- Janeiro e fevereiro concentram 35% a 50% mais aluguéis fechados do que a média anual, configurando alta temporada no mercado imobiliário residencial.
- O recomeço do ano, reorganização financeira, recebimento de 13º salário e retorno às aulas motivam maior demanda por imóveis para locação nos primeiros meses.
- Proprietários que anunciam apartamentos neste período conseguem negociar com múltiplos interessados simultaneamente, acelerando o fechamento de contratos e aumentando a rentabilidade do investimento.
A busca por um novo lar pode ser uma jornada empolgante, mas também desafiadora. Por isso, seja você o proprietário de um imóvel ou alguém em busca de alugar um novo espaço para morar, encontrar a melhor época para alugar um apartamento, por exemplo, pode influenciar na decisão.
Afinal, conhecer os fatores que influenciam a disponibilidade de oportunidades para as partes envolvidas, como as tendências do mercado imobiliário e as variações que podem acontecer ao longo do ano, podem fazer toda a diferença na hora de tomar uma boa decisão!
Então, se você quer saber se existe a melhor época para alugar apartamento, continue a leitura e descubra!
Navegue pelo conteúdo
- Qual a melhor época para alugar apartamento?
- Por que a alta temporada de aluguel é no início do ano?
- Ano novo, vida nova?
- Organização financeira
- Receitas adicionais
- Início do ano letivo
- Como alugar um imóvel?
- Vantagens de alugar com o QuintoAndar
- Aproveite a melhor época para alugar apartamento no QuintoAndar
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Qual a melhor época para alugar apartamento?
Para proprietários de imóveis disponíveis para locação, os meses de janeiro e fevereiro são a melhor época para alugar apartamento! Acontece que, de acordo com análises do volume de visitas e negócios fechados na plataforma do QuintoAndar, os primeiros 60 dias do ano são considerados como uma “alta temporada” no setor.
Isso acontece tanto pelo aumento no número de visitas aos imóveis disponíveis, quanto na velocidade em que inquilino e proprietário entram em acordo e fecham a locação. Assim, ainda segundo pesquisas do QuintoAndar, o tempo médio para alugar um imóvel em janeiro e fevereiro é de 35% a 50% mais rápido do que a média anual.
Isso proporciona tanto a valorização do investimento do proprietário, quanto facilita o processo de locação para o inquilino, que encontra o apartamento com as características que sempre quis com muito mais facilidade, além de enfrentar menos burocracias.
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Por que a alta temporada de aluguel é no início do ano?
A princípio, não existe nenhum fator que determine o aumento da procura por aluguel especificamente no início do ano. Entretanto, algumas condições podem ajudar a explicar esse fenômeno.
Ano novo, vida nova?
A virada de ano é um momento em que muitas pessoas definem novas metas. E entre a lista de mudanças, está um dos aspectos mais significativos do dia a dia: a casa e a busca por um novo ambiente para morar bem.
Dessa forma, a sensação de recomeço da data comemorativa torna-se um fator motivacional para quem deseja começar ano em uma casa nova.
Organização financeira
Janeiro costuma ser um mês dedicado à reorganização financeira. Ou seja, as promessas de economizar mais e investir em novas metas se tornam mais presentes. E como a habitação costuma ser um dos principais custos do orçamento, o lar sempre será um foco de atenção para quem quer investir em qualidade de vida.
Receitas adicionais
O final do ano é um período em que muitas pessoas recebem o 13º salário e participações nos lucros das empresas, por exemplo. Nesse sentido, as receitas extras também influenciam no destaque de janeiro e fevereiro como a melhor época para alugar apartamento.
Assim, quem estava procurando uma folga financeira consegue uma posição mais favorável para considerar um novo local de moradia.
Início do ano letivo
O retorno às aulas, especialmente em universidades, traz um número significativo de alunos de outras cidades para as proximidades dos campi. Isso resulta em uma alta demanda por imóveis para alugar. Além disso, as férias, em geral, incentivam as mudanças de residência.
Como alugar um imóvel?
No QuintoAndar, o processo de locação de imóveis é rápido, prático e transparente. Se você é proprietário do espaço, logo no momento do anúncio você terá acesso às taxas cobradas pela intermediação do aluguel e administração de imóveis, caso deseje.
Assim, tendo em vista a grande exposição da plataforma, é comum que os proprietários avaliem várias propostas ao mesmo tempo. Então, a partir deste momento, a negociação de valores fica restrita entre proprietário e potencial inquilino, sem que um especialista se envolva enquanto os valores não forem fechados.
Dessa forma, o aluguel direto com o proprietário favorece uma relação de confiança, negociação sem intermediários, rapidez e flexibilidade nos acordos. Por fim, inquilino paga o aluguel ao QuintoAndar, que repassa os valores na data combinada.
Também existe a possibilidade da imobiliária atuar como intermediária entre o proprietário e inquilino desde o anúncio da imóvel até o termino do contrato. Nessa opção, proprietários e inquilinos garantem agilidade e locação de forma simples e rápida.
Vantagens de alugar com o QuintoAndar
Na nossa imobiliária digital, todo proprietário garante a tranquilidade e a certeza do valor mensal do aluguel com a Proteção QuintoAndar. Em resumo, o QuintoAndar conta com o pagamento garantido todo dia 12, mesmo se o inquilino não pagar.
Além disso, o QuintoAndar também ofecere uma Garantia Contra Danos, que protege o imóvel contra danos no valor de até R$ 50 mil.
Aproveite a melhor época para alugar apartamento no QuintoAndar
Por mais que os meses de janeiro e fevereiro sejam a melhor época para alugar apartamento, de nada adiante ter um imóvel disponível para locação se o proprietário não utiliza as melhores ferramentas para anunciar a propriedade.
Para alugar com agilidade e agilidade, conte com o QuintoAndar! Afinal, são milhões de acessos e mais de 12 mil contratos fechados todo mês. Além da exposição, o processo simples e rápido de busca permite que os envolvidos fechem negócio o mais rapido possível. Acesse a plataforma pelo nosso site ou app e aproveite as vantagens da maior imobiliária digital para alugar seu apartamento!
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