Quer morar perto da capital e equilibrar a agitação paulistana com a calmaria do interior? Então, você precisa conhecer os melhores bairros de Guarulhos, cidade proeminente vizinha de São Paulo.
O município é o segundo maior do estado de São Paulo e oferece diversas opções de bairros para atender aos mais variados estilos de vida. Descubra as características de cada bairro e encontre o refúgio perfeito para você e sua família.
Confira o que você vai ler aqui:
- Por que morar em Guarulhos?
- Vantagens de morar em Guarulhos
- 10 melhores bairros de Guarulhos
- 1. Centro
- 2. Vila Galvão
- 3. Jardim Maia
- 4. Macedo
- 5. Vila Augusta
- 6. Picanço
- 7. Gopoúva
- 8. Torres Tibagy
- 9. Cumbica
- 10. Parque Cecap
- Quer morar em um dos melhores bairros de Guarulhos?
Por que morar em Guarulhos?
Guarulhos oferece aos seus moradores uma qualidade de vida superior se comparada a São Paulo. Com trânsito menos intenso e custo de vida mais baixo, a cidade atrai famílias, casais e moradores solo.
A proximidade com a capital, que está a menos de 20 km, permite viver na cidade e trabalhar e/ou estudar em São Paulo. Além das rodovias, a cidade conta com cada vez mais linhas de trens da CPTM, deverá contar com a Linha 19 – Celeste, do metrô, em 2024. Além disso, a Linha 2 – Verde já está em fase de obras desde 2023 e deverá ser finalizada em 2027.
Guarulhos também conta com um mercado de trabalho próprio, com indústrias de diversos setores (alimentícias, metalúrgicas, de eletricidade, peças para automóveis, entre outras) e ampla rede de comércio e serviços, além de serviços essenciais (escolas, hospitais, órgãos públicos e afins).
Ou seja, a infraestrutura de Guarulhos é excelente, facilitando a mobilidade e permitindo que seus moradores não dependam da capital, apesar da proximidade. Assim, você consegue morar, estudar, trabalhar, desfrutar de áreas de lazer e o que mais precisar no seu dia a dia diretamente no município.
Tendo em vista todas as qualidades que a cidade tem a oferecer, o mercado de imóveis em Guarulhos encontra-se em pleno crescimento, com ofertas de aluguel e venda de imóveis de todos os tipos e para todos os bolsos.
Vantagens de morar em Guarulhos
- A cidade é bastante próxima da capital, São Paulo;
- A infraestrutura de Guarulhos é completa, com serviços de educação, qualidade, transporte, comércio e serviços;
- O custo de vida é mais acessível quando comparado à capital;
- Existem vários bairros seguros em Guarulhos, sendo que a cidade ficou na 1ª posição no ranking de segurança pública em cidades com mais de 1 milhão de habitantes;
- A cultura e o lazer em Guarulhos são pujantes, com teatros, parques, shoppings, restaurantes etc;
- A qualidade de vida em Guarulhos é potencializada pelas áreas verdes, como o Bosque Maia e o Parque Júlio Fracalanza;
- A cidade oferece várias oportunidades de emprego, especialmente no aeroporto e no seu parque industrial;
- Guarulhos é uma das cidades mais populosas de SP, mas é mais tranquila do que a capital;
- O Produto Interno Bruto por pessoa (PIB per capita) aumentou mais de 38% entre 2016 e 2021, chegando a R$ 55.084, ultrapassando São Paulo e Campinas;
- Guarulhos tem o 10° PIB no país, sendo uma das cidades mais desenvolvidas do Brasil.
10 melhores bairros de Guarulhos
A empresa de inteligência geográfica Geofusion descobriu quais os melhores bairros de Guarulhos, considerando variáveis sociodemográficas como renda média, polos de serviços e estrutura urbana (bancos, instituições de ensino, mercados, farmácias, restaurantes e bares) e quantidade de condomínios residenciais e comerciais. A lista é de 2020, mas traz dados importantes e que ainda são válidos.
Além disso, é importante destacar que este rol não é um ranking, mas sim algumas recomendações de lugares onde você pode comprar ou alugar imóveis em Guarulhos. Ainda assim, a cidade tem outros bairros que vale a pena conhecer.
Então, que tal ver quais são as indicações? Confira, abaixo, a lista e conheça os melhores bairros de Guarulhos:
1. Centro
A região conta com uma série de imóveis em Guarulhos, que vão de kitnets a unidades residenciais amplas e sofisticadas.
Quem mora no bairro está perto de tudo! As ruas do Centro estão sempre movimentadas, pois há uma boa quantidade de comércio e serviços — inclusive com o shopping Poli Center —, hospitais, empresas e prédios públicos.
A região também é rica em opções culturais e de lazer. É lá que fica o maior parque urbano do município, o Bosque Maia, a Biblioteca Municipal Monteiro Lobato e o Museu Histórico Municipal de Guarulhos.
Outra vantagem é a mobilidade, já que você consegue acessar outros bairros de Guarulhos e cidades da região.
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2. Vila Galvão
Por ser um bairro vizinho à capital paulista, há muitas residências na Vila Galvão, onde a classe média alta do município se concentra. A maioria dos habitantes passa o dia em São Paulo e retorna para dormir e curtir o fim de semana. Morar na Vila Galvão significa unir segurança, lazer e educação em um só local.
A área tem uma infraestrutura completa e serviços como padarias, farmácias e supermercados. Uma das melhores escolas de Guarulhos, o Colégio Gardhon Bandeiras, fica localizado no bairro. Ainda tem os colégios Progresso e Adventista da Vila Galvão.
No quesito mobilidade, a localização estratégica faz com que o bairro receba várias linhas de ônibus, que se direcionam para outras regiões da cidade e da capital paulista. Além disso, há ligação com a estação de metrô Tucuruvi.
Já no que se refere à gastronomia, a Vila Galvão tem alguns bons restaurantes, como Botticelli Vinhos e Cantina Giovanni. Também tem várias redes de fast-food, para quem preferir.
Apesar de ser cortado pela rodovia Fernão Dias, é possível escapar do movimento no Parque Lago dos Patos, um dos pontos de lazer em Guarulhos mais tradicionais, onde é possível praticar exercícios, andar de pedalinho e visitar feiras e exposições.
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3. Jardim Maia
O Distrito Maia é parte da zona nobre de Guarulhos. Ele reúne os bairros Cidade Maia, Jardim Maia, Parque Renato Maia e Vila Lanzara.
Com localização estratégica próxima ao centro, o Jardim Maia é o bairro residencial do distrito. Conhecido por abrigar a maior área verde da cidade, o Bosque Maia, com 170.000 km² de área, os moradores dali podem praticar esportes e realizar eventos.
Além da proximidade com a principal região de comércio e serviços da cidade, o Jardim Maia possui sua própria infraestrutura, contando com o Parque Shopping Maia e escolas e faculdades, como o Colégio Maia.
O Jardim Maia também é um dos bairros seguros em Guarulhos, tanto que conta com rondas policiais rotineiras. A área também traz bastante praticidade aos moradores, já que tem diferentes serviços públicos e bancários.
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4. Macedo
Parte do centro expandido do município, este bairro abriga as principais avenidas da cidade, como a Tiradentes e a Monteiro Lobato, vias que concentram lojas, serviços e empresas. O destaque é a Avenida Paulo Faccini, o corredor gastronômico de Guarulhos.
O bairro também possui fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra. Por isso, atrai moradores que se deslocam com frequência para a capital paulista. Sem contar que tem várias linhas de ônibus que conectam o bairro a outros locais de Guarulhos e de São Paulo.
Ainda tem várias escolas na região, como o Colégio Santa Rita e o Colégio Torricelli, e hospitais, por exemplo, o da Unimed e o 8 de Dezembro.
Para o lazer, o Bosque Maia, no bairro vizinho, é bastante procurado, embora Macedo conte com o Centro Municipal de Educação Adamastor, que recebe eventos culturais, palestras e shows.
Um destaque do bairro e que comprova a qualidade de vida em Guarulhos é a arborização. Há várias áreas verdes no Macedo, com ruas repletas de árvores e plantas. A Praça Gilberto Van Mill tem equipamentos de exercício e amplo espaço.
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5. Vila Augusta
Uma das mais tradicionais e bem localizadas regiões de Guarulhos, Vila Augusta é um bairro nobre onde predominam condomínios residenciais bem planejados, que dividem espaço com uma boa gama de serviços e comércios.
No local, os moradores encontram à disposição hospitais e clínicas especializadas, além de escolas de alto padrão, como os colégios Parthenon, Marconi e Dom Bosco. Também tem transporte público de qualidade — são diversas linhas de ônibus que levam até estações de metrô e terminais.
A principal atração de um dos melhores bairros de Guarulhos é o Parque Júlio Fracalanza, que conta com playground, feira de artesanato, mesas de jogos, equipamentos de ginástica e pista de caminhada. Ainda tem o Parque Municipal Professor Homero Rubens de Sá.
A Vila Augusta também conta com alguns dos melhores restaurantes da cidade e o Internacional Shopping. Sem contar que existem várias opções de imóveis em Guarulhos neste bairro.
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6. Picanço
Bem residencial, o Picanço se destaca por ter ser um dos melhores bairros de Guarulhos. Um dos motivos é a fácil mobilidade. Outro fator são as áreas verdes, como o Parque Linear Tranguarulhense, o Parque City Las Vegas e o Zoológico Municipal.
A região também tem muitos comércios e serviços. Entre os destaques estão as escolas e o atendimento médico. Outro detalhe relevante é o fato de ser um dos bairros seguros de Guarulhos, já que o índice de criminalidade é baixo.
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7. Gopoúva
Muito voltado para o lazer em Guarulhos, Gopoúva tem vários aparatos culturais, como teatros, museus e locais para shows. Também tem uma localização estratégica por estar próximo ao Centro e à Vila Augusta, e também por ter algumas das principais vias para a Zona Norte de São Paulo.
A região é tão diversa que o comércio conta com farmácias, lojas de materiais de construção, barbearias, salões de beleza, mercados, academias, concessionárias e mais. No que se refere à mobilidade, algumas das principais são as avenidas Emílio Ribas, Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco e Onze de Agosto. Ainda tem a Rua Gopoúva.
Este também é um dos melhores bairros de Guarulhos por ter escolas de qualidade, como os colégios Adventista e Vinícius de Moraes, e hospitais de referência. Já para os amantes da gastronomia, tem vários restaurantes e padarias.
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8. Torres Tibagy
O bairro Torres Tibagy está em crescimento e oferece boa qualidade de vida em Guarulhos. Tem escolas de qualidade, como os colégios Integrado Guarulhos e Nossa Senhora das Dores. É cortado pelo anel viário, o que traz ampla mobilidade. Apesar disso, é bem residencial.
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9. Cumbica
Muito conhecido por sediar o aeroporto internacional, Cumbica é um dos bairros mais populosos e também tem fácil mobilidade, sendo atravessado pelas rodovias Ayrton Senna e Presidente Dutra. Uma vantagem é o bairro ter vários imóveis em Guarulhos que reúnem tranquilidade, segurança e qualidade de vida.
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10. Parque Cecap
Fazendo divisa com a capital paulista, o Parque Cecap tem como um de seus principais atrativos a mobilidade, especialmente para quem trabalha em São Paulo. Mas o local tem muito mais a oferecer.
Por lá, você encontra o Shopping Park Center, com várias lojas e cinema. O bairro também está próximo do aeroporto e tem vários condomínios em construção, expandindo a possibilidade para quem procura imóveis.
Além disso, há uma ampla gama de comércios e serviços. Sem contar que o terminal rodoviário da cidade fica nesta região. Por isso, é um dos melhores bairros de Guarulhos.
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Quer morar em um dos melhores bairros de Guarulhos?
Agora que você já sabe tudo sobre os melhores bairros de Guarulhos e as vantagens de viver na cidade, está na hora de começar a busca por um novo lar na região.
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