E este passa a ser o valor que vai vigorar mensalmente até o próximo reajuste, 12 meses depois.
Saiba mais sobre como alugar no QuintoAndar
Outubro de 2025
O levantamento do IBGE verifica nove grupos de produtos e serviços. E seis deles tiveram alta em outubro de 2025. A maior delas foi registrada no grupo Vestuário, com variação de 0,51% e 0,14 ponto percentual (p.p.) de impacto para o índice geral. O grupo Artigos de residência apontou a maior queda, com variação de -0,34% e um impacto de -0,01 p.p. no índice geral.
Veja a variação de cada grupo no IPCA em outubro de 2025:
| Grupo | Variação | Impacto |
| Vestuário | 0,51% | 0,02 p.p. |
| Despesas pessoais | 0,45% | 0,05 p.p. |
| Saúde e cuidados pessoais | 0,41% | 0,06 p.p. |
| Transportes | 0,11% | 0,02 p.p. |
| Educação | 0,06% | 0,00 p.p. |
| Alimentação e bebidas | 0,01% | 0,00 p.p. |
| Comunicação | -0,16% | 0,00 p.p. |
| Habitação | -0,30% | -0,05 p.p. |
| Artigos de residência | -0,34% | -0,01 p.p. |
Para o cálculo do índice do mês, foram comparados os preços coletados no período de 30 de setembro de 2025 a 29 de outubro de 2025 (referência) com os preços vigentes no período de 30 de agosto de 2025 a 29 de setembro de 2025 (base).
Negocie o seu reajuste de aluguel
Recentemente, o QuintoAndar deixou de usar o IGP-M como base no reajuste anual dos contratos de aluguel, por conta da grande alta do índice desde meados de 2020.
O IGP-M segue como índice padrão usado pelo QuintoAndar firmados com propostas feitas até o dia 25/11/2020. No entanto, nos contratos firmados com propostas feitas a partir de 26/11/2020, a imobiliária digital passou a adotar o IPCA como referência no reajuste de aluguel.
O QuintoAndar tem atuado para facilitar a negociação de reajuste entre inquilinos e proprietários, além de entrar em contato com os donos de imóveis sugerindo a aplicação proativa de taxas menores, como o IPCA, na correção dos aluguéis.
A decisão, porém, é inteiramente dos proprietários. Veja em nossa outra calculadora quanto ficaria o reajuste aluguel IGP-M.
E caso você ainda tenha dúvidas iniciais sobre como funciona o aluguel de imóveis pode contar com o auxílio da maior plataforma de moradia do país para ter a certeza de um processo agilizado e desburocratizado.
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