- QuintoAndar lançou ferramentas de inteligência artificial generativa para precificação e busca de imóveis, apresentadas em evento no Ibirapuera em São Paulo.
- O QPreço utiliza dados públicos e históricos de mercado para estimar valores de imóveis, enquanto a busca com IA generativa permite descrições conversacionais e identificação de características em fotos.
- A solução aborda a assimetria informacional do mercado imobiliário brasileiro, onde 84% dos brasileiros enfrentam dificuldades para acessar informações precisas sobre preços de imóveis.
O QuintoAndar promoveu, na última semana, a exposição “Inovações para Morar”, no Foyer do Auditório Ibirapuera, em São Paulo. O evento apresentou de forma interativa e imersiva as novas ferramentas da empresa, que utilizam inteligência artificial para otimizar a busca, além de novas soluções para melhorar a precificação de imóveis. Baseada em inteligência artificial generativa, a nova ferramenta de busca tornará a procura por um lar mais intuitiva e personalizada. Já o QPreço funciona como um sistema avançado para avaliar o preço de imóveis.
Dividida em diferentes salas, a Exposição convidou os visitantes a explorar projeções de dados, experiências sensoriais e ambientes interativos que ilustram a evolução do conceito de moradia e as novas possibilidades oferecidas pela tecnologia.
Como Funciona o QPreco
Nova ferramenta do QuintoAndar usa dados e inteligência artificial para estimar preços de imóveis com mais precisão
A precificação de imóveis é um dos principais desafios do mercado imobiliário brasileiro, impulsionada essencialmente pela assimetria e pela pulverização de informações disponíveis. Uma pesquisa feita pelo Grupo QuintoAndar em parceria com o Datafolha revelou que 2 em cada 3 brasileiros já desistiram de fechar um contrato por medo de pagar um preço injusto, enquanto 84% afirmaram enfrentar dificuldades em acessar informações precisas sobre o valor adequado de um imóvel.
Para resolver esse aspecto, o QPreço utiliza dados públicos e históricos do mercado para oferecer estimativas detalhadas e confiáveis sobre o valor de imóveis para venda ou aluguel. A ferramenta cruza informações de registros de IPTU, transações passadas e milhares de anúncios ativos, permitindo que proprietários, inquilinos e compradores tomem decisões mais embasadas. Isso porque além de calcular preços, o sistema também classifica os valores como abaixo, dentro ou acima da média da região, trazendo mais transparência ao setor imobiliário
Busca Personalizada com IA Generativa
Já a IA generativa permitirá que os clientes conversem com o app do QuintoAndar e descrevam as características do imóvel desejado, como “apartamento com sala iluminada e chão de taco”, e obtenham resultados mais precisos e personalizados com o que estejam buscando. Além das informações do anúncio, a ferramenta utiliza machine learning para identificar nas fotos dos imóveis as características informadas na busca.
Tecnologia e Inovação no QuintoAndar
Durante o evento, Gabriel Braga, CEO do QuintoAndar, destacou que a inteligência artificial já faz parte dos processos da empresa há anos, mas agora alcança um novo patamar com o avanço da tecnologia e a organização dos dados coletados ao longo do tempo. “Eu penso isso como preparar um bolo. Cada etapa que você faz permite que a gente possa subir um degrau e construir alguma coisa em cima. Então, teve um trabalho de base ao longo de todos esses anos de organizar essa informação no mercado, de catalogar e fotografar e isso são dados proprietários. Enquanto a tecnologia evolui, a gente começa a poder tirar ainda mais insights em cima dela”, afirmou. Braga também enfatizou que a segurança dos dados é uma prioridade. O QuintoAndar adota protocolos rigorosos para garantir a proteção das informações dos clientes, seguindo os padrões mais exigentes do mercado.
Por Caio Melo, “Meio”
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