- Bairros planejados são vizinhanças projetadas por especialistas urbanos com infraestrutura completa, áreas verdes, comércios e serviços integrados para oferecer qualidade de vida aos moradores.
- Diferem de condomínios fechados por não possuírem muros, permitirem acesso público, dispensarem taxa condominial e contarem com rede comercial e de serviços abertos à comunidade.
- Imóveis em bairros planejados tendem a se valorizar ao longo do tempo devido à demanda crescente por localidades com infraestrutura urbana completa e qualidade de vida garantida.
Se você quer morar em um lugar que oferece uma ótima qualidade de vida, várias opções de lazer e uma boa rede de comércios, descubra agora o que é um bairro planejado e quais são os principais benefícios de morar em um local assim.
Os bairros planejados surgiram para tentar contrapor o crescimento desenfreado das cidades e para levar mais qualidade de vida para os habitantes dos centros urbanos. Vários municípios do Brasil já contam com vizinhanças assim, como Uberlândia, em Minas Gerais, onde está localizado o bairro Granja Marileusa, e o bairro Reserva dos Babaçus, que fica em Teresina, no Piauí.
Há diversas vantagens em morar em um bairro planejado, especialmente para aqueles que querem viver em um local que possua áreas verdes e que tenha uma boa infraestrutura. Se esse é o seu desejo, vale a pena conhecer melhor as características dessas vizinhanças.
Confira o que você vai ler por aqui:
- O que é um bairro planejado?
- Características dos bairros planejados
- Qual é a diferença entre bairro planejado e condomínio fechado?
- Exemplos de bairros planejados
- Vantagens de morar em um bairro planejado
- No QuintoAndar você encontra um imóvel ideal no lugar que você sempre quis!
O que é um bairro planejado?
Quem se pergunta o que é um bairro planejado precisa saber que esse termo se refere a uma vizinhança que foi completamente projetada para oferecer uma boa infraestrutura e uma excelente qualidade de vida para os moradores e frequentadores do espaço.
O bairro planejado pode ter sido projetado tanto pela Prefeitura da cidade, quanto por uma incorporadora privada. Esse tipo de vizinhança é caracterizado por ter espaços residenciais e comerciais, e também por oferecer áreas de lazer, como praças, parques e quadras poliesportivas.
Importante ressaltar que essas localidades comportam tanto empreendimentos horizontais quanto verticais.
Além disso, um bairro planejado vai contar com um sistema de coleta de esgoto, uma rede de abastecimento de água e também com redes de eletricidade e de telecomunicações. Apesar dessas estruturas serem consideradas básicas, elas ainda não estão presentes em todas as vizinhanças do Brasil.
Para projetar uma vizinhança planejada, é preciso contar com o auxílio de um time de especialistas em espaços urbanos, como engenheiros civis, engenheiros de saneamento, arquitetos e paisagistas. Por meio do trabalho desses profissionais, será possível projetar um bairro com todos os recursos necessários para que as pessoas possam desfrutar de uma boa qualidade de vida.
Características dos bairros planejados
Uma vizinhança planejada foi projetada para atender às principais necessidades dos moradores do local, de modo que eles dificilmente precisem sair do bairro para resolver as questões do dia a dia.
Sendo assim, além de um espaço projetado para as casas, esse bairro também terá uma ampla rede de comércio, clínicas médicas, escolas e áreas verdes, com espaços para passear e para praticar exercícios físicos.
Além disso, as ruas desse bairro também costumam ser bem projetadas, de modo que os moradores consigam estacionar sem causar problemas no trânsito local.
Outra característica dos bairros planejados é que eles, na maioria das vezes, oferecem fácil acesso a outras regiões da cidade.
As vias da vizinhança planejada também costumam ser bem iluminadas, o que ajuda a trazer uma maior sensação de segurança para o local.
Leia também: O que é um condomínio horizontal e quais são as vantagens
Qual é a diferença entre bairro planejado e condomínio fechado?
A principal diferença entre um bairro planejado e um condomínio fechado é que o primeiro não conta com muros e nem com controle de acesso de visitantes e de prestadores de serviços. Isso significa que qualquer pessoa pode entrar e usufruir dos espaços públicos dessa vizinhança.
Além disso, para viver nesse tipo de bairro os moradores não precisam pagar uma taxa condominial, como ocorre com quem mora em um condomínio fechado.
Outra diferença entre os dois espaços é que os bairros planejados contam com uma boa rede de comércios, clínicas médicas e escolas. Já os condomínios fechados não costumam contar com esses tipos de estabelecimentos.
Exemplos de bairros planejados
Já há diversos bairros planejados no Brasil, portanto, se você quer morar em uma vizinhança assim, confira alguns dos bairros projetados por especialistas em espaços urbanos localizados no país:
- Parque da Harmonia – Viamão, RS;
- Reserva Macaúba- Ribeirão Preto, SP;
- Reserva do Parque – Rio Verde, GO;
- VivaPark – Porto Belo, SC.
Leia também: Conheça os melhores bairros de Ribeirão Preto
Vantagens de morar em um bairro planejado
Agora que você já descobriu o que é um bairro planejado, saiba que há diversas vantagens em morar em uma vizinhança desse tipo, sendo que alguns dos principais benefícios de residir nesse local são:
- Poder contar com uma ampla área de lazer;
- Viver perto de áreas verdes;
- Morar em um local com uma boa rede de comércios;
- Residir em um local planejado para oferecer uma boa qualidade de vida para os moradores;
- Não precisa pagar uma taxa de condomínio para poder usufruir de bons espaços de lazer.
Além disso, quem compra um imóvel em um bairro planejado tem mais chances de ver a sua propriedade se valorizar ao longo do tempo. Isso porque, como essa vizinhança foi projetada por profissionais especializados em desenvolvimento urbano para oferecer uma boa qualidade de vida aos moradores do local, a demanda por imóveis nessa localidade tende a aumentar ao longo do tempo.
Sendo assim, o preço das propriedades localizadas nesses bairros tende a aumentar com o passar dos anos, especialmente se o poder público ou empresas privadas anunciarem novos investimentos na vizinhança, ou nas regiões próximas a elas.
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